Aninhada dentro de uma comunidade fechada e segura em Conkal, esta casa impecavelmente decorada faz parte de um enclave íntimo de apenas 30 residências, garantindo um maior senso de exclusividade e segurança com vigilância 24 horas. Esta encantadora propriedade de três anos oferece uma localização privilegiada a uma curta distância de uma variedade de comodidades, incluindo taquerias autênticas, restaurantes atraentes, lojas de ferragens bem equipadas, lojas de conveniência e lojas locais. A casa conta com estacionamento coberto fora da rua para dois veículos, tetos altos de quatorze pés na sala de estar e tetos de dez pés em todo o resto da casa, além de desfrutar de proximidade com uma pitoresca trilha para corrida e um encantador caminho para bicicletas, tornando-a perfeita para indivíduos ativos ou famílias que buscam adotar um estilo de vida ao ar livre.

A cozinha clara e arejada apresenta uma ilha espaçosa com um balcão de café da manhã embutido, amplo armazenamento na despensa e armários projetados sob medida. Está totalmente equipada com um fogão Whirlpool de 6 bocas e uma geladeira Whirlpool de porta dupla, tudo acentuado por um elegante backsplash de azulejos de massa. A residência consiste em 2 quartos bem equipados, 3 banheiros modernos e uma lavanderia convenientemente localizada. O quarto principal impressiona com seu banheiro privativo e um amplo closet, enquanto o segundo quarto oferece versatilidade para acomodar tanto uma cama confortável quanto um espaço de escritório totalmente funcional, completo com um closet embutido. Além disso, a propriedade conta com uma espaçosa sala de estar que se abre para um terraço com vista para uma área de piscina limpa, bem como banheiros de proporções generosas. Além disso, a casa possui a presença de 2 átrios adornados com belos jardins, adicionando um toque de serenidade natural à propriedade.

Você pode relaxar na convidativa piscina ou descansar na confortável varanda coberta dentro de um espaço ao ar livre tranquilo situado em um quintal privado. Os arredores são adornados com jardins coloridos e grama verdejante, oferecendo muito espaço para seus animais de estimação e crianças brincarem. Além disso, a área está equipada com recursos ecológicos, incluindo 6 painéis solares com backup de bateria, água pressurizada, teto duplo isolado e um biodigestor para gestão eficiente de resíduos.

A propriedade está equipada com um aquecedor de água a propano, conectividade Starlink e Telmex Fiber. As comodidades adicionais incluem um tanque de propano de 120L, 197 m2 de construção em um lote de 456 m2, um quintal totalmente murado, uma garagem aberta, 3 unidades de ar condicionado, ventiladores de teto em toda a casa, fornecimento elétrico de 220V, água da cidade e uma piscina não filtrada.

Esta casa idílica está a apenas 30 minutos de carro das belas praias de Yucatán, 35 minutos do Centro e 15 minutos do Hospital Faro. A comunidade oferece um passeio para cães e um parquinho para crianças para o prazer de todos os residentes. As taxas mensais de 2300 pesos cobrem as luzes da comunidade, segurança e serviços de paisagismo.

A propriedade também inclui um Fideicomiso Monex transferível.Nestled within a secure gated community in Conkal, this impeccably appointed home is part of an intimate enclave of just 30 residences, ensuring a heightened sense of exclusivity and safety with 24-hour security. This charming, three-year-old property offers a prime location within walking distance to an array of amenities, including authentic taquerias, enticing restaurants, well-equipped hardware stores, convenient stores and local tiendas. The home features covered off-street parking for two vehicles, soaring fourteen-foot ceilings in the living room, and ten-foot ceilings throughout the rest of the home, while also enjoying close proximity to a picturesque running trail and a delightful bike path, making it perfect for active individuals or families looking to embrace an outdoor lifestyle.

The bright and airy kitchen showcases a spacious island with a built-in breakfast bar, ample storage in the pantry, and custom-designed cabinets. It is fully equipped with a 6-burner Whirlpool range and a Whirlpool Double Door Refrigerator, all accentuated by an elegant pasta tile backsplash. The residence consists of 2 well-appointed bedrooms, 3 modern bathrooms, and a conveniently located laundry room. The primary bedroom impresses with its en-suite bathroom and an expansive walk-in closet, while the secondary bedroom offers versatility to accommodate both a comfortable bed and a fully functional office space, complete with a built-in closet. Furthermore, the property features a spacious living room that opens to a terrace overlooking a pristine pool area, as well as generously proportioned bathrooms. Additionally, the home boasts the presence of 2 atriums adorned with beautiful gardens, adding a touch of natural serenity to the property.

You can unwind in the inviting pool or relax on the comfortable covered terrace within a tranquil outdoor space set in a private backyard. The surroundings are adorned with colorful gardens and verdant grass, offering plenty of space for your pets and children to frolic. Additionally, the area is equipped with eco-friendly features, including 6 solar panels with battery backup, pressurized water, double insulated ceiling and a biodigester for efficient waste management.

The property is equipped with a propane water heater, Starlink and Telmex Fiber connectivity. Additional amenities include a 120L propane tank, 197 m2 of construction on a 456 m2 lot, a fully walled backyard, an open garage, 3 AC units, ceiling fans throughout, 220V electric supply, city water, and a non-filtered pool.

This idyllic home is just a short 30-minute drive from the beautiful beaches of the Yucatan, 35 minutes from Centro, and 15 minutes from Faro Hospital. The community provides a dog walk and a children's playground for the enjoyment of all residents. Monthly fees of 2300 pesos cover community lights, security, and landscaping services.

The property also includes a transferable Fideicomiso Monex.