Escritório para alugar em Lomas de Virreyes – Espaço executivo de 317 m²

Localizado em uma das áreas mais exclusivas e seguras da Cidade do México, este escritório de 317 m² está no quarto andar de um edifício corporativo de primeira classe. Sua disposição eficiente e suas características técnicas o tornam uma opção ideal para empresas que buscam funcionalidade, segurança e acessibilidade em um ambiente profissional.

Características do espaço:
• Superfície: 317 m²
• Localização: Colônia Lomas de Virreyes
• Disponibilidade: Imediata
• Estado de entrega: Entregue nas condições em que foi visto durante a visita (sem móveis).
• Distribuição:
• 3 salas privadas
• Sala de reuniões
• Área condicionada para instalação de cozinha
• Acabamentos:
• Piso de carpete
• Teto de gesso
• Ar condicionado: Instalado e em funcionamento
• Iluminação e ventilação: Não possui ventilação natural

Infraestrutura e serviços do edifício:
• Acesso e segurança:
• Segurança 24/7
• Acesso controlado por catracas
• Circuito fechado de videovigilância
• Elevadores e elevadores de carga:
• 8 elevadores (4 para andares altos e 4 para andares baixos)
• 1 elevador de carga com capacidade de 2,5 toneladas
• Amenidades comuns:
• Banheiros em áreas comuns
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers
• Caixa d'água
• Estacionamento: 10 vagas atribuídas

Condições de locação:
• Aluguel mensal: USD $9,193 + IVA
• Manutenção: USD $1,426 (não incluído no aluguel)
• Prazo mínimo de contrato: 5 anos
• Requisitos:
• 2 meses de depósito
• 1 mês de aluguel adiantado
• Seguro de responsabilidade civil
• Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX

Este espaço é ideal para empresas que buscam se consolidar em uma localização estratégica, com acesso a bancos, comércios e vias principais. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Oficina en renta en Lomas de Virreyes – Espacio ejecutivo de 317 m²

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, esta oficina de 317 m² se encuentra en el cuarto piso de un edificio corporativo de primer nivel. Su distribución eficiente y sus características técnicas la convierten en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y accesibilidad en un entorno profesional.

Características del espacio:
• Superficie: 317 m²
• Ubicación: Colonia Lomas de Virreyes
• Disponibilidad: Inmediata
• Estado de entrega: Se entrega en las condiciones en que fue vista durante la visita (sin mobiliario).
• Distribución:
• 3 privados
• Sala de juntas
• Área acondicionada para instalar cocineta
• Acabados:
• Piso de alfombra
• Techo de plafón
• Aire acondicionado: Instalado y en funcionamiento
• Iluminación y ventilación: No cuenta con ventilación natural

Infraestructura y servicios del edificio:
• Acceso y seguridad:
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado mediante torniquetes
• Circuito cerrado de videovigilancia
• Elevadores y montacargas:
• 8 elevadores (4 para niveles altos y 4 para niveles bajos)
• 1 montacargas con capacidad de 2.5 toneladas
• Amenidades comunes:
• Baños en áreas comunes
• Sistema contra incendios con aspersores
• Cisterna
• Estacionamiento: 10 lugares asignados

Condiciones de arrendamiento:
• Renta mensual: USD $9,193 + IVA
• Mantenimiento: USD $1,426 (no incluido en la renta)
• Plazo mínimo de contrato: 5 años
• Requisitos:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta por adelantado
• Seguro de responsabilidad civil
• Fiador con inmueble libre de gravamen en la CDMX

Este espacio es ideal para empresas que buscan consolidarse en una ubicación estratégica, con acceso a bancos, comercios y vías principales. Contáctanos para más información o para programar una visita.