*Oportunidade Única: Venda do Rancho Casablanca, Veracruz*

Apresentamos uma propriedade excepcional localizada no sul de Veracruz: o Rancho Casablanca. Esta impressionante propriedade abrange 400 hectares, com um preço de $200.000,00 por hectare. Sua localização é estratégica, a apenas 25 km de Acayucan, 70 km de Catemaco, 240 km do porto de Veracruz, 98 km do porto de Coatzacoalcos e a 5 km da rodovia federal, com acesso por um caminho asfaltado.

O rancho combina atividades pecuárias e agrícolas, beneficiando-se de um clima privilegiado que favorece o cultivo de diversos produtos, como frutas vermelhas, cítricos, cana-de-açúcar, abacaxi e árvores de manga e goiaba, entre outros. Atualmente, são produzidos cana, cítricos e amendoins, com condições ideais para o cultivo de berries. A propriedade conta com:
- Quatro pequenas casas para trabalhadores.
- Energia elétrica trifásica.
- Oito represas, nascentes e riachos.
- Dois currais para manejo de gado.
- 95% de sua área coberta com pastagens melhoradas.
- Média de precipitação anual de 1.400 mm.

Além da terra, os seguintes equipamentos e animais são oferecidos:

*Equipamentos:*
- 1 ensiladeira para milho e cana ($500.000,00).
- 1 enfardadeira de rolo New Holland ($1.500.000,00).
- 2 tratores John Deere (modelos 6403 e 2755).
- 1 arado.
- 1 roçadeira.
- 1 picador.
- 1 balança mecânica de 5 toneladas.

*Animais:*
- 480 cabeças de gado Brangus vermelho e outras raças cruzadas.
- 10 cavalos.

*Nota Importante:* A maquinaria e o gado não estão incluídos no preço do rancho, mas podem ser adquiridos separadamente, se houver interesse.

Para mais informações e para agendar uma visita ao Rancho Casablanca, entre em contato conosco.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade e tomar uma decisão que certamente você não irá lamentar.*Oportunidad Única: Venta de Rancho Casablanca, Veracruz*

Presentamos una excepcional propiedad ubicada en el sur de Veracruz: el Rancho Casablanca. Esta impresionante finca abarca 400 hectáreas, con un precio de $200,000.00 por hectárea. Su ubicación es estratégica, a solo 25 km de Acayucan, 70 km de Catemaco, 240 km del puerto de Veracruz, 98 km del puerto de Coatzacoalcos, y a 5 km de la carretera federal, con acceso por un camino asfaltado.

El rancho combina actividades ganaderas y agrícolas, beneficiándose de un clima privilegiado que favorece el cultivo de diversos productos, tales como frutos rojos, cítricos, caña, piña, y árboles de mango y guayaba, entre otros. Actualmente, se producen caña, cítricos y cacahuates, con condiciones óptimas para el cultivo de berries. La propiedad cuenta con:
- Cuatro casas pequeñas para trabajadores.
- Energía eléctrica trifásica.
- Ocho represas, manantiales y arroyos.
- Dos corrales para el manejo de ganado.
- Un 95% de su área empastada con pastos mejorados.
- Promedio de precipitación anual de 1,400 mm.

Además de la tierra, se ofrecen los siguientes equipos y animales:

*Equipos:*
- 1 ensiladora para maíz y caña ($500,000.00).
- 1 empacadora de rollo New Holland ($1,500,000.00).
- 2 tractores John Deere (modelos 6403 y 2755).
- 1 rastra de tiro.
- 1 chapeadora.
- 1 chopper.
- 1 báscula mecánica de 5 toneladas.

*Animales:*
- 480 cabezas de ganado Brangus rojo y otras razas cruzadas.
- 10 caballos.

*Nota Importante:* La maquinaria y el ganado no están incluidos en el precio del rancho, pero pueden adquirirse por separado si son de su interés.

Para más información y para coordinar una visita al Rancho Casablanca, contáctenos.

No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad y tomar una decisión que seguramente no lamentará.