LINDA CASA NOVA PARA ALUGUEL – CAPITAL NORTE COTO SIENNA

COTO PRIVADO COM AMENIDADES PREMIUM
📍 Localização privilegiada em área de alta valorização
Aluguel: R$22.600 mensais (manutenção incluída)
🔹 Manutenção: R$1.155 mensal
Terreno: 115 m²
Construção: 220 m²

🏠 DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS
📌 TÉRREO:
✔ Garagem semi-coberta para 2 carros 🚗🚗
✔ Armário de ferramentas para armazenamento adicional 🛠
✔ Lavabo para visitas 🚻
✔ Sala e jantar com excelente iluminação natural ☀
✔ Cozinha integrada aberta, moderna e funcional, com amplos armários 🍽
✔ Jardim privado 🌿
✔ Área de lavanderia independente 🧺

📌 ANDAR SUPERIOR:
✔ Quarto principal:
📌 Closet walk-in
Banheiro completo privativo
Ar condicionado
✔ Armário de roupas de cama para armazenamento extra
✔ Dois quartos secundários, cada um com armário
✔ Banheiro completo compartilhado
📌 JARDIM NA COBERTURA:
✔ Ampla terraço, ideal para reuniões ou descanso
✔ Banheiro completo

🏢 AMENIDADES DO COTO
🔹 Segurança 24/7 com acesso controlado por aplicativo
🔹 Piscina para desfrutar e relaxar
🔹 Playground para os pequenos
🔹 Terraço com área verde

📍 LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA
Escolas próximas: Instituto Tepeyac Capital Norte, ITEA
Supermercados e comércios: Walmart La Cima, praças comerciais, cafeterias, papelarias, academias
Saúde e bem-estar: Novo hospital Santa María Chapalita Recreação: Clube de Golfe Valle Imperial, parque com acesso controlado, lago artificial e playgrounds

🔹 EQUIPAMENTO ADICIONAL
✅ Fechadura inteligente para maior segurança
✅ Tanque de gás estacionário
✅ Cisternas para abastecimento constante de água
✅ Aquecedor de passagem para uso eficiente de água quente
✅ Cortinas na sala incluídas
✅ Aceita animal de estimação pequeno.HERMOSA CASA NUEVA EN RENTA – CAPITAL NORTE COTO SIENNA

COTO PRIVADO CON AMENIDADES PREMIUM
📍 Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía
Renta: $22,600 mensuales (mantenimiento incluido)
🔹 Mantenimiento: $1,155 mensual
Terreno: 115 m²
Construcción: 220 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
📌 PLANTA BAJA:
✔ Cochera semitechada para 2 autos 🚗🚗
✔ Clóset de herramientas para almacenamiento adicional 🛠
✔ Medio baño de visitas 🚻
✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural ☀
✔ Cocina integral abierta, moderna y funcional, con amplias alacenas 🍽
✔ Jardín privado 🌿
✔ Área de lavado independiente 🧺

📌 PLANTA ALTA:
✔ Recámara principal:
📌Walk-in vestidor
Baño completo privado
Aire acondicionado
✔ Clóset de blancos para almacenamiento extra
✔ Dos recámaras secundarias, cada una con clóset
✔ Baño completo compartido
📌 ROOF GARDEN:
✔ Amplia terraza, ideal para reuniones o descanso
✔ Baño completo

🏢 AMENIDADES DEL COTO
🔹 Seguridad 24/7 con acceso controlado mediante app
🔹 Alberca para disfrutar y relajarse
🔹 Juegos infantiles para los más pequeños
🔹 Terraza con área verde

📍 UBICACIÓN Y CERCANÍAS
Colegios cercanos: Instituto Tepeyac Capital Norte, ITEA
Supermercados y comercios: Walmart La Cima, plazas comerciales, cafeterías, papelerías, gimnasios
Salud y bienestar: Nuevo hospital Santa María Chapalita Recreación: Club de Golf Valle Imperial, parque con ingreso controlado, lago artificial y juegos infantiles

🔹 EQUIPAMIENTO ADICIONAL
✅ Chapa inteligente para mayor seguridad
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Cisterna para abastecimiento constante de agua
✅ Boiler de paso para un uso eficiente del agua caliente
✅ Cortinas en la sala incluidas
✅ Se acepta mascota pequeña