D E S C R I Ç Ã O D O D E S E N V O L V I M E N T O
Pensando em uma fusão do mar com a selva, surge Marzela, uma comunidade privada de 262 lotes residenciais com todos os serviços e financiamento de até 48 meses com áreas a partir de 200m2 a 400m2. Localizada em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de várias comunidades residenciais, bem como escolas e hospitais.

A M E N I T I E S :
Cabine de Segurança.
Casa do Clube.
Salão de eventos com cozinha de serviço e bar.
Terraço.
Academia.
Sala de fitness para Yoga / Pilates.
Sala de reuniões e coworking.
Piscinas para adultos e crianças.
Canal de natação semi-olímpico.
Bar esportivo com mesa de bilhar.
Área ajardinada para infláveis ou mini futebol.
Parque para animais de estimação.
Parque Infantil.
Quadras de Padel.
Parque Aquático.
Active Park.
Pistas de Corrida.

Número de unidades da comunidade: 262 lotes
Lote tipo 212 m2 de área.
Entrega 1ª etapa: agosto de 2027
Entrega 2ª etapa: janeiro de 2028
Entrega 3ª etapa: agosto de 2028
Entrega 4ª etapa: janeiro de 2029
.
Preço a partir de: $607,483
Reserva: $10,000 pesos.
Entrada: 10%.
Plano do Construtor: S/A.
Formas de pagamento aceitas:
Recursos próprios.*Taxa de manutenção: $5.30 por m2.
Fundo de reserva (extraordinário): 6 meses de taxa de manutenção.
As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

Infraestrutura
Ruas de concreto hidráulico com acabamento rugoso, Calçadas de concreto com acabamento lavado,
Muros para medidor de luz, pré-fabricados de concreto na divisão de cada lote, Rede de média e baixa tensão subterrânea, com transformadores tipo pedestal localizados estrategicamente, Rede de água potável própria do desenvolvimento, com muro em cada lote, Rede de voz e dados, para internet de fibra óptica, com saída em cada terreno, Circuito de Corrida, Avenidas com vegetação nas laterais, Poços pluviais localizados estrategicamente, Muro perimetral de 2,30 m de altura.D E S C R I P C I Ó N D E L D E S A R R OL L O
Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela
, una privada de 262 lotes residenciales con todos
los servicios y con un financiamiento de hasta
48 meses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y
con conectividad a todos los servicios alrededor de varias
privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

A M E N I D A D E S :
Caseta de Vigilancia.
Casa Club.
Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
Terraza.
Gimnasio.
Salón fitness para Yoga / Pilates.
Sala de juntas y coworking.
Piscinas adultos y niños.
Canal de nado semi olímpico.
Sport bar con mesa de billar.
Área ajardinada para inflables o mini futbol
Pet Park.
Parque Infantil
Canchas de Pádel.
Parque Acuático.
Active Park.
Pisas de Jogging.

Número de unidades de la privada: 262 lotes
Lote tipo 212 m2 superficie.
Entrega 1era etapa: agosto 2027
Entrega 2da etapa: enero 2028
Entrega 3ra etapa: agosto 2028
Entrega 4ta etapa: enero 2029
.
Precio desde:$ 607,483
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche:10%.
Plan Constructor: S/A.
Forma de pago aceptadas:
Recurso Propio.*Cuota de mantenimiento:$5.30 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses
de cuota de mantenimiento.
Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

Infraestructura
Calles de concreto hidráulico con acabado rallado, Banquetas de concreto con acabado lavado,
Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote, Red de media y baja tensión
subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente, Red de agua potable propia del desarrollo,
con murete en cada lote, Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno, Circuito de
Jogging, Avenidas con vegetación a los costados, Pozos pluviales estratégicamente ubicados, Muro perimetral de 2.30 m de altura.