DESCRIÇÃO

Preço: 4.500.000 MXN (305.000 USD)
Área: 280.061,436 m² (28 hectares)
Situação legal: propriedade privada

Estão à venda 28 hectares com um belo cenote subterrâneo com 6 m de profundidade de água doce transparente.
Localiza-se em Calotmul, entre Valladolid e Tizimin, Yucatán.

ESTA FAZENDA É ADEQUADA PARA:

-Gado
-Agricultura
-Desenvolvimento turístico (mais abaixo indico o tempo de deslocamento para áreas de grande interesse turístico) como investimento, uma vez que o preço da terra continua a crescer em nosso planeta.
- Para subdividir e revender em parcelas menores (e é um ótimo negócio!)
- Para desenvolvedores de uma comunidade voltada para a ecologia e produção orgânica.
-Pensando no futuro em que, sem dúvida, o acesso à água doce se tornará de suma importância.
-O tempo de deslocamento de Calotmul para áreas de grande interesse turístico é:

* Sítio arqueológico Ek Balam, pirâmides maias - (19 minutos)
‣ Temozón, uma cidade vizinha, para comer carne defumada, comprar redes e belos trabalhos de marcenaria - (20 minutos)
* Xkeken (Dzitnup), o cenote mais bonito da península de Yucatán (37 minutos)
* Valladolid, Cidade Mágica (39 minutos)
* Rio Lagartos, para ir de barco ver Ria Lagartos, Reserva Natural de Vida Selvagem
* San Felipe, pitoresca vila de pescadores (1 hora)
* Chichen Itzá, sítio arqueológico reconhecido mundialmente - (1 hora 5 minutos)
* Xibalbá, um dos parques do Grupo Xcaret prestes a abrir (1 hora 9 minutos)
* Dzilam de Bravo, vila de pescadores, onde você pode contratar um passeio para a Reserva San Felipe e de onde você pode começar sua jornada pela Costa Esmeralda - (1 hora)
* Izamal, Cidade Mágica - (1 hora 31 minutos)
* Mérida, a capital do estado de Yucatán (2 horas 4 minutos)
* Homún e Cuzamá com seus inúmeros cenotes na Rota dos Cenotes de Y (não confundir com a Rota dos Cenotes de Quintana Roo!) - (2 horas 19 minutos)
Para Cancún - (2 horas 24 minutos)

Em Yucatán, as estradas são muito boas. Você chega à fazenda de carro pela estrada asfaltada, exceto os últimos 5 km que são de terra.

A fazenda está a 63 km do mar (uma distância maior que 50 km), o que permite que estrangeiros tenham esta fazenda em sua propriedade sem um fideicomisso. Comento isso caso no futuro esta fazenda queira revendê-la a algum estrangeiro ou subdividir o terreno, os lotes não apenas para mexicanos, mas também para estrangeiros.
Na área de Calotmul, há muitas fazendas com papéis de ejido, mas apenas a privada lhe dá a segurança legal absoluta.

*PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.DESCRIPCION

Precio: 4,500,000 MXN (305,000 USD)
Área: 280,061.436 m² (28 hectáreas)
Situación legal: propiedad privada

Se venden 28 hectáreas con un bello cenote subterráneo con 6 m de profundidad de agua dulce transparente.
Se ubica en Calotmul, entre Valladolid y Tizimín, Yucatán

ESTE RANCHO ES APTO PARA:

-Ganadería
-Agricultura
-Desarrollo turístico (más abajo indico el tiempo de traslado a las zonas de gran interés turístico) como inversión, ya que el precio de la tierra crece y crece en nuestro planeta.
- Para lotificar y revender en parcelas más pequeñias (y es muy buen negocio!)
- Para desarrolladores de una comunidad orientada a ecología y producción orgánica.
-Pensando en el futuro en el cual, sin duda alguna, el acceso al agua dulce se volverá de suma importancia
-Tiempo de traslado de Calotmul a las zonas de gran interés turístico son:

* Sitio arqueológico Ek Balam, pirámides maya - (19 minutos)
‣ Temozón, un pueblo vecino, para comer la carne ahumada, comprar hamaca y adr
bellos trabajos de carpintería - (20 minutos)
* Xkeken (Dzitnup), el cenote más bello de península de Yucatán (37 minutos)
* Valladolid, Pueblo Mágico (39 minutos)
* Rio Lagartos, para ir en lancha a ver Ria Lagartos, Reserva Natural de Vida Silvestre
* San Felipe, pintoresco pueblo pesquero
(1 hora)
* Chichen Itzá, sitio arqueológico reconocido mundialmente -( 1 hora 5 minuto
*Xibalbá,uno de los parques del Grupo Xcaret a punto de abrirse
(1 hora 9 min)
* Dzilam de Bravo, pueblo pesquero, donde puedes contratar un paseo a la Reserva
San Felipe y de donde puedes empezar tu recorrido por la Costa Esmeralda -(1 hora)
* Izamal, Pueblo Mágico -( 1 hora 31 minutos)
* Mérida, la capital del estado de Yucatán
(2 horas 4 minutos)
* Homún y Cuzamá con sus innumerables cenotes sobre la Ruta de los Cenotes de Y no confundir con la Ruta de los Cenotes de Quintana Roo!) - (2 horas 19 minutos)
A Cancún-(2 horas 24 minutos)

En Yucatán los caminos son muy buenos. Al rancho uno llega en su coche por el camino asfaltado, excepto últimos 5 km que son de terracería

Del mar el rancho está a 63 km (una distancia mayor de 50 km), lo que permite a los ex tener este rancho en su propiedad sin fideicomiso. Lo comento por si acaso el futuro este rancho quisiera posteriormente revenderlo a algún extranjero o lotificar el terreno
los lotes no solamente a los mexicanos, pero a los extranjeros también
En zona de Calotmul hay muchos ranchos con papeles de ejido, pero solamente la privada te da la seguridad legal absoluta.

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO