ESCRITÓRIO EQUIPADO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localização: Blvd. Antonio L. Rodríguez 1884, Col. Santa María, Monterrey, N.L.

Espaço pronto para operar
Escritório de 402 m² com mobiliário e distribuição funcional, localizado em uma das áreas mais estratégicas de Monterrey. Com acesso rápido a vias principais e cercado por serviços como cafeterias, restaurantes, hotéis e centros comerciais.

Características do espaço:
✅ Entrega mobiliada com distribuição atual
✅ 12 estações de trabalho e 23 mesas
✅ 1 sala de reuniões e 2 escritórios privados
✅ Cozinha e sala de impressão
✅ 13 vagas de estacionamento ($522 mais IVA de manutenção por vaga de estacionamento.)
✅ Segurança 24/7 com reconhecimento facial e de placas

Amenidades do complexo:
🏋️ Academia
🚗 Conexão rápida de vias
🛍️ Centros comerciais e supermercados próximos
🍽️ Restaurantes e cafeterias na área

Preços:
🔹 Aluguel mensal: $144,720 MXN

IVA (16%): $23,155.20 MXN
Total do aluguel: $167,875.20 MXN

🔹 Manutenção mensal: $24,924 MXN

IVA (16%): $3,987.84 MXN
Total de manutenção: $28,911.84 MXN

🔹 Total mensal (aluguel + manutenção): $196,787.04 MXN

📆 Disponibilidade imediata

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Ubicación: Blvd. Antonio L. Rodríguez 1884, Col. Santa María, Monterrey, N.L.

Espacio listo para operar
Oficina de 402 m² con mobiliario y distribución funcional, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Monterrey. Con acceso rápido a vialidades principales y rodeada de servicios como cafeterías, restaurantes, hoteles y centros comerciales.

Características del espacio:
✅ Entrega amueblada con distribución actual
✅ 12 estaciones de trabajo y 23 escritorios
✅ 1 sala de juntas y 2 privados
✅ Cocineta y cuarto de impresión
✅ 13 cajones de estacionamiento ($522 mas Iva de mantto por estacionamiento.)
✅ Seguridad 24/7 con reconocimiento facial y de placas

Amenidades del complejo:
🏋️ Gimnasio
🚗 Conexión vial rápida
🛍️ Centros comerciales y supermercados cercanos
🍽️ Restaurantes y cafeterías en la zona

Precios:
🔹 Renta mensual: $144,720 MXN

IVA (16%): $23,155.20 MXN
Total renta: $167,875.20 MXN

🔹 Mantenimiento mensual: $24,924 MXN

IVA (16%): $3,987.84 MXN
Total mantenimiento: $28,911.84 MXN

🔹 Total mensual (renta + mantenimiento): $196,787.04 MXN

📆 Disponibilidad inmediata

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