🏡 Casa Exclusiva Estilo Cabana Rústica na Ex-Hacienda Durán
Terreno de 2.000 m² | Ideal para Projeto de Comunidade Residencial ou Desenvolvimento Tipo Vizinhança

Descubra esta encantadora propriedade localizada a apenas 10 minutos a pé do Centro Histórico de Guanajuato Capital, em uma área tranquila, cercada pela natureza e com total privacidade.

✨ Características em destaque:
• Estilo arquitetônico: Cabana rústica com influência alpina, paredes brancas, telhados de duas águas e detalhes em madeira esculpida. Ideal para quem busca um estilo acolhedor e campestre com essência colonial.
• Área do terreno: 2.000 m²
• Construção em 3 níveis
• 4 quartos + Estúdio
• Área social integrada: Sala, sala de jantar e cozinha
• 2 banheiros completos
• Depósito
• 2 vagas de estacionamento
• Possibilidade de venda mobiliada
• Livre de ônus
• Propriedade privada e segura

🌿 Visão do projeto:
Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma oportunidade para desenvolver uma comunidade, seja com um enfoque residencial tipo vizinhança boutique, centro cultural ou desenvolvimento de hospedagem tipo Airbnb. O extenso terreno e sua localização privilegiada permitem materializar um conceito integral com várias unidades, respeitando o ambiente e o estilo arquitetônico original.

📍Localização: Ex-Hacienda Durán, Guanajuato Capital. Acesso fácil e rápido às principais vias da cidade.

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Terreno de 2,000 m² | Ideal para Proyecto de Comunidad Residencial o Desarrollo Tipo Vecindad

Descubre esta encantadora propiedad ubicada a tan solo 10 minutos caminando del Centro Histórico de Guanajuato Capital, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con privacidad total.

✨ Características destacadas:
• Estilo arquitectónico: Cabaña rústica con influencia alpina, muros blancos, techos a dos aguas y detalles en madera tallada. Ideal para quienes buscan un estilo cálido y campestre con esencia colonial.
• Superficie de terreno: 2,000 m²
• Construcción en 3 niveles
• 4 habitaciones + Estudio
• Área social integrada: Sala, comedor y cocina
• 2 baños completos
• Bodega
• 2 cajones de estacionamiento
• Posibilidad de venta amueblada
• Libre de gravamen
• Propiedad privada y segura

🌿 Visión de proyecto:
Esta propiedad no solo es una casa, es una oportunidad para desarrollar una comunidad, ya sea con un enfoque residencial tipo vecindad boutique, centro cultural o desarrollo de hospedaje tipo Airbnb. El extenso terreno y su ubicación privilegiada permiten materializar un concepto integral con varias unidades, respetando el entorno y estilo arquitectónico original.

📍Ubicación: Ex-Hacienda Durán, Guanajuato Capital. Acceso fácil y rápido a las principales vías de la ciudad.

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