Desenvolvimento imobiliário de uso misto, possui escritórios e lojas comerciais; está localizado na área Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Sua excelente localização permite rápido acesso às principais avenidas de Monterrey e San Pedro Garza García.

Possui acesso duplo pela Av. Hidalgo e pela rua Belisario Domínguez.

14 níveis de construção divididos em:
• 7 Níveis de estacionamento com um total de 368 vagas.
• 2 Níveis de uso comercial com acesso pela rua Belisario Domínguez.
• 5 Níveis de escritórios.

Descrição Geral dos Escritórios:
• Lobby e áreas comuns totalmente acabadas.
• Fachada unitizada duo-vent com vidro Low-E.

Sistema de Proteção Contra Incêndio:
• Sistema certificado NFPA (UL - FM) para áreas comuns.

Elevadores:
• 4 elevadores de 18 passageiros com capacidade de 1.350 kg

CONDIÇÕES GERAIS

Obra Bruta

Área no Nível 1 = 196 m2
Aluguel mensal = $76,440 MXN + IVA
Taxa mensal de manutenção = $7,850 MXN + IVA
Aumentos anuais = INPC
Aluguel antecipado = 1 mês
Depósito de segurança = 2 meses
Garantia do contrato: obrigação da empresa, propriedade ou fiança
Vagas de estacionamento = 6
Aluguel mensal de vagas de estacionamento adicionais = $2,000 MXN + IVA
Seguros RC
Prazo mínimo de contrato = 1 anoDesarrollo inmobiliario de usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Su excelente ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García.

Tiene doble acceso por la Av. Hidalgo y por la calle de Belisario Domínguez.

14 Niveles de construcción divididos en:
• 7 Niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones.
• 2 Niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez.
• 5 Niveles de oficinas.

Descripción General de Oficinas:
• Lobby y áreas comunes totalmente terminadas.
• Fachada unitizada duo-vent con vidrio Low-E.

Sistema Contra Incendio:
• Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes.

Elevadores:
• 4 elevadores de 18 pasajeros con capacidad de 1,350 kg

CONDICIONES GENERALES

Obra Gris

Área en Nivel 1 = 196 m2
Renta mensual = $76,440 MXN + IVA
Cuota mensual de mantenimiento = $7,850 MXN + IVA
Incrementos anuales = INPC
Renta por adelantado = 1 mes
Depósito de garantía = 2 meses
Garantía del contrato: obligado empresa, propiedad o fianza
Cajones de estacionamiento = 6
Renta mensual de cajones de estacionamiento adicionales = $2,000 MXN + IVA
Seguros RC
Plazo mínimo de contrato = 1 año