Excelente propriedade comercial para negócios

Propriedade híbrida à venda que gera renda de 3 apartamentos, 6 quartos com serviços em área comum (4º apartamento) e 2 lojas comerciais, tudo está ocupado, excelente para adquirir como negócio e fonte de renda desde o primeiro mês.

Área de 259,9 M2
Idade do imóvel: 41 Anos
3 Níveis

*Andar Térreo:
• Acesso Principal: Lobby que conecta com a escada interna e o corredor de distribuição.
• Loja Comercial 1 (Lavanderia): Equipado com um lavabo.
• Loja Comercial 2 (Restaurante/Tortas): Equipado com um lavabo.
• Apartamento 1: Acesso direto do corredor (não mobiliado e sem serviços).
• Acesso ao Apartamento 3: Através do pátio.
*Andar Superior:
• Lobby Superior: Conecta a escada e dá acesso a:
• Apartamento 2: Mobiliado e com serviços (estilo michoacano).
• Apartamento 4: Mobiliado e com serviços (estilo africano), acessível a partir do lobby superior através de uma escada localizada no pátio.
*Espaços Adicionais e Comuns:

• Pátio Encantador: Com jardim e escada externa que conecta ambos os andares.
• Área de Lavagem Comum: Para uso dos residentes dos apartamentos.
• Quartos Individuais (4º apartamento): C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-6.

Estado de conservação: excelente

Forma de pagamento: Com recursos próprios

Atualmente gera renda mensal de:

1.- Loja de lavanderia
2.- Loja de tortas
3.- Apartamento não mobiliado e sem serviços
4.- Apartamento mobiliado e com serviços. Tipo michoacano
5.- Apartamento mobiliado e com serviços. Tipo africano
Apartamento mobiliado, com serviços e compartilhando áreas comuns.
6.- Quarto C-1
7.- Quarto C-2
8.- Quarto C-3
9.- Quarto C-4
10.- Quarto C-5
11.- Quarto C-6
(A preços ajustados com desconto desde a pandemia como apoio aos inquilinos)

Renda mensal estimada: $ 82,000Venta propiedad comercial excelente para negocio

Se vende propiedad híbrida que genera renta de 3 departamentos, 6 habitaciones con servicios en área común (4to departamento) y 2 locales comerciales, todo está ocupado, excelente para adquirir como negocio y fuente de ingresos desde el primer mes

Superficie de 259.9 M2
Edad del inmueble: 41 Años
3 Niveles

*Planta Baja:
• Acceso Principal: Vestíbulo que conecta con la escalera interior y el pasillo de distribución.
• Local Comercial 1 (Tintorería): Equipado con medio baño.
• Local Comercial 2 (Restaurante/Tortas): Equipado con medio baño.
• Departamento 1: Acceso directo desde el pasillo (sin amueblar y sin servicios).
• Acceso a Departamento 3: A través del patio.
*Planta Alta:
• Vestíbulo Superior: Conecta la escalera y da acceso a:
• Departamento 2: Amueblado y con servicios (estilo michoacano).
• Departamento 4: Amueblado y con servicios (estilo africano), accesible desde el vestíbulo superior a través de por medio de escalera ubicada en patio.
*Espacios Adicionales y Comunes:

• Patio Encantador: Con jardín y escalera exterior que conecta ambas plantas.
• Área de Lavado Común: Para uso de los residentes de los departamentos.
• Habitaciones Individuales (4to departamento): C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-6.

Estado de conservación: excelente

Forma de pago: Con recursos propios

Actualmente genera ingresos mensuales de:

1.-Local de tintorería
2.-Local de tortas
3.-Departamento sin amueblar y sin servicios
4.-Departamento amueblado y con servicios. Tipo michoacano
5.-Departamento amueblado y con servicios. Tipo africano
Departamento amueblado, con servicios y compartiendo áreas comunes.
6.- Habitación C-1
7.-Habitación C-2
8.-Habitación C-3
9.- Habitación C-4
10.- Habitación C-5
11.- Habitación C-6
(A precios ajustados con descuento desde pandemia como apoyo a inquilinos)

Ingreso estimado mensual: $ 82,000