Permita-me apresentar o Local 12, uma joia comercial localizada no coração da cidade. Este espaço tem uma área atraente de aproximadamente 38m2, perfeita para dar vida às suas ideias empreendedoras. Este lugar oferece uma posição privilegiada em uma área movimentada. A apenas dois quarteirões do Estádio Salvador Alvarado, você se beneficiará do fluxo constante de torcedores e eventos esportivos. Além disso, a cinco quarteirões do Paseo de Montejo, uma das avenidas mais prestigiadas da cidade, você certamente atrairá a atenção de uma clientela de alto nível.

E isso não é tudo, o local está localizado a uma quadra do Circuito Colonias, uma estrada principal que conecta vários bairros residenciais e comerciais, o que garante uma base ampla e diversificada de clientes em potencial.

Mas a localização não é a única coisa que torna esse lugar especial. O Local 12 faz parte do Plaza Coba, um moderno complexo comercial que oferece um ambiente seguro, agradável e de alta qualidade. Com sua arquitetura contemporânea e uma grande variedade de lojas e serviços, esta praça se tornará o destino favorito dos moradores e visitantes da cidade.

Além disso, o preço é incrivelmente atraente, com um valor de $8.300,33 mais IVA, mais a taxa de manutenção de 10% sobre o valor do aluguel. Você não encontrará uma oportunidade melhor para estabelecer seu negócio em um local de grande prestígio e potencial.

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**PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO**Permíteme presentarte el Local 12, una joya comercial ubicada en el corazón de la ciudad. Este espacio cuenta con una atractiva superficie de aproximadamente 38m2, perfecto para dar vida a tus ideas emprendedoras, este local te ofrece una posición privilegiada en una zona de gran afluencia. A sólo dos cuadras del Estadio Salvador Alvarado, te beneficiarás del constante flujo de aficionados y eventos deportivos. Además, a cinco cuadras de Paseo de Montejo, una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad, te aseguras de captar la atención de una clientela de alto nivel.

Y eso no es todo, el local se encuentra a una cuadra de Circuito Colonias, una vía principal que conecta diversas colonias residenciales y comerciales, lo que te garantiza una amplia y diversa base de clientes potenciales.

Pero la ubicación no es lo único que hace que este lugar sea especial. El Local 12 forma parte de Plaza Coba, un moderno complejo comercial que ofrece un entorno seguro, agradable y de alta calidad. Con una arquitectura contemporánea y una gran variedad de tiendas y servicios, esta plaza se convertirá en el destino preferido de los habitantes y visitantes de la ciudad.

Además, el precio es increíblemente atractivo, con un valor de $8,300.33 + IVA, más la cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. No encontrarás una oportunidad mejor para establecer tu negocio en un lugar de gran prestigio y potencial.

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