Pássaro na Pedra é um desenvolvimento moderno de vilas e apartamentos com segurança privada e comodidades, distribuído em 6 etapas.

Está localizado na Avenida Paseo Norte, em Santa Gertrudis Copó, uma área de grande valorização, muito perto da Plaza La Isla, Hospital El Faro e a nova filial da Clínica de Mérida, cercada por desenvolvimentos de alto nível.

O coração do projeto é um parque central de 4.000 m2 com árvores e plantas da região, espelhos d'água e espaços de contemplação.

COMODIDADES
- Canal de natação
- Piscina
- Espelhos d'água
- Áreas verdes
- Área de recreação para crianças
- Quadra de pádel
- Terraço coberto
- Área recreativa
- Bar
- Quadra de pickleball
- Parque central 4.000 m2

MEDIDAS E DISTRIBUIÇÃO
MODELO 290 m2 (3 quartos, 2,5 banheiros, 2 vagas de estacionamento)
$5.990.000,00

MODELO 210 m2 (2 quartos, 2,5 banheiros, 2 vagas de estacionamento)
$5.249.000,00

EQUIPAMENTO
Cozinha: Móveis de cozinha com corpos de armários fabricados em melamina acabada de acordo com o design com portas, vistas e frentes fabricadas em MDF. Inclui bancada de granito ou quartzo.
- Acessórios de Cozinha: Pia, torneira monocomando, coifa, grelha elétrica.
- Closet: Móvel para closet com armários fabricados em MDF melaminado acabado de acordo com o design, com tubo de pendurar oval de alumínio, corrediças de extensão total (sistema de fechamento padrão).
- Banheiros: Móvel para banheiro com corpos de armários fabricados em melamina acabada de acordo com o design com portas, vistas e frentes fabricadas em melamina texturizada acabada de acordo com o design.
- Acessórios de Banheiro: Vasos sanitários, Pias, Chuveiros, monocomandos.
- Portas: de carvalho ou tzalam em vistas e estrutura e moldura de pinho, cor natural, com acabamento em poliuretano.
- Interiores: Porta de abrir com estrutura de madeira de pinho e meio quadro, com vistas de MDF melaminado na cor de acordo com o design.

Vidros:
- Fabricado em alumínio linha de 3”, em acabamento de acordo com o design, com vidro flutuante claro de 6 mm de espessura.
- Fixo de vidro temperado transparente de 10 mm para banheiros em quartos.

Paredes:
- Exteriores: 2 camadas e Chukum, de acordo com o design.
- Interiores:
- Gesso direto em paredes de bloco a uma espessura de 6mm.
- Pintura vinílica e selante acrílico, de acordo com o design.

Pisos:
- Interiores: Mármore/Travertino ou similar de acordo com o design (30XLL)
- Chuveiros: Mármore/Travertino ou similar de acordo com o design (30XLL)
- Serviços: Concreto Polido
- Estacionamento: Adocretos
- Rodapés: Alumínio, de acordo com o design.

Instalações:
- Ar Condicionado: Nicho e preparação para saída sanitária e do condensador.
- Iluminação: Spots dicróicos brancos em tetos.
- Aquecedor: Aquecedor Elétrico
- Voz e Dados: Preparação para Internet e dados de TV
- Lavadora e Secadora: Preparação Hidrosanitária e Elétrica.

ACABAMENTOS
- Pisos de mármore
- Cozinha com gavetas superiores e inferiores e grelha elétrica.
- Bancadas de mármore em banheiros e móveis sob pias.
- Closets com marcenaria.
- Aquecedor elétrico.
- Parede dupla entre os apartamentos.

ENTREGA: Primeira etapa entrega Outono 2025.

Forma de pagamento:
- Reserva $15.000 por 15 dias (reembolsáveis)
- 15% entrada / 5% diferido mensalidades restantes / 80% na entrega.

Entre em contato conosco para mais informações.

** Informação sujeita a alteração de preços, disponibilidade, data de entrega e adicionais sem aviso prévio.
** Perspectivas indicativas, preço não inclui móveis ou decoração.
** Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de créditos bancários.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
** O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.Pájaro en Piedra es un desarrollo moderno de villas y departamentos con seguridad privada y amenidades., distribuido en 6 etapas.

Se ubica sobre la avenida Paseo Norte, en Santa Gertrudis Copó, una zona de gran plusvalía, muy cerca de Plaza La Isla, Hospital El Faro y la nueva sucursal de la Clínica de Mérida, rodeada de desarrollos de alto nivel.

El corazón del proyecto es un parque central de 4,000 m2 con árboles y plantas de la región, espejos de agua, y espacios de contemplación.

AMENIDADES
- Canal de nado
- Alberca
- Espejos de agua
- Áreas verdes
- Zona de juegos para niños
- Cancha de pádel
- Terraza cubierta
- Área recreativa
- Bar
- Cancha de pickleball
- Parque central 4,000 mts

MEDIDAS Y DISTRIBUCION
MODELO 290 m2 (3 recámaras, 2.5 baños,2 estacionamientos))
$5,990,000.00

MODELO 210 m2 (2 recámaras, 2.5 baños,2 estacionamientos)
$5,249,000.00

EQUIPAMIENTO
Cocina: Muebles para cocina con cuerpos de gabinetes fabricados en melamínico acabado según diseño con puertas, vistas y frentes fabricados en MDF. Incluye cubierta de granito o cuarzo
- Accesorios de Cocina: Tarja, monomando tarja, campana, parrilla eléctrica.
- Clóset: Mueble para closet con gabinetes fabricados en MDF melamínico acabado según diseño, con tubo colgador ovalado de aluminio, correderas de extensión total (sistema de cierre estándar).
- Baños: Mueble para baño con cuerpos de gabinetes fabricados en melamínico acabado según diseño con puertas, vistas y frentes fabricados en melamínico texturizado acabado según diseño.
- Accesorios de Baño: Inodoros, Lavabos, Regaderas, monomandos.
- Puertas: de encino o tzalam en vistas y bastidor y marco de pino, color natural, con acabado de poliuretano.
- Interiores: Puerta abatible con bastidor de madera de pino y medio marco, con vistas de MDF melamínico color según diseño.
Cancelería:
- Fabricado en aluminio línea de 3”, en acabado según diseño, con cristal flotado claro de 6 mm de espesor.
- Fijo de cristal templado transparente de 10 mm para baños en recámaras.
Muros:
- Exteriores: 2 capas y Chukum, según diseño.
- Interiores:
- Yeso directo a muros de block a un espesor de 6mm.
- Pintura vinil y sellador acrílico, según diseño.
Pisos:
- Interiores: Mármol/Travertino o similar según diseño (30XLL)
- Regaderas: Mármol/Travertino o similar según diseño (30XLL)
- Servicios: Concreto Pulido
- Estacionamiento: Adocretos
- Zoclos: Aluminio, según diseño.

Instalaciones:
- Aires Acondicionados: Nicho y preparación para salida sanitaria y del condensador.
- Iluminación: Spots dicroicos blancos en plafones.
- Calentador: Calentador Eléctrico
- Voz y Datos: Preparación para Internet y datos de TV
- Lavadora y Secadora: Preparación Hidrosanitaria y Eléctrica.

ACABADOS
-Pisos de mármol
-Cocina con gavetas superiores e inferiores y parrilla eléctrica.
-Mesetas de mármol en baños y muebles bajo lavabos.
-Closets con carpintería.
-Calentador eléctrico.
-Doble muro entre los departamentos.

ENTREGA: Primer etapa entrega Otoño 2025.

Forma de pago:
-Apartado $15,000 por 15 días (devolutivos)
- 15% enganche / 5% diferido mensualidades faltantes / 80% a la entrega.

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** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso.
** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.
** En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
** El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
** El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.