Si estás buscando una residencia verdaderamente amplia, con acabados de primera y ubicada en uno de los fraccionamientos mejor valorados de Mexicali, esta propiedad es para ti.

Ubicada frente a parque con espacio para estacionar, en Cataviña Residencial, esta imponente casa ofrece más de 450 m² de construcción sobre un terreno de 412 m², pensados para brindar comodidad, privacidad y una experiencia de vida excepcional. Desde su diseño estructural con materiales de alta resistencia, hasta sus áreas sociales interiores y exteriores, cada espacio fue creado para disfrutarse al máximo.

Con accesos inmediatos a Calz. Macristy de Hermosillo, Calz. Cetys, Blvd. Gómez Morín y Calz. Independencia, vivir aquí significa estar conectado con todo Mexicali, en una comunidad ya consolidada y de alto nivel.

Dimensiones que Impactan:
• 454 m² de construcción: espacios generosos, funcionales y bien distribuidos
• 412 m² de terreno: ideal para quienes valoran exteriores amplios y jardines

Distribución Planta Baja:
• Recibidor elegante con diseño de entrada imponente
• Sala formal con desnivel, amplitud y luz natural
• Medio baño de visitas en excelente estado
• Cocina con madera alder, cubierta de granito y antecomedor
• Comedor formal para más de 10 personas
• Oficina privada en planta baja
• Cuarto de TV independiente con área de almacenamiento
• Cuarto de lavado con espacio extra para almacenaje
• Acceso lateral directo a cochera

Distribución Planta Alta:
• 4 recámaras totales
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo con doble lavabo
• 2 recámaras secundarias muy amplias, con clósets
• 1 habitación adicional usada como storage con acceso a balcón
• Baño completo para recámaras secundarias
• Toda la planta alta con alfombra, brindando calidez y confort

Exterior de Primera:
• Cochera techada para 6 autos sedán o 4 SUV grandes
• Ventiladores en cochera y bodega lateral de almacenamiento
• Jardín frontal que realza el frente de la casa
• Área social trasera de lujo: barra para más de 6 personas, asador, espacio para TV, sofás lounge y medio baño exterior
• Jardín y área verde en patio trasero para disfrutar al aire libre

Detalles Premium:
• Construcción con tridipanel y estructura de acero, brindando máxima resistencia
• Acabados en madera fina estilo jalisciense: puertas, marcos, soclos y escaleras unificadas con elegancia
• Ubicada en uno de los residenciales con mayor plusvalía catastral de Mexicali
• Comunidad organizada, ambiente familiar y ubicación estratégica

Esta propiedad combina metros cuadrados, calidad de construcción, diseño y ubicación como pocas en el mercado. Una verdadera joya inmobiliaria dentro de Cataviña Residencial.

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