Prevenção!!! Oportunidade de investimento em apartamentos convertíveis em Estúdios, agora é possível viver de seus aluguéis!!!
Entrega dezembro de 2025!!!

Cada apartamento pode ser dividido em estúdios (mini estúdios) e obter aluguéis independentes a partir de R$ 13.000 mensais.
Obtenha retornos a partir de 10,2% ao ano cobrando seu aluguel mensalmente.

Se você deseja investir seu capital em retornos anuais superiores a qualquer imóvel do mercado ou busca liquidez imediata e garantida ou colocar seu dinheiro para trabalhar para protegê-lo da inflação implacável, esta é uma grande oportunidade!!!

Esses estúdios são especialmente voltados para alugar para quem busca uma moradia de qualidade perto do trabalho ou da escola, aqueles que não querem mais ser colegas de quarto e buscam um espaço independente, moderno, com móveis personalizados, facilidades para seus animais de estimação e com amenidades agradáveis e funcionais em uma comunidade tranquila e harmoniosa com pessoas boas, trabalhadoras e responsáveis.

Esses Estúdios têm uma excelente localização a 15 minutos a pé do shopping Parque Toreo e dos shoppings de Nuevo Polanco e estações de metrô como Cuatro Caminos e principais vias como Av. Río San Joaquín, Calz. Legaria, Calz. México-Tacuba e Av. Ingenieros Militares.

!!Existem 3 protótipos de estúdios disponíveis!! a partir de R$ 1.529.919

a) Estúdio com jardim 23m² - R$ 1.529.919 - Aluguel esperado de R$ 13.000 - Retorno de 10,22%
b) Estúdio com jardim 31m²: R$ 2.057.652 - Aluguel esperado de R$ 15.500 - Retorno de 9,04%
c) Estúdio em 3 níveis 25m² - R$ 1.651.150 - Aluguel esperado de R$ 14.000 - Retorno de 10,17%

Cada estúdio consiste em 1 quarto, 1 banheiro completo, closet, kitchenette, *jardim e ** estacionamento.

O desenvolvimento é PET FRIENDLY, você encontrará amenidades como: recepção, administração, segurança, estacionamento para carros e bicicletas com manobrista, terraço com churrasqueiras e jacuzzi.

Venda
- Descontos com pagamentos à vista
- Reserva com R$ 50.000.
- Autofinanciamento: 33% de entrada e o restante em 12 MSI.
- Imóvel sujeito a crédito hipotecário: 33% de entrada e o restante com seu crédito hipotecário.
- Taxa única de equipagem de áreas comuns: R$ 35.000
- Mobiliário de renders: R$ 90.000 cozinha com bandeja, grelha, cama dobrável com closet, mesas de cabeceira e sofá ou loft com closet, gaveteiros e mesa, móvel de TV, mesa dobrável, banheiro com divisória e acessórios.
** Estacionamento por R$ 220.000.
- O preço não inclui despesas de escritura como honorários notariais, imposto de transferência de domínio, gestão de certificados, etc.
- Este imóvel está sujeito à aquisição por meio de um crédito hipotecário, neste caso o preço variará de acordo com as taxas de juros aplicáveis a esse crédito.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve ser verificado previamente.
- As medidas enunciadas são meramente de referência, as medidas exatas serão as que se expressam no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Preventa!!! Oportunidad de inversión en departamentos convertibles en Estudios, ahora es posible vivir de tus rentas!!!
Entrega diciembre 2025!!!

Cada departamento se puede dividir en estudios (mini estudios) y obtener rentas independientes a partir de $13,000 mensuales
Obtén rendimientos desde 10.2% anual cobrando tu renta mensualmente

Si quieres invertir tu capital en rendimientos anuales superiores a cualquier bien inmueble del merado o buscas liquidez inmediata y asegurada o bien poner a trabajar tu dinero para protegerlo de la inflación imparable esta es una gran oportunidad!!!

Estos estudios son especialmente orientados para rentarlos a quienes buscan una vivienda de calidad cerca de su trabajo o de la escuela, quienes ya no quieren ser roomies y buscan un espacio independiente, moderno, con mobiliario personalizado con facilidades para su mascota y con amenidades de agradables y funcionales en una comunidad tranquila y armoniosa con gente bonuta, trabajadora y responsable

Estos Estudios cuentan con excelente ubicación a 15 min caminando del centro comercial Parque Toreo y de los Centros comerciales de Nuevo Polanco y de estaciones de metro como Cuatro Caminos y de vialidades principales como Av. Río San Joaquín, Calz. Legaria, Calz. México-Tacuba y Av. Ingenieros Militares.

¡¡Existen 3 prototipos de estudios disponibles!! desde $1,529,919

a) Estudio con jardín 23m² - $1,529,919 - Renta esperada de $13,000 - Rendimiento de 10.22%
b) Estudio con jardín 31m² : $2,057,652 - Renta esperada de $15,500 - Rendimiento de 9.04%
c) Estudio en 3 niveles 25m² - $ 1, 651,150 - Renta esperada de $14,000 - Rendimiento de 10.17%

Cada estudio consta de 1 recámara, 1 baño completo, closet, cocineta, *jardín y ** estacionamiento

El desarrollo es PET FRIENDLY, encontrarás amenidades como: recepción, administración, vigilancia, estacionamiento para autos y bicicletas con valet parking, roof garden con asadores y jacuzzi.

Venta
- Descuentos con pagos de contado
- Apartado con $50,000.
- Autofinanciamiento: 33% de enganche y el restante a 12 MSI.
- Inmueble sujeto a crédito hipotecario : 33% de enganche y el restante a con tu crédito hipotecario
- Cuota única de equipamiento de áreas comunes: $35,000
- Mobiliario de renders: $90,000 cocina con traja, parrilla, cama abatible con clóset, burós y sofá o tapanco con clóset, cajoneras y escritorio, mueble de tv, mesa abatible, baño con cancel y accesorios
** Estacionamiento por $220,000.
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario, en este caso el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.