Propriedade em planejamento para desenvolvimento ao norte da cidade de Querétaro, reserva territorial localizada no município de Santa Rosa de Jáuregui.
Adjacente à Kansas City Southern Railroad e a poucos metros do Parque Industrial de Querétaro, do cruzamento com a Rodovia Querétaro San Luis Potosí e do início do desvio de San Luis Potosí (57D).

VIABILIDADE DE PROCESSAR O USO DE TERRAS INDUSTRIAIS

OPORTUNIDADE
A propriedade em questão é tecnicamente viável para construir um ramal ferroviário e criar acesso ferroviário ao projeto industrial, tornando-a um ponto estratégico em Querétaro para a chegada de
produtos para comércio, maquila e produção.
Ao lado do Parque Industrial de Querétaro, viabiliza a propriedade e o projeto.

DESCRIÇÃO
Planejado em uma área de 106,44 Ha com uma projeção para 12 armazéns industriais AAA Multi Tenant dedicados à logística (opção maquila), 1
Plataforma Drop Lot para reboques, ramal ferroviário tecnicamente viável, infraestrutura de serviço própria e acesso rodoviário à rodovia
Querétaro — San Luis Potosí.

• Logística de transporte terrestre para acesso ao desenvolvimento para armazenamento e distribuição de mercadorias importadas, exportadas e/ou centros de distribuição nos níveis local e estadual.
• Kansas City Southern Highway, desenvolvendo um declive e ramal para aumentar o volume de logística, armazenamento e distribuição de mercadorias nas áreas local, estadual, nacional e
internacional.Predio en fase de planeación para desarrollo al norte de la cuidad de Querétaro, reserva territorial ubicada el municipio de Santa Rosa de Jáuregui.
Colindante a la Vía Ferroviaria de Kansas City Southern y a pocos metros del Parque Industrial Querétaro, de la intersección con Autopista Querétaro San Luis Potosí y el inicio del Libramiento a San Luis Potosí (57D).

FACTIBILIDAD DE TRAMITAR EL USO DE SUELO INDUSTRIAL

OPORTUNIDAD
El predio en mención es técnicamente factible para construir una espuela de ferrocarril y crear el acceso férreo al proyecto industrial, convirtiéndolo en un punto estratégico en Querétaro para el arribo de
mercancías para el comercio, maquila y producción.
Colindar con el Parque Industrial Querétaro otorga factibilidad al predio y al proyecto.

DESCRIPCION
Planeado en un área de 106.44 Ha con una proyección para 12 naves industriales AAA Multi Tenant dedicadas a logística (opción maquila), 1
plataforma Drop Lot para tráileres, espuela de ferrocarril técnicamente factible, infraestructura de servicios propios y acceso vial a la Autopista
Querétaro – San Luis Potosí.

• Logística de Transporte Terrestre para acceso al desarrollo para almacenamiento y distribución de mercancías de importación, exportación y/o centro de distribución a nivel local y estatal.
• Vía de Kansas City Southern, desarrollando un ladero y una espuela para incrementar el volumen de logística de mercancías, almacenamiento y distribución a nivel local, estatal, nacional e
internacional.