🎯 OPORTUNIDADE DE ALUGUEL NA COL. DEL VALLE CENTRO!
Ideal para Escritório ou Negócio Comercial

📍 Localização privilegiada no coração da Colônia del Valle Centro, esta casa foi especialmente adaptada para uso comercial, atualmente operando como estética, mas com grande potencial para escritórios, consultórios ou escritórios profissionais.

🏠 Características do Imóvel:

Dois níveis funcionais e bem distribuídos
Térreo: Vestíbulo de acesso, área de recepção, banheiro social, ampla área de trabalho, terraço e cozinha equipada.
Primeiro Andar: Três salas privativas (ideais para escritórios ou cabines) e banheiro completo.
Não inclui mobiliário, oferecendo a liberdade de adaptá-lo às suas necessidades.

✅ Modificações já realizadas para uso comercial
✅ Excelente iluminação natural e ventilação
✅ Área de alta valorização e fácil acesso

💼 Condições de aluguel:

Valor mais IVA
Póliza jurídica exigida (a cargo do inquilino)

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Ideal para Oficina o Negocio Comercial

📍 Ubicación privilegiada en el corazón de la Colonia del Valle Centro, esta casa ha sido adaptada especialmente para uso comercial, actualmente operando como estética, pero con gran potencial para oficinas, consultorios o despachos profesionales.

🏠 Características del Inmueble:

Dos niveles funcionales y bien distribuidos
Planta Baja: Vestíbulo de acceso, área de recepción, medio baño, amplia zona de trabajo, terraza y cocina equipada.
Primer Piso: Tres privados (ideales para oficinas o cabinas) y baño completo.
No incluye mobiliario, brindándote la libertad de adaptarlo a tus necesidades.

✅ Modificaciones ya realizadas para uso comercial
✅ Excelente iluminación natural y ventilación
✅ Zona de alta plusvalía y fácil acceso

💼 Condiciones de renta:

Importe más IVA
Se requiere póliza jurídica (a cargo del inquilino)

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