RANCHO-HACIENDA SAN JOAQUIN À VENDA EM SAN MIGUEL DE ALLENDE

2.193,44 M2 CONSTRUÍDOS

57,6 HECTARES DE TERRENO

PREÇO:
$28.812.350 DÓLARES

ÁREAS GERAIS:

* Calçadas arborizadas

*Ruas calcetadas

*Área de entrada

*Templo

* Grandes jardins

*Lago e piscina

*Área ajardinada para eventos com 8 banheiros e serviços de apoio.

*CASA PRINCIPAL:

*Varanda

* Pátio central

*4 quartos com banheiro completo

*Sala de estar

*Salão de festas

*Sala de jantar

* 1 terraço coberto

*3 terraços abertos

*2 Banheiros para visitantes

*Cozinha com 3 armários

*Pátio de serviço

*2 Vinícolas

*2 Salas de serviço

* Banheiro de serviço completo

*2 Pousadas, uma com 2 quartos e banheiro completo. Sala de estar, sala de jantar, cozinha.

CASINHA:
*2 quartos com banheiro completo

*Sala de estar e cozinha

ESTÁBULOS:

* Sala de moldura com cozinha e banheiro completo

*7 estábulos

*2 Armazéns fechados

*3 Armazéns com telhados leves

* Pátio de manobra coberto para tratores e implementos agrícolas.

*Serviços para funcionários de campo

*3 quartos

* 2 banheiros completos

* 2 cozinhas

*Concessão de extração de água subterrânea por 280,00

* 2 poços de águas profundas totalmente equipados e funcionando, um de 6” e outro de 8”.

*3 Tanques de água descobertos para bombeamento agrícola, totalmente equipados e em operação. Adequado para cultivo, pecuária; empreendimentos de primeira classe devido à sua excelente localização e, acima de tudo, por suas vistas espetaculares da cidade, de suas igrejas, de suas montanhas, de seus empreendimentos de elite adjacentes, como Ventanas, que tem o melhor campo de golfe em San Miguel de Allende, Rancho La Loma, Candelaria, Senderos, Vista Antigua, etc.

Esta é uma das propriedades mais cobiçadas do Corredor Turístico Dourado em San Miguel de Allende, Gto.

Dentro da propriedade, uma esplêndida casa de fazenda é construída com maravilhosos jardins, piscina, lago artificial, terraços, templos, pousadas, estábulos, adegas e outros serviços.

Quanto à água, possui 2 poços profundos totalmente equipados, funcionais e com concessão para explorar, usar ou aproveitar as águas domésticas do subsolo, com um volume de extração de 280.000 m3 por ano. Com 3 tanques de água para sistemas de irrigação por aspersão.EN VENTA RANCHO-HACIENDA SAN JOAQUIN EN SAN MIGUEL DE ALLENDE

2,193.44 M2 CONSTRUIDOS

57.6 HECTAREAS DE TERRENO

PRECIO:
$ 28,812,350 DOLARES

AREAS GENERALES:

*Calzadas arboladas

*Calles empedradas

*Plazoleta de ingreso

*Templete

*Grandes jardines

*Lago y piscina

*Área jardinada para eventos con 8 baños y servicios de apoyo.

*CASA PRINCIPAL:

*Porche

*Patio central

*4 Recámaras con baño completo

*Sala

*Salón para fiestas

*Comedor

*1 Terraza cubierta

*3 Terrazas descubiertas

*2 Baños para visitas

*Cocina con 3 alacenas

*Patio de servicio

*2 Bodegas

*2 Recámaras de servicio

*Baño de servicio completo

*2 Casas para huéspedes, una con 2 recámaras y baño completo. Sala, comedor, cocina.

CASITA:
*2 Recámaras con baño completo

*Sala- comedor y cocineta

CABALLERIZAS:

*Cuarto de monturas con cocineta y baño completo

*7 Caballerizas

*2 Bodegas cerradas

*3 Bodegas con cubiertas ligeras

*Patio de maniobras cubierta para tractores e implementos agrícolas.

*Servicios para empleados de campo

*3 Recámaras

*2 Baños completos

*2 Cocinetas

*Concesión de extracción de aguas subterráneas por 280,00

*2 Pozos profundos de agua completamente equipados y en funcionamiento, uno 6” y el otro de 8”.

*3 Depósitos de agua sin cubierta para rebombeo agrícola, completamente equipados y en funcionamiento. Propio para cultivo, ganadería; desarrollos de primer nivel por su gran ubicación, y sobre todo por su vistas espectaculares de la ciudad, sus iglesias, sus montañas, sus colindancias con desarrollos de élite como Ventanas, que tiene el mejor campo de golf de San Miguel de Allende, Rancho La Loma, Candelaria, Senderos, Vista Antigua, etc.

Esta es una de las propiedades más codiciadas dentro del Corredor Turístico Dorado en San Miguel de Allende, Gto..

Dentro del predio, está construida una espléndida casa tipo hacienda con maravillosos jardines, piscina, lago artificial, terrazas, templetes, casas para huéspedes, caballerizas, bodegas y demás servicios.

En cuanto al agua, cuenta con 2 pozos profundos totalmente equipados, en función y con concesión para explotar, usar o aprovechar aguas nacionales del subsuelo, con un volumen de extracción de 280,000 m3 anuales. Con 3 depósitos de agua para sistemas de riego de aspersión.