DESENVOLVEDORES: Oportunidade Única de Investimento em Área de Alta Valorização: Terreno de 36.782 m² em Tenango - Toluca/Metepec/Lerma

Preço: R$ 99.800.000 pesos MN

Localização Estratégica: Este terreno está localizado em uma das áreas de maior crescimento e valorização no Estado do México, a apenas minutos de Metepec, Toluca e o novo eixo de conectividade, a linha do trem interurbano Toluca-Cidade do México, o que garante uma valorização constante de seu valor nos próximos anos. A proximidade a este meio de transporte, somada ao fácil acesso pela rodovia que conecta com o contorno de Toluca, posiciona este terreno como uma das melhores opções para desenvolvedores imobiliários.

Características do Terreno:

Área total: 36.782 m²
Usos do solo permitidos: Habitacional, industrial e comercial (classificação CRT 150A e H200A)
Acessibilidade: A apenas 8 minutos do Galerías Metepec e 5 minutos de Calimaya, uma área em plena expansão com empreendimentos de alto padrão.
Este terreno oferece flexibilidade para diversos desenvolvimentos, como conjuntos habitacionais, centros comerciais ou parques industriais. Além disso, a viabilidade de uso habitacional e comercial o torna ideal para projetos de alto rendimento. Está a apenas uma hora da Cidade do México, com acesso imediato às principais vias e áreas comerciais.

Oportunidades de Desenvolvimento:

Desenvolvimento Habitacional: Ideal para mais de 200 residências, com um lote mínimo de 90 m² e até três andares de altura, maximizando a utilização do terreno. 75% da área pode ser ocupada para construção, deixando 25% como área livre.
Desenvolvimento Comercial ou Industrial: Perfeito para armazéns industriais ou centros comerciais, com a infraestrutura adequada para receber projetos de grande escala.

Preço: R$ 99.800.000 pesos MN

Este terreno representa uma oportunidade única de investimento em uma área de alta valorização, ideal para desenvolvedores que buscam aproveitar o crescimento exponencial que a região está experimentando. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre este valioso terreno!DESARROLLADORES: Oportunidad Única de Inversión en Zona de Alta Plusvalía: Terreno de 36,782 m² en Tenango - Toluca/Metepec/Lerma

Precio: $99,800,000 pesos MN

Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el Estado de México, a tan solo minutos de Metepec, Toluca y el nuevo eje de conectividad, la línea del tren interurbano Toluca-Ciudad de México, lo que garantiza una apreciación constante de su valor en los próximos años. La cercanía a este medio de transporte, sumada al fácil acceso desde la autopista que conecta con el libramiento de Toluca, posiciona este terreno como una de las mejores opciones para desarrolladores inmobiliarios.

Características del Terreno:

Superficie total: 36,782 m²
Usos de suelo permitidos: Habitacional, industrial y comercial (clasificación CRT 150A y H200A)
Accesibilidad: A solo 8 minutos de Galerías Metepec y 5 minutos de Calimaya, un área en plena expansión con fraccionamientos de alto nivel.
Este terreno ofrece flexibilidad para diversos desarrollos como conjuntos habitacionales, centros comerciales, o parques industriales. Además, la factibilidad de uso habitacional y comercial lo hace ideal para proyectos de alto rendimiento. Se encuentra a solo una hora de la Ciudad de México, con acceso inmediato a las principales vialidades y zonas comerciales.

Oportunidades de Desarrollo:

Desarrollo Habitacional: Ideal para más de 200 viviendas, con un lote mínimo de 90 m² y hasta tres niveles de altura, lo que maximiza el aprovechamiento del terreno. Un 75% de la superficie puede ser ocupada para construcción, dejando un 25% como área libre.
Desarrollo Comercial o Industrial: Perfecto para naves industriales o centros comerciales, con la infraestructura adecuada para recibir proyectos de gran escala.

Precio: $99,800,000 pesos MN

Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una zona de alta plusvalía, ideal para desarrolladores que busquen aprovechar el crecimiento exponencial que está experimentando la región. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre este valioso terreno!