PROPRIEDADE em Altabrisa.
Com Painéis Solares

Casa exclusiva em Altabrisa Residencial.
Disponível em 19 de Julho

Design arquitetônico em três andares, localizada ao norte de Mérida na melhor área de Altabrisa. Perto de universidades, escolas, shoppings, área médica, hospitais e outros serviços. A 1 minuto da Plaza Altabrisa.
Área de muito alto valor agregado.

Construção: 236 m2

Terreno: 9.10m (largura) x 27m (profundidade), (236 m2)

Além dos 3 quartos, possui um quarto de serviço no andar térreo com banheiro e área de lavanderia. A casa tem 3 banheiros completos, o principal COM VESTIDOR, e os 2 quartos secundários com armários cada.

O pagamento da taxa de manutenção está incluído no preço do aluguel.

Está mobiliada e equipada com:

No ANDAR TÉRREO:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Cozinha integral totalmente equipada com balcão de granito, fogão novo, armários e despensa.
• Sala COM AR CONDICIONADO inverter de 24.000 BTUs, persianas.
• Sala de jantar COM AR CONDICIONADO, persianas
• Banheiro de visitas.
• Jardim frontal.
• Jardim interior
• Piscina com escada de acesso e saída
• Quarto de serviço com banheiro e área de secagem, além de uma área adicional que pode servir como depósito.
• Irrigação Inteligente

No ANDAR SUPERIOR 2º andar:
• Quarto principal (Climatizado), com banheiro, móveis de banheiro, acessórios de banheiro, closet, persianas
• Quarto 1 (Climatizado), com banheiro, móveis de banheiro, acessórios de banheiro, e armário, persianas
• Quarto 2 (Climatizado), com banheiro, móveis de banheiro, acessórios de banheiro, e armário, persianas

Geral:
• Luminárias
• Acabamentos de luxo e pisos de porcelanato
• Terraço coberto
• Totalmente murado
• Sistema hidropneumático e cisterna de 1.750 litros.
• Tanque de gás estacionário e aquecedor de 40 litros.
• Preparação para Telefone, cabo e Internet. Já possui internet de Fibra Óptica que é paga separadamente (Não incluído no aluguel).
• Ar condicionado nos 3 quartos, e um para SALA DE JANTAR
• Serviço de água potável e esgoto sanitário
• Taxa de manutenção mínima de $500 (Incluída no aluguel mensal)
• Ventiladores
• Aquecedor

Detalhes:
• Quartos: 3
• Banheiros: 3
• Banheiros sociais: 1
• Tipo: Casa
• Total de construção: 236 m
• Terreno: 245.7m
• Idade: Novo
• ID: CIAR06062021
• Chave interna: CIAR06062021

Características principais:
• Estacionamento para 2 carros
• Facilidade para estacionar
• Jardim frontal
• Piscina com escada de acesso e saída
• Cozinha equipada
• Quarto de serviço no andar térreo

Requisitos:

* 2 meses de depósito se não houver fiador com garantia livre de ônus no estado de Yucatán. (Os 2 meses são reembolsáveis ao término do contrato se a casa for devolvida nas mesmas condições em que foi entregue e com todos os serviços quitados a 100%).
* 1 mês de depósito se houver Fiador com Imóvel livre de ônus no estado de Yucatán. (Aplica-se o mesmo do ponto anterior)
* Pagamento antecipado do mês.
* Pagamento do inquilino do Acordo Transacional.
* Carta de trabalho com salário, ou comprovar fonte de renda.
* Identificação oficial válida do inquilino e fiadores.
* Dados gerais de referências do inquilino com números de telefone. (Nomes e sobrenomes completos).
* Permitir visitas de inspeção do imóvel a ser alugado, sempre que necessário, para verificar a manutenção da propriedade.
* O cliente deve entregar em PDF à imobiliária que cuida do processo de entrada do possível inquilino, e para que esta, por sua vez, entregue ao proprietário do imóvel, a resposta da solicitação do Bureau de Crédito, onde se indique que não há nenhum inconveniente, e que é satisfatório como sujeito de crédito.
* Será especificado claramente no contrato, o número de inquilinos que viverão na propriedade, e que serão respeitadas as normas de boa convivência, bem como os regulamentos e políticas que regem o bairro ou condomínio onde a propriedade está localizada.PROPIEDAD en Altabrisa.
Con paneles Solares

Exclusiva casa en Altabrisa Residencial.
Disponible 19 de Julio

Diseño arquitectónico en tres plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa.
Zona de muy alta plusvalía.

Construcción: 236 m2

Terreno: 9.10m (ancho) x 27m (fondo), (236 m2)

Además de las 3 recámaras, tiene el cuarto de servicio en la planta baja con baño y area de lavado. La casa tiene 3 baños completos, la principal CON VESTIDOR, y las 2 recamaras secundarias con Closet c/u.

El pago de cuota de mantenimiento esta incluido en el precio de la renta.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con desayunador de granito, estufa nueva, gabinetes y alacena.
• Sala CON CLIMA inverter de 24,000 BTUs, persianas.
• Comedor CON CLIMA, persianas
• Baño de visitas.
• Jardín frontal.
• Jardín Interior
• Alberca con escalera de acceso y salida
• Cuarto de servicio con baño y área de tendido, además de una área adicional que puede servir como bodega.
• Riego Inteligente


En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, muebles de baño, accesorios de baño, closet vestidor, persianas
• Recamara 1 (Climatizada), con baño, muebles de baño, accesorios de baño, y closet, persianas
• Recamara 2 (Climatizada), con baño muebles de baño, accesorios de baño, y closet, persianas

Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Terraza techada
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet. Ya cuenta con internet de Fibra Óptica que se paga aparte (No incluido en la renta).
• Aires acondicionados en las 3 recámaras, y uno para SALA COMEDOR
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario
• Cuota de mantenimiento mínima de $500 ( Incluido en la renta mensual)
• Abanicos
• Boiler

Detalles:
• Recámaras: 3
• Baños: 3
• Medios baños: 1
• Tipo: Casa
• Total construcción: 236 m
• Terreno: 245.7m
• Antigüedad: A estrenar
• ID: CIAR06062021
• Clave interna: CIAR06062021

Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Alberca con escalera de acceso y salida
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio en planta baja

Requerimientos:

* 2 meses de depósito si no se tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán. (Los 2 meses son rembolsables al término del convenio si la casa se regresa en las mismas condiciones con las que se entrega y con todos los servicios liquidados al 100%).
* 1 meses de depósito si tiene Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en el estado de Yucatán. (Aplica lo mismo del punto anterior)
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del inquilino del Convenio Transaccional.
* Carta laboral con sueldo, o demostrar fuente de ingresos.
* Identificación oficial vigente del inquilino y avales.
* Datos generales de referencias del inquilino con números telefónicos. (Nombres y apellidos completos).
* Permitir visitas de inspección del domicilio a arrendar, en cuanto éste sea necesario, para revisar el mantenimiento de la propiedad.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, y para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble, la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como sujeto de crédito.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.