205 m² | 4 Recámaras | 1 Baño completo + 2 Medios baños
| Azotea / Roof‑top potencial | Uso de suelo comercial + local

Ideal para vivir, trabajar o establecer un negocio en una de las zonas
más dinámicas, culturales y conectadas de la CDMX, con uso de suelo
comercial y posibilidad de habilitar su azotea como roof‑top.

Distribución:

Estancia amplia para sala y comedor
Cocina sin equipar
4 recámaras
1 baño completo y 2 medios baños
Azotea con potencial para habilitación de roof‑top
Local en planta baja
Propiedad sin equipamiento ni acabados actuales y con posibilidad de remodelación.

Características:

Superficie construida: 205 m²
Terreno regular
Uso de suelo: Comercial
Inmueble remodelado parcialmente, desocupado y libre de gravamen

Conectividad y transporte:

Ubicación estratégica a sólo unos pasos de:
Metro Chapultepec (Línea 1): estación ubicada al poniente de la colonia, con múltiples conexiones y CETRAM
Metrobús Chapultepec (Línea 7) con conexión cercana a estaciones como Hamburgo, Reforma, Diana y Ángel
Accesible a Ecobici, rutas de autobús y vialidades principales: Insurgentes, Reforma y Circuito Interior

Servicios y entorno:

Zona mixta: comercial, habitacional, corporativa y turística
Servicios básicos: agua, CFE, drenaje, gas y recolección municipal
Cerca de restaurantes, cafés, tiendas, teatros, museos y parques
Alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para negocio o uso mixto

Ideal para:

Negocios con local + opciones de terraza
Espacio creativo o coworking con gran flujo urbano
Vivienda combinada con comercio o consultorio

Contáctanos para agendar tu visita y aprovechar esta excelente oportunidad en Colonia Juárez.