🏡 FAZENDA À VENDA – OPORTUNIDADE DE LEILÃO
📍 Localização: Ucú, Yucatán
💰 Preço de leilão: $6,500,000 MXN
🔍 Avaliação: $8,965,000 MXN
📐 Terreno: 1,206.16 m² (frente e fundo irregular)
🏗️ Construção: 405 m²
🧾 Documentação em ordem

Ucú é uma localidade estratégica a poucos minutos de Mérida, Yucatán, que ganhou popularidade nos últimos anos por sua tranquilidade, seu entorno natural e sua crescente valorização. Com fácil acesso pela rodovia Mérida–Tetiz e a apenas 20 minutos do anel viário, Ucú oferece o melhor de dois mundos: a proximidade com a cidade e a paz de viver em um ambiente mais relaxado e verde.

📍 Localizada na tranquila localidade de Ucú, esta propriedade é ideal para descanso, investimento ou desenvolvimento de projeto residencial/turístico.

Investir em uma fazenda nesta área é uma decisão inteligente, pois esse tipo de propriedade não é apenas perfeita para viver cercado pela natureza e amplitude, mas também altamente lucrativa como espaços de férias ou para aluguel a longo prazo. Cada vez mais pessoas buscam opções de acomodação fora do barulho urbano, e as fazendas em Ucú se destacam como uma alternativa atraente para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza.

🏠 Distribuição arquitetônica
Esta fazenda é desenvolvida em um único andar, o que a torna prática, confortável e funcional para todos os tipos de usuários. Seu design permite desfrutar dos espaços ao ar livre e ao mesmo tempo contar com todas as comodidades de uma casa de férias ou residência permanente.

🔸 Térreo – Distribuição arquitetônica:

- Vagas de estacionamento cobertas para 4 veículos
- 3 quartos
- Quarto principal com closet e banheiro completo com jacuzzi
- 2 quartos secundários com banheiro compartilhado
- Lavabo para visitas
- Piscina com área de descanso
- Bar na piscina
- Terraço social na frente
- Sala e jantar integrados
- Cozinha ampla
- 1 banheiro completo de uso compartilhado
- Área de lavanderia coberta
- Banheiros externos para a área da piscina (com capacidade para 5-6 pessoas e trocador de bebê)
- Jardim posterior ideal para confraternizações, eventos ou futuras expansões

🔹 Equipamentos e detalhes premium:

- 10 mesas e 100 cadeiras de madeira esculpidas à mão de Tekax (marca Balam)
- Totalmente climatizada
- Refrigeradores e freezers incluídos
- Telas de TV instaladas
- Pisos de mármore em interiores
- Bar integrado na área da piscina
- Closets no quarto principal
- Poço de água
- Sistema de pressurização
- Biodigestor
- Cisternas
- Sistema de irrigação automático
- Câmeras de vigilância

🎯 Ideal para:

- Investimento em aluguel de férias ou eventos
- Fazenda familiar
- Desenvolvimento boutique de bem-estar ou retiros

Esta distribuição foi pensada para desfrutar tanto do interior quanto do exterior, ideal para o clima quente de Yucatán. O design permite ter privacidade nas áreas pessoais, ao mesmo tempo que oferece amplos espaços sociais para desfrutar com a família ou amigos.

🌿 Cercada de vegetação, esta fazenda combina conforto e amplitude, perfeita para quem busca um refúgio perto de Mérida ou um investimento com valorização garantida.

* Apenas recursos próprios são aceitos.

Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para combinar funcionalidade, durabilidade e um estilo autêntico que valoriza a cultura yucateca.

📌 Uma propriedade com grande potencial a um preço imbatível!
* DISPONIBILIDADE E PREÇO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.🏡 QUINTA EN VENTA – OPORTUNIDAD DE REMATE
📍 Ubicación: Ucú, Yucatán
💰 Precio de remate: $6,500,000 MXN
🔍 Avalúo: $8,965,000 MXN
📐 Terreno: 1,206.16 m² (frente y fondo irregular)
🏗️ Construcción: 405 m²
🧾 Documentación en regla

Ucú es una localidad estratégica a pocos minutos de Mérida, Yucatán, que ha ganado popularidad en los últimos años por su tranquilidad, su entorno natural y su creciente plusvalía. Con fácil acceso desde la carretera Mérida–Tetiz y a tan solo 20 minutos del periférico, Ucú ofrece lo mejor de ambos mundos: la cercanía con la ciudad y la paz de vivir en un entorno más relajado y verde.

📍 Ubicada en la tranquila localidad de Ucú, esta propiedad es ideal para descanso, inversión o desarrollo de proyecto residencial/turístico.

Invertir en una quinta en esta zona es una decisión inteligente, ya que este tipo de propiedades no solo son perfectas para vivir rodeado de naturaleza y amplitud, sino también altamente rentables como espacios vacacionales o para renta a largo plazo. Cada vez más personas buscan opciones de alojamiento fuera del bullicio urbano, y las quintas en Ucú se perfilan como una alternativa atractiva para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza.


🏠 Distribución arquitectónica
Esta quinta está desarrollada en una sola planta, lo que la hace práctica, cómoda y funcional para todo tipo de usuarios. Su diseño permite disfrutar de los espacios al aire libre y al mismo tiempo contar con todas las comodidades de una casa de descanso o residencia permanente.

🔸 Planta baja – Distribución arquitectónica:

- Cajones de estacionamiento techado para 4 vehículos
- 3 recámaras
- Recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi
- 2 recámaras secundarias con baño compartido
- Medio baño para visitas
- Piscina con área de descanso
- Bar en alberca
- Terraza social al frente
- Sala y comedor integrados
- Cocina amplia
- 1 baño completo de uso compartido
- Área de lavado techada
- Baños exteriores para área de piscina (con capacidad para 5-6 personas y cambiador de bebé)
- Jardín posterior ideal para convivencias, eventos o futuras expansiones


🔹 Equipamiento y detalles premium:

- 10 mesas y 100 sillas de madera tallada a mano de Tekax (marca Balam)
- Totalmente climatizada
- Refrigeradores y neveras incluidos
- Pantallas de TV instaladas
- Pisos de mármol en interiores
- Bar integrado en la zona de alberca
- Closets vestidor en recámara principal
- Pozo de agua
- Sistema de presurización
- Biodigestor
- Cisterna
- Sistema de riego automático
- Cámaras de vigilancia

🎯 Ideal para:

- Inversión en renta vacacional o de eventos
- Quinta familiar
- Desarrollo boutique de bienestar o retiros


Esta distribución está pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, ideal para el clima cálido de Yucatán. El diseño permite tener privacidad en las áreas personales, al mismo tiempo que brinda amplios espacios sociales para disfrutar con familia o amigos.


🌿 Rodeada de vegetación, esta quinta combina comodidad y amplitud, perfecta para quienes buscan un refugio cerca de Mérida o una inversión con plusvalía asegurada.

* Únicamente se acepta recurso propio.


Cada elemento fue seleccionado cuidadosamente para combinar funcionalidad, durabilidad y un estilo auténtico que enaltece la cultura yucateca.

📌 ¡Una propiedad con gran potencial a un precio inigualable!
* DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO