-Três quartos, 2,5 banheiros: É uma configuração ideal para famílias ou profissionais que compartilham uma casa, o que amplia o alcance de possíveis inquilinos. O "banheiro social" adicional é um grande plus para visitas.
-Estacionamento coberto para dois veículos: Muito valorizado, especialmente em áreas com demanda de estacionamento ou clima variável. Aumenta o apelo e a segurança.
-Cozinha integrada: É uma expectativa básica em casas para alugar em uma faixa média-alta.
-Área de lavanderia: Um item indispensável para o conforto do inquilino.
-Quintal: Adiciona muito valor, seja para animais de estimação, um pequeno jardim, área de convivência ou armazenamento.
-Sala de estar e jantar: Um espaço aberto e funcional é atraente.
-Suíte master com banheiro interno: Uma característica "premium" que muitos buscam, oferecendo privacidade e conforto.
-Em condomínio fechado: Isso implica segurança, tranquilidade e, muitas vezes, áreas comuns ou manutenção. É um fator decisivo para muitos.
-Localização chave: Perto da Garita de Otay e Vía Rápida (Tijuana, BC):
- Vantagem competitiva: Esta é a joia da coroa desta propriedade. A proximidade da Garita de Otay é extremamente atraente para:
Pessoas que trabalham nos Estados Unidos e vivem no México (ou vice-versa).
Funcionários de maquiladoras ou empresas logísticas na área industrial de Otay.
Estudantes de universidades próximas (UABC, CETYS, CUT).
-Fácil acesso à Vía Rápida: Conecta diretamente com grande parte da cidade (Zona Río, Centro, Praias) e outras vias importantes. Isso reduz os tempos de deslocamento, algo muito valorizado em Tijuana.-Tres recámaras, 2.5 baños: Es una configuración ideal para familias o profesionales que comparten vivienda, lo que amplía el rango de posibles inquilinos. El "medio baño" adicional es un gran plus para visitas.
-Estacionamiento techado para dos vehículos: Muy valorado, especialmente en zonas con demanda de estacionamiento o clima variable. Aumenta el atractivo y la seguridad.
-Cocina integral: Es un básico esperado en casas de renta en un rango medio-alto.
-Área de lavado: Un indispensable para la comodidad del inquilino.
-Patio trasero: Suma mucho valor, ya sea para mascotas, un pequeño jardín, área de convivencia o almacenamiento.
Sala-comedor: Un espacio abierto y funcional es atractivo.
-Recámara principal con baño interior: Una característica "premium" que muchos buscan, ofreciendo privacidad y comodidad.
-En privada: Esto implica seguridad, tranquilidad, y a menudo, áreas comunes o mantenimiento. Es un factor decisivo para muchos.
-Ubicación Clave: Cerca de la Garita de Otay y Vía Rápida (Tijuana, BC):
- Ventaja Competitiva: Esta es la joya de la corona para esta propiedad. La cercanía a la Garita de Otay es extremadamente atractiva para:
Personas que trabajan en Estados Unidos y viven en México (o viceversa).
Empleados de maquiladoras o empresas logísticas en la zona industrial de Otay.
Estudiantes de universidades cercanas (UABC, CETYS, CUT).
-Fácil acceso a la Vía Rápida: Conecta directamente con gran parte de la ciudad (Zona Río, Centro, Playas) y otras vialidades importantes. Esto reduce tiempos de traslado, algo muy valorado en Tijuana.