TERRENO AMPLO EM EXCELENTE ÁREA de CADEREYTA
IDEAL PARA VIVER, DEDICAR-SE À AGRICULTURA, CRIAÇÃO DE CAVALOS E DESCANSO, PERTO DO RANCHO EL TEXANO.

CHAVE ID. 03-RV-8387

DESCRIÇÃO COMPLETA
Se você se dedica à agricultura e gosta de espaços abertos para estar em contato com a natureza, esta é a opção ideal para você.
Oferecemos excelente terreno muito amplo, com casa mobiliada e equipada em uma localização muito boa entre Cadereyta e Allende e a apenas 10 minutos do Rancho El Texano.

A propriedade conta com: Luz, água e iluminação pública.

-Casa (10 X 20) com 3 quartos com mini-split, ventilador de teto e banheiro privativo, sala, sala de jantar, cozinha, lavanderia, garagem coberta 6X16 m2 e varanda (10 X 3).

-Piscina com palapa (9X6 m2), kitchenette, churrasqueira e 2 banheiros. Quarto da bomba de água.
Pequeno campo de futebol em grama. Terraço para confraternizações.
-Dois quartos tipo loft com kitchenette e banheiro cada um, seja para visitas ou como casa de trabalhadores.

-Palapa/corral para cavalos.

-Armazém com estábulo, quarto de selas e banheiro. Estacionamento para 2 tratores.

-Armazém para maquinário e implementos agrícolas.

-Poço com bomba e tanque de pressão.

TERRAS:
Extensa área de 68.625 m2, dos quais apenas 989 m2 têm construções.

Aqui você encontrará:

-Registro/Subestação LUZ: TRANSFORMADOR DE 75 KVA TARIFA CV (AGRÍCOLA)

-MOINHO DE VENTO 10 pés.

-1 POÇO PROFUNDO DE ÁGUA EQUIPADO COM BOMBA DE 5 HP com permissão da CONAGUA.

-1 POÇO SEM REGISTRO COM BOMBA DE 1 1/2 HP.

-1 COMPRESSOR 60 GALÕES HP ISO 0217 MOTOR 1 HP.

-30 Nozes casca de papel, 10 carvalhos e várias árvores frutais distribuídas.
MAQUINÁRIO:

-1 Trator John Deere 75 HP.

-1 Trator New Holland 105 HP.

-Semeadora John Deere Max Planter. - Enfardadeira de 4 latas Byson. - Arado de 3 lâminas.

-Distribuidor de sementes. -2 Arados de 22 e 28 discos. - Bordador - Sulcador de 5 lâminas.

-Subsolador 7 dentes com rolos quebra-terra.

-Subsolador 5 dentes (lâminas). - Cauda de pato. - Pulverizador.

-Subsolador cultivador 10 lâminas. - Pá mecânica (Pucha).

EQUIPAMENTO DA CASA:

-3 Mini-splits de 2 toneladas cada. -1 Mini-split de 1 1/2 tonelada. - 8 Ventiladores de teto.

-2 quartos - Máquina de lavar, secadora, aquecedor, caixa d'água - Área de jantar para 6 pessoas, refrigerador, fogão, micro-ondas.

-Sala de estar com 3 peças - Sala de jantar de mogno para 6 pessoas e aparador.

O preço é de $17.500.000,00 MN com tudo incluído.

SEM MAQUINÁRIO: $16.350.000 MN.

PROPOSTAS SÃO OUVIR, Não perca a oportunidade de investir em um terreno produtivo e um lugar tranquilo para viver e descansar.

• Propriedade sujeita à disponibilidade.
• Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
• O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal. As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação pertinente.
• Esta não é uma oferta vinculativa.TERRENO AMPLIO EN EXCELENTE ZONA de CADEREYTA
IDEAL PARA VIVIR, DEDICARSE A LA AGRICULTURA, CRÍA DE CABALLOS Y DESCANSO, CERCA DEL RANCHO EL TEXANO.

CLAVE ID. 03-RV-8387

DESCRIPCIÓN COMPLETA
Si te dedicas a la agricultura y disfrutas de los espacios abiertos para estar en contacto con la naturaleza, ésta es la opción ideal para ti.
Te ofrecemos excelente terreno muy amplio, con casa habitación equipada y amueblada con una muy buena ubicación entre Cadereyta y Allende y a sólo 10 minutos del Rancho El Texano.

La propiedad cuenta con : Luz, agua y alumbrado público.

-Casa Habitación ( 10 X 20) de 3 recámaras con minisplit, abanico de techo y baño propio, sala, comedor, cocina, lavandería, cochera techada 6X16 m2 y porche (10 X 3).

-Alberca con palapa ( 9X6 m2), cocineta, asador y 2 baños. Cuarto de bomba de agua
Pequeña cancha de futbol en pasto. Terraza para convivencias.
-Dos cuartos tipo loft con cocineta y baño cada uno bien sea para visitas o como casa de peones.

-Palapa/ corral para caballos.

-Bodega con caballeriza, cuarto de sillas de montar y baño. Estacionamiento para 2 de los tractores.

-Bodega para maquinaria e implementos de agricultura.

-Noria con bomba y tanque de presión.



TERRENO:
Extenso terreno de 68,625 m2 de los cuales hay solamente 989 m2 con construcciones.

Aquí encontrarás:

-Registro/Subestación LUZ :TRANSFORMADOR DE 75 KVA TARIFA CV (AGRÍCOLA)

-PAPALOTE 10 pies.

-1 POZO PROFUNDO DE AGUA EQUIPADO CON BOMBA DE 5 HP Con permiso de CONAGUA

-1 POZO SIN REGISTRO C/ BOMBA DE 1 1/2 HP

-1 COMPRESOR 60 GALONES HP ISO 0217 MOTOR 1 HP

-30 Nogales cáscara de papel, 10 encinos y diversos árboles frutales distribuido.
MAQUINARIA:

-1 Tractor John Deere 75 HP.

-1 Tractor New Holland 105 HP

-Sembradora John Deere Max Planter. - Acolchadora 4 botes Byson. - Arado de 3 bandejas.

-Esparcidor de semillas. -2 Rasttras de 22 y 28 discos. - Bordeador - Surqueador 5 bandejas.

-Subsuelo 7 picos con rodillos quiebra terrones

-Subsuelo 5 picos (bandejas). - Cola de pato. - Fumigadora

-Subsuelo cultivador 10 bandejas. - Pala mecánica (Pucha)


EQUIPAMIENTO CASA:

-3 Minisplit de 2 tons c/U. -1 Minisplit de 1 1/2 ton. - 8 Abanicos de techo.

-2 recámaras - Lavadora, secadora, boiler, tinaco - Antecomedor p/6 persona, refrigerador, estufa, micro.

-Sala de 3 piezas -Comedor madera de caoba p/ 6 personas y bufetero.



El precio es de $17;500,000.00 MN con todo lo anterior incluido.

SIN MAQUINARIA : $16;350,000 MN.

SE ESCUCHAN PROPUESTAS, No te pierdas la oportunidad de invertir en un terreno productivo y un tranquilo lugar para vivir y descansar relajado.



• Propiedad sujeta a disponibilidad.
• Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
• El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
• Esta no es una oferta vinculante.