Empreendimento imobiliário de uso misto, possui escritórios e instalações comerciais; está localizado na Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Sua excelente localização permite que você tenha acesso rápido às principais avenidas de Monterrey e San Pedro Garza García. Tem acesso duplo pela Avenida Hidalgo e pela Rua Belisario Domínguez.

14 níveis de construção divididos em:
• 7 níveis de estacionamento com um total de 368 gavetas.
• 2 níveis de uso comercial com acesso pela rua Belisario Domínguez.
• 5 níveis de escritórios.

Visão geral do Office:
• Lobby e áreas comuns totalmente acabados.
• Fachada unificada de ventilação dupla com vidro baixo

Sistema de proteção contra incêndio:
• Sistema certificado pela NFPA (UL — FM) para áreas comuns.

Elevadores:
• 4 elevadores para 18 passageiros com capacidade de 1.350 kg

CONDIÇÕES GERAIS

Obra cinzenta

Área de nível 3 = 150 m2
Aluguel mensal = $58.500 MXN + IVA
Taxa de manutenção mensal = USD 6.000 MXN mais IVA
Aumentos anuais = INPC
Aluguel antecipado = 1 mês
Depósito de garantia = 2 meses
Garantia contratual: empresa, propriedade ou caução obrigada
Vagas de estacionamento = 5
Aluguel mensal de vagas de estacionamento adicionais = $2.000 MXN mais IVA
Seguro RC
Prazo mínimo do contrato = 1 anoDesarrollo inmobiliario de usos mixtos, cuenta con oficinas y locales comerciales; está ubicado en la Zona Centro Obispado de Monterrey, Nuevo León.

Su excelente ubicación le permite tener rápido acceso a las principales avenidas de Monterrey y San Pedro Garza García. Tiene doble acceso por la Av. Hidalgo y por la calle de Belisario Domínguez.

14 Niveles de construcción divididos en:
• 7 Niveles de estacionamiento con un total de 368 cajones.
• 2 Niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez.
• 5 Niveles de oficinas.

Descripción General de Oficinas:
• Lobby y áreas comunes totalmente terminadas.
• Fachada unitizada duo-vent con vidrio Low-

Sistema Contra Incendio:
• Sistema certificado NFPA (UL – FM) para áreas comunes.

Elevadores:
• 4 elevadores de 18 pasajeros con capacidad de 1,350 kg

CONDICIONES GENERALES

Obra Gris

Área en Nivel 3 = 150 m2
Renta mensual = $58,500 MXN + IVA
Cuota mensual de mantenimiento = $6,000 MXN + IVA
Incrementos anuales = INPC
Renta por adelantado = 1 mes
Depósito de garantía = 2 meses
Garantía del contrato: obligado empresa, propiedad o fianza
Cajones de estacionamiento = 5
Renta mensual de cajones de estacionamiento adicionales = $2,000 MXN + IVA
Seguros RC
Plazo mínimo de contrato = 1 año