Propriedade privada com escritura à venda!!

Oportunidade excepcional de investimento em Ixil, Yucatán. Esta propriedade combina a tranquilidade rural com conectividade estratégica a centros urbanos e turísticos.
Localização e Ambiente:
Situada em um canto privilegiado na Calle 27, em Ixil, esta propriedade possui uma área de terreno de 2.805,00 m² (51m x 55m). As melhorias incluem uma piscina, extensas áreas verdes com grama e palmeiras, edifícios com apartamentos com banheiros completos, uma casa de dois quartos, banheiro completo e área comum, além de banheiros externos.
Potencial e Conectividade:
Ixil se beneficia de sua localização em uma área de crescente interesse demográfico e comercial.
• Mérida: A apenas 30-35 km ao sul, a capital oferece uma ampla gama de serviços urbanos, incluindo hospitais, universidades e uma rica oferta cultural e gastronômica.
• Corredor Costeiro (Chicxulub Puerto): A cerca de 25 km ao norte, encontram-se as praias do Golfo do México. Destino de praia consolidado com potencial para turismo e aluguéis de férias.
o Chicxulub Pueblo: Oferece um ambiente costeiro tradicional com potencial para serviços locais.
• Atrações Culturais e Naturais:
o Zonas Arqueológicas: Dzibilchaltún (20-25 km) e Xcambó (35-40 km).
o Cenotes: Vários estão localizados a 10-20 km de Ixil.
o Fazendas e Vilas Encantadoras: Vários locais históricos e culturais a uma curta distância.
Opções de Uso:
O extenso terreno e a infraestrutura existente oferecem múltiplas possibilidades:
• Residência de Luxo: Uma casa espaçosa com privacidade e comodidades.
• Desenvolvimento Turístico: Ideal para eco-lodge, hotel boutique ou vilas de aluguel, capitalizando o turismo crescente em Yucatán.
• Centro de Eventos ou Retiro: Amplo espaço para casamentos, eventos corporativos ou de bem-estar.
• Desenvolvimento Residencial: Possibilidade de subdivisão para casas ou condomínios.
• Uso Misto: Combinação de habitação com serviços complementares.Propiedad privada con escritura en venta!!

Excepcional oportunidad de inversión en Ixil, Yucatán. Esta propiedad combina la tranquilidad rural con estratégica conectividad a centros urbanos y turísticos.
Ubicación y Entorno:
Situada en una privilegiada esquina en la Calle 27, en Ixil, esta propiedad cuenta con un terreno de 2,805.00 m² (51m x 55m)1. Las mejoras incluyen una piscina, extensas áreas verdes con césped y palmeras, edificaciones con departamentos con baño completo, una casa de dos recámaras, baño completo y área común, además de baños exteriores.
Potencial y Conectividad:
Ixil se beneficia de su ubicación en un área de creciente interés demográfico y comercial.
• Mérida: A solo 30-35 km al sur, la capital ofrece una vasta gama de servicios urbanos, incluyendo hospitales, universidades y una rica oferta cultural y gastronómica.
• Corredor Costero (Chicxulub Puerto): A unos 25 km al norte, se encuentran las playas del Golfo de México. Destino de playa consolidado con potencial para turismo y rentas vacacionales.
o Chicxulub Pueblo: Ofrece un ambiente costero tradicional con potencial para servicios locales.
• Atractivos Culturales y Naturales:
o Zonas Arqueológicas: Dzibilchaltún (20-25 km) y Xcambó (35-40 km).
o Cenotes: Varios se encuentran a 10-20 km de Ixil.
o Haciendas y Pueblos con Encanto: Numerosos sitios históricos y culturales a corta distancia.
Opciones de Uso:
El extenso terreno e infraestructuras existentes brindan múltiples posibilidades:
• Residencia de Lujo: Un hogar espacioso con privacidad y amenidades.
• Desarrollo Turístico: Ideal para eco-lodge, hotel boutique o villas de renta, capitalizando el turismo creciente en Yucatán.
• Centro de Eventos o Retiros: Amplio espacio para bodas, eventos corporativos o de bienestar.
• Desarrollo Residencial: Posibilidad de subdivisión para casas o condominios.
• Uso Mixto: Combinación de vivienda con servicios complementarios.