Alameda City Homes representa uma comunidade residencial de estilo Townhouse com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, está estrategicamente localizado no coração de Chuburná, um dos bairros mais emblemáticos de Mérida, a menos de 5 minutos da rua 60 norte. Esta localização oferece acesso imediato a uma variedade de serviços e uma conexão direta com as principais vias da cidade, facilitando seu deslocamento para qualquer destino que desejar.

ÚLTIMA UNIDADE PARA ENTREGA IMEDIATA.
8 unidades adicionais em pré-venda com entrega para o quarto trimestre de 2025.

Terreno: 125 m2
Construção: 125 m2
$3,062,000 MX <------ Preço da unidade para entrega imediata

Térreo:
-Garagem para dois carros
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-1/2 Banheiro para visitas
-Jardim frontal e traseiro com área de lavanderia
Piso superior:
-2 quartos com banheiro completo cada um

EQUIPAMENTO:
-Torneiras mono-comando em banheiros e cozinha.
-Vidros em banheiros.
-Bomba e cisterna.
-Muros perimetrais traseiros com altura de 2,70 metros.
-Bancadas em mármore para banheiros completos.
-Cozinhas com bancadas de granito e balcão de café da manhã, além de armários sob essas bancadas.
--Acabamentos, marcenaria e vidros de tipo residencial.
-Espaço de armazenamento e área de lavanderia.
-Diferentes opções de personalização.
-Impermeabilização do telhado.

AMENIDADES:
*Vigilância e controle de acesso
*Parque infantil
*Salão multiuso com área de churrasqueiras
*Pet Friendly
*Estacionamento para visitantes
*Rua arborizada
*Áreas verdes

OPÇÕES DE EXPANSÃO:
-Terceiro quarto com rooftop, meio banheiro e 1 banheiro completo.
-Terceiro quarto no terceiro nível
-Piscina 2,10 m x 1,85 m x 1,40 m (Largura-comprimento-profundidade)
-Rooftop no terceiro nível com meio banheiro
-Garagem coberta
-Teto da área de serviço

*Os preços das casas podem variar de acordo com o terreno excedente ou a valorização por esquina, etc.

Todos os nossos modelos vêm com preparação pronta para:
-Televisão via satélite
-Serviço de voz e dados
-Painéis solares
-Ar condicionado em quartos, sala e sala de jantar

POLÍTICAS DE VENDAS
· Para reservar uma localização, pode ser feito um depósito de $20,000 pesos e um pagamento inicial de 15% reembolsável em um prazo de 7 dias úteis, posteriormente reembolsado em um prazo máximo de 45 dias.
· Ao assinar a promessa, além do pagamento inicial, deve-se pagar 50% do valor total dos adicionais escolhidos e 50% um mês após a assinatura da promessa.

CRÉDITOS ACEITOS:
Bancários, recursos próprios, COFINAVIT, Infonavit mercado aberto, apoio Infonavit e segundo crédito Infonavit.
**Não em Fovissste, não aliados, não Conjugal, não Infonavit tradicional
**Nada de habitação de pacote

Taxa de manutenção
$1,500.00 MXN - $2,500.00 MXN é pago antecipadamente por um ano da taxa de manutenção

Disponibilidade, data de entrega e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

NOTAS:
-As informações contidas neste anúncio vêm do desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens ilustrativas, não inclui móveis.
- O depósito e/ou pagamento inicial é parte do valor total da operação.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora ou vendedora, conforme o caso.
- Preços do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, favor verificar disponibilidade.

***As informações contidas neste anúncio vêm do desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio***
-Se você estiver interessado nesta propriedade, deverá confirmar as condições com o consultor certificado.Alameda City Homes representa es una comunidad residencial de estilo Townhouse con una arquitectura moderna y acabados de alta calidad, está estratégicamente situado en el corazón de Chuburná, uno de los barrios más emblemáticos de Mérida, a menos de 5 minutos de la calle 60 norte. Esta ubicación te brinda acceso inmediato a una variedad de servicios y una conexión directa con las principales vías de la ciudad, facilitando tu desplazamiento hacia cualquier destino que desees.

ULTIMA UNIDAD DE ENTREGA INMEDIATA.
8 unidades mas en preventa con entrega para el cuarto trimestre del 2025

Terreno : 125 m2
Construcción : 125 m2
$3,062,000 MX <------ Precio de la unidad de entrega inmediata

Planta baja:
-Garage para dos autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1/2 Baño para visitas
- Jardín frontal y trasero con área de lavado
Planta alta:
-2 recamaras con baño completo cada una

EQUIPAMIENTO:
-Llaves mono-mando en baños y cocina.
-Cancelería en baños.
-Bomba y cisterna.
-Bardas perimetrales traseras a una altura de 2.70 metros.
-Mesetas en mármol para baños completos.
-Cocinas con granito en las mesetas y barra desayunadora, además de gabinetes bajo dichas mesetas.
--Acabados, carpintería y cancelería tipo residencial.
-Espacio de bodega y área de lavado.
-Diferentes opciones de personalización.
-Impermeabilización de azotea.

AMENIDADES:
*Vigilancia y control de acceso
*juegos infantiles
*salon multiusos con area de asadores
*Pet Friendly
*Estacionamiento para visitas
*Calle arbolada
*Áreas verdes

OPCIONES DE AMPLIACIÓN:
-Tercera recámara con rooftop, medio baño y 1 baño completo.
-Tercera recámara en tercer nivel
-Alberca 2.10 m x 1.85 m x 1.40 m (Ancho-largo- profundidad)
-Rooftop en tercer nivel con medio baño
-Garage techado
-Techo de área de servicio

*Los precios de las viviendas pueden varias de acuerdo al terreno excedente o la plusvalía por esquina, etc.

Todos nuestros modelos vienen con preparación lista para:
-Televisión satelital
-Servicio de voz y datos
-Paneles solares
-Aire acondicionado en recamaras, sala y comedor

POLITICAS DE VENTA
· Para poder reservar una ubicación se podrá realizar con el apartado de $20,000 pesos y un enganche 15% devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsara en un lapso
máximo de lapso de 45 días.
· Al firmar promesa ademas del enganche se debe pagar el 50% del valor total de los
adicionales elegidos y 50% un mes despues de la firma de promesa.

CRÉDITOS ACEPTADOS:
Bancarios, recurso propio, COFINAVIT, Infonavit mercado abierto, apoyo Infonavit y
segundo crédito Infonavit.
**No en Fovissste, no aliados, no Conyugal, no Infonavit tradicional
**Nada de vivienda de paquete

Cuota de mantenimiento
$1,500.00 MXN - $2,500.00 MXN se paga por adelantado un año la cuota de
mantenimiento

Disponibilidad, fecha de entrega y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

NOTAS:
-La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
Imágenes ilustrativas, no incluye muebles.
- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.

***La información contenida en este anuncio proviene del desarrollador, sin embargo, está sujeta a errores u omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso***
-Si estás interesado en esta propiedad, deberás confirmar las condiciones con el asesor certificado.