*Nível 3
• Escritório: 583m2
• Preço total: $36,9 mdp

* Projeto de uso misto que tem uma área residencial, comercial e de escritórios. A área residencial é composta por 389 apartamentos distribuídos em 2 torres em 26 níveis. Ele terá 2 andares comerciais, 1 nível de comodidades e 6 andares de escritórios.

* Possui 5 restaurantes âncora que atraem um grande número de visitantes devido à sua fama, conectados por um terraço comum subdividido projetado para operar de manhã, tarde e noite.

*Uma área de serviço que atende às necessidades diárias de milhares de pessoas oferecendo acesso imediato e acessível: academia, beleza, medicina veterinária, lojas de conveniência, etc. Outra âncora para o fluxo de visitantes às diferentes áreas deste local.

FICHA TÉCNICA
*Elétrico
• 200 watts/m2
•É considerada uma fonte de alimentação capaz de fornecer continuamente a tensão atribuída.
*Hidrosanitário
• Uma ponta sanitária de 4” de diâmetro é considerada dentro do escritório que se comunica com o
vertical mais próxima e esta descarrega diretamente na rede municipal para drenagem sanitária.
• Para ventilação, uma ponta de 2” de diâmetro é considerada dentro do escritório, que drena
telhado da torre.
• Uma ponta hidráulica de 1” de diâmetro será deixada para atender às necessidades de cada escritório.
*Extração
• O usuário deve instalar equipamento de extração mecânica e duto para descarregar através das persianas para
fora da área de equipamentos destinada a condensadores.
*Proteção contra incêndio
• É considerado um armário de corredor que contém uma mangueira de incêndio que engloba um
rádio capaz de cobrir completamente o nível.
*CLIMATIZAÇÃO
• Capacidade de 36TR por andar de escritório.
• Possui a colocação dos 18 capacitores 2TR. Modelo da Brand Carrier: 38VSQ243A-.C.
• O cliente será responsável pelo fornecimento e instalação dos 18 evaporadores (por nível de acordo com a distribuição), que devem ser Carrier hot/cold modelo 40VSQ243A-E.
• Duas pontas de cobre de 5/8” -3/8” serão deixadas para cada evaporador dentro de seu escritório, que já
serão conectados aos condensadores.
• Uma ponta de 2” de diâmetro é considerada dentro do escritório, que comunica sua descarga ao
tanque que alimenta o sistema de irrigação
*Voz e dados
•É considerado um registro dentro do escritório por meio do qual o serviço de dados de voz será recebido do
fornecedor que o cliente deseja.
•Tubulação de 19Ø - Registro de 4” X4"

**Observe que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você estiver interessado em comprá-lo, posso fornecer mais informações e ajudá-lo no processo de locação ou venda, conforme o caso.*Nivel3
• Oficina: 583m2
• Precio total :$36.9 mdp

*Proyecto de usos mixtos que cuenta con área residencial, comercial y oficinas. El área residencial la conforman 389 departamentos distribuidos en 2 torres a lo largo de 26 niveles. Contará con 2 pisos comerciales, 1 nivel de amenidades y 6 pisos de oficinas.

*Cuenta con 5 restaurantes ancla que atraen a un gran número de visitantes por su renombre, conectados por una terraza común subdividida pensados para operar mañana, tarde y noche.

*Una zona de servicios que atiende las necesidades diarias de miles de personas ofreciendo inmediatez y accesibilidad: gimnasio, estética, veterinarias, tiendas de conveniencia, etc. Otra ancla para el flujo de visitantes a las distintas zonas de este lugar.

FICHA TÉCNICA
*Eléctrico
•200 watts/m2
•Se considera un alimentador que es capaz de suministrar de manera continua el voltaje asignado.
*Hidrosanitario
•Se considera una punta sanitaria de 4” de diámetro dentro de la oficina que se comunica con la
vertical más cercana y esta descarga directo a la red municipal para drenaje sanitario.
•Para la ventilación se considera una punta de 2” de diámetro dentro de la oficina la cual desfoga en
azotea de la torre.
•Se dejará una punta hidráulica de 1” de diámetro para abastecer las necesidades de cada oficina.
*Extracción
•El usuario deberá de instalar equipo y ducto de extracción mecánica para descargar por el louvers al
exterior en el área de equipos destinado para las condensadoras.
*Protección Contra Incendio
•Se considera un gabinete en pasillo que contiene una manguera contra incendios que abarca un
radio capaz de cubrir el nivel completamente.
*HVAC
•Capacidad de 36TR por piso de oficinas.
•Se cuenta con la colocación de las 18 condensadoras de 2TR Marca Carrier modelo: 38VSQ243A-.C.
•El cliente será responsable del suministro e instalación de las 18 evaporadas (por nivel de acuerdo ala distribución), las cuales deben ser Carrier frio/caliente modelo 40VSQ243A-E.
•Se dejarán 2 puntas de cobre de 5/8”-3/8" por cada evaporadora dentro de su oficina, las cuales ya
estarán conectadas a las condensadoras.
•Se considera una punta de 2” de diámetro dentro de la oficina la cual comunica su descarga al
tanque que alimenta el sistema de riego
*Voz y Datos
•Se considera un registro dentro de la oficina por el cual se recibirá el servicio de Voz-Datos del
proveedor que el cliente desee.
•Canalización 19Ø - Registro 4”X4"

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.