38.000 m2 de praça com área comercial e área de escritórios, 95% de ocupação comercial distribuída em 2 níveis com estacionamento para visitantes e uma oferta muito grande de negócios âncora como La Comer, Starbucks, Cityfit Gym, Lumen, BBVA, Banamex, Denys para citar alguns. Atualmente, os espaços comerciais disponíveis).
O espaço disponível para aluguel é variável, cada andar tem medidas diferentes, nos andares 3, 4 e 5 e nos andares 6 e 7 a área alugável por nível é de 900 m2.

CARACTERÍSTICAS:
Estacionamento: 1 subsolo + térreo com 900 vagas, 1 vaga para cada 30 m2.
Medição e alturas: pisos de 685 a 993 m2 com altura livre de 3,60 metros e altura entre pisos de 4,20 metros.
Ventilação: Ventilação natural, proteção contra radiação, poluição sonora e controle térmico.
Segurança e acesso: CCTV ativo 24/7, controle de acesso com 4 catracas no lobby.
Elevadores: 2 do subsolo para o lobby e 2 do lobby para os escritórios.
Ar condicionado: Refrigeração por VRF, 2 condensadores por nível com capacidade de até 264.000 Btus.
Sistema de combate a incêndios: Detectores de fumaça, sistema de sprinklers de água e armários contra incêndio.
Eles são entregues em obra cinza e há modulações a partir de 100 m2.

ÁREAS COMUNS DO CORPORATIVO:
Recepção e lobby.
Serviços higiênicos para homens e mulheres.
Escadas de emergência e elevadores.
Corredores de acesso.

AMENIDADES DO PROJETO:
2 níveis de área comercial.
Tem uma excelente localização logo fora da entrada principal da subdivisão El Refugio, a 5 minutos da entrada norte do fracionamento "el Campanario", reconhecido principalmente por seu alto poder aquisitivo, a 5 minutos do Nuevo Refugio, a 12 minutos de Zibatá e a 7 minutos de Zakia, a praça comercial está no meio de várias zonas habitacionais importantes como as já mencionadas entre muitas outras e de uma grande oferta comercial como restaurantes, escolas, farmácias, universidades, hospitais, consultórios médicos e escritórios que atualmente estão na região.
Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita a esta bela praça e seus escritórios.Plaza de 38 mil m2 con área comercial y área de oficinas, un 95% de ocupación comercial distribuidos en 2 niveles con estacionamiento para los visitantes y una oferta muy grande de negocios ancla como La Comer, Starbucks, Cityfit Gimnasio, Lumen, BBVA, Banamex, Denys por mencionar algunos. Actualmente los locales comerciales disponibles).
El espacio disponible para renta es variable, cada piso cuenta con diferentes medidas, en pisos 3, 4 y 5 y en pisos 6 y 7 la superficie rentable por nivel son de 900 m2.

CARACTERÍSTICAS:
Estacionamiento: 1 Sótano + P.B. con 900 cajones, 1 cajón por cada 30 m2.
Metraje y alturas: plantas desde 685 hasta 993 m2 con altura libre de 3.60 mts. y altura entre piso de 4.20 mts.
Ventilación: Ventilación natural, protección contra radiación, contaminación acústica y control térmico.
Seguridad y acceso: CCTV activas 24/7, control de acceso con 4 torniquetes en lobby.
Elevadore: 2 de sótano a lobby y 2 de lobby a oficinas.
Aire acondicionado: Refrigeración por VRF, 2 condensadores por nivel con capacidad de hasta 264,000 Btus.
Red contra incendios: Detectores de humo, red de rocidores de agua y gabinetes contra incendi.
Se entregan en obra gris y hay modulaciones desde 100 m2.

ÁREAS COMUNES DEL CORPORATIVO:
Recepción y lobby.
Servicios higiénicos para hombres y mujeres.
Escaleras de emergencia y elevadores.
Pasillos de acceso.

AMENIDADES DEL PROYECTO:
2 niveles de zona comercial.
Cuenta con una excelente ubicación justo afuera de la entrada principal al fraccionamiento El Refugio a 5 min. de la entrada norte del fraccionamiento “el Campanario”, reconocido principalmente por su alto poder adquisitivo, a 5 min. Del Nuevo Refugio, a 12 min. de Zibatá y a 7 min. de Zakia, la plaza comercial está en medio de diversas zonas habitacionales importantes como las ya mencionadas entre muchas otras y de una gran oferta comercial como restaurantes, escuelas, farmacias, universidades, hospitales, consultorios médicos y oficinas que actualmente se encuentran en la zona.
Contáctanos hoy mismo y agenda una cita para esta bonita plaza y sus oficinas.