Atenção investidores, magnífica oportunidade de investimento, propriedade única em Morelos a um preço abaixo da avaliação.
Funcionava como parque aquático, com serviço de balneário, acampamento de aventura e restaurante. O parque oferecia aventura sem limites com: rapel, paintball, tirolesa, camping, piscinas, piscina infantil e tobogã.
Localizado no quilômetro quatro da rodovia Alpuyeca-Jojutla, na cidade de Xoxocotla, Estado de Morelos. A propriedade tem uma localização privilegiada, a apenas cinco minutos da praça de pedágio de Alpuyeca, na entrada da cidade de Xocotla, Estado de Morelos, a 500 m da rodovia Alpuyeca-Jojutla, com abundante vegetação e água com acesso direto durante todo o ano. Operava como balneário e parque aquático com todos os serviços típicos da atividade, mas após o terremoto de 2017, fechou suas portas e deixou de operar como tal.
Os terrenos estão distribuídos ao longo de um desfiladeiro entre plataformas e desníveis, parte deles é cruzada por um canal de irrigação e mais abaixo pelo leito do rio Apatlaco. Os terrenos têm uma área de 64.800 m² composta por 18 lotes de diferentes áreas e perímetros com um regime de propriedade privada em sua totalidade.
A empresa Balneario Apotla S.A. de C.V. é proprietária de seis terrenos, outros sete estão em regime de copropriedade e os restantes têm um único proprietário, cada um com escrituras públicas e registrados no registro público de propriedade e comércio do Estado de Morelos, com certificados de liberdade de ônus, assim como no cadastro do município de Xocotla, todos com pagamento do imposto predial. A propriedade é abastecida com água de um poço profundo de 100 m. Com um tubo de três polegadas de diâmetro, registrado na CONAGUA e uma bomba para poço profundo de 20 C.P., e água de um canal de irrigação que atravessa a propriedade e é usada para irrigação de áreas verdes.
A rede elétrica está na porta da propriedade, com disponibilidade de corrente trifásica.
O serviço de drenagem é feito por meio de uma rede interna de drenagem e fossas sépticas e poço de absorção.
A sociedade está registrada no S.A.T. e possui a opinião positiva, emitida pelo mesmo escritório do S.A.T., certificando que as empresas estão em dia com suas obrigações fiscais.
E é composta por 10 acionistas, que também são coproprietários de uma propriedade privada. E finalmente, possui um acordo entre os proprietários acionistas para a promoção e venda dos terrenos que compõem a propriedade. A propriedade possui uso do solo misto.
Nota Importante: As imagens mostradas neste material são de caráter ilustrativo e têm como único propósito fornecer uma representação visual do tipo de propriedade oferecida. As características específicas, dimensões, acabamentos e condições da propriedade à venda podem diferir das apresentadas nas fotografias. Recomenda-se que os interessados agendem uma visita ao imóvel para obter uma compreensão precisa de suas condições atuais antes de formalizar qualquer compromisso.Atención inversionistas, magnífica oportunidad de inversión, propiedad única en Morelos y a un precio por debajo de avalúo.
Funcionaba como parque acuático, con servicio de balneario, campamento de aventura y restaurant. El parque brindaba aventura sin límite con: rappel, gotcha, tirolesa, campamento, albercas y chapoteadero y tobogán.
Ubicado en el kilómetro cuatro de la carretera Alpuyeca-Jojutla, poblado de Xoxocotla, Estado de Morelos. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a sólo cinco minutos de la caseta de Cobro de Alpuyeca, a la entrada del poblado de Xocotla, Estado de Morelos, a 500 m de la carretera Alpuyeca-Jojutla, cuenta con abundante vegetación y agua con acceso directo, todo el año. Operaba como balneario y parque acuático con todos los servicios propios de la actividad, pero a raíz del sismo del 2017, cerró sus puertas y dejó de operar como tal.
Los terrenos se distribuyen a lo largo de una cañada entre plataformas y desniveles, una parte es cruzada por un canal de riego y más abajo por el cause del río Apatlaco. Los terrenos cuentan con una superficie de 64,800 m² conformada por 18 lotes de diferentes áreas y perímetros con un régimen de propiedad privada en su totalidad.

La empresa Balneario Apotla S.A. de C.V. es propietaria de seis predios, otros siete están en régimen de copropiedad y los restantes, con un solo propietario, cada uno con escrituras públicas e inscritos en el registro público de la propiedad y del comercio del Estado de Morelos, con certificados de libertad de gravamen, así como en el catastro del municipio de Xocotla, contando con todos el pago de impuesto predial. La propiedad se abastece de agua de un pozo profundo de 100 m. Con una tubería de tres pulgadas de diámetro, con registro ante CONAGUA y una bomba para pozo de profundo de 20 C. P., y de agua de un canal de riego que cruza la propiedad y con uso para eso riego de áreas verdes.

La red eléctrica está a la puerta de la propiedad, con disponibilidad de corriente trifásica.
El servicio de drenaje por medio de una red interna de drenaje y fosas sépticas y pozo de absorción.

La sociedad está inscrita en el S.A.T. y cuenta con la opinión positiva, emitida por la misma oficina del S.A.T., certificando que las empresas están al corriente con su obligaciones fiscales.
Y está conformada por 10 accionistas, quienes también son copropietarios de una propiedad privada. Y finalmente cuenta con un acuerdo de los propietarios accionistas para la promoción y venta de los terrenos que conforman la propiedad. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto.

Nota Importante: Las imágenes mostradas en este material son de carácter ilustrativo y tienen como único propósito brindar una representación visual del tipo de propiedad ofrecida. Las características específicas, dimensiones, acabados y condiciones de la propiedad en venta pueden diferir de las presentadas en las fotografías. Se recomienda a los interesados programar una visita al inmueble para obtener una comprensión precisa de sus condiciones actuales antes de formalizar cualquier compromiso.