Você gostaria de posicionar seu negócio em uma excelente localização ao norte da cidade, na avenida ao lado de negócios já consolidados? Este espaço comercial é para você! Estando localizado em uma das avenidas mais movimentadas e centrais da Zona Norte, você conseguirá a visibilidade necessária, bem como uma imagem de sucesso para o seu negócio, pois a área é classificada como de alto poder aquisitivo na cidade.

A propriedade conta com espaços amplos e confortáveis para se adaptar a quase qualquer tipo de negócio e acomodar toda a sua equipe de trabalho devido aos seus espaços práticos.

Descrição do Térreo:

- 1 vaga de estacionamento para até 5 carros.
- 1 recepção
- 1 área de trabalho 4 x 5 com porta de vidro e ar-condicionado
- 1 banheiro social para clientes
- 1 cozinha com área de refeição com ilha central para uso comum.
- 1 amplo pátio coberto lateral de serviço de 2 x 6 que pode ser adaptado para acomodar mais pessoal, se necessário, ou utilizado como depósito.
- 1 área que consiste em um depósito de 3 x 3 com banheiro de serviço para os responsáveis pela limpeza.
- 1 pátio nos fundos do imóvel de 5 x 6 que pode ser aproveitado para colocar mesas com guarda-sóis, se necessário, ou decorado a gosto.

Descrição do Andar Superior:
- pequeno hall de entrada
- 1 escritório privado operacional de 4 x 4m com ar-condicionado e armário para armazenamento
- 1 banheiro completo no corredor.
- 1 escritório master amplo de 4 x 5m com ar-condicionado, banheiro completo e armário para armazenamento e amplo depósito para itens ou arquivos)
- 1 escritório de 4 x 5 com ar-condicionado e armário de armazenamento.

O aluguel NÃO inclui serviços como luz, água, limpeza, coleta de lixo e internet.

* Aluguel mais IVA

Condições:
- 1 mês de aluguel adiantado
- 1 mês de depósito
- Custo do contrato
- Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida.

* Em caso de não ter fiador, o proprietário se reserva o direito de solicitar um estudo de crédito e está sujeito à aprovação com condições adicionais dependendo de cada caso.

* Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
* As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
* As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
* O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Te gustaría posicionar tu Negocio en una excelente ubicación al Norte de la ciudad sobre Avenida junto a negocios ya consolidados. Este local comercial es para ti ! al estar ubicado sobre una de las avenidas mas concurridas y céntricas en la Zona Norte podrás LOGRAR la visibilidad necesaria asi como una imagen de éxito para tu negocio pues la zona es catalogada de alto poder adquisitivo en la ciudad.
La propiedad cuenta con espacios amplios y cómodos para adaptarse casi cualquier giro y alojar a todo tu equipo de trabajo por sus prácticos espacios

Descripción Planta Baja:

-1 estacionamiento hasta para 5 autos.
- 1 recepción
-1 área de trabajo 4 x 5 con puerta de cristal con aire
acondicionado
- 1 Medio baño clientes
- 1 cocina con área de comedor con isla central para uso
común.
-1 amplio patio techado lateral de servicio de 2 x 6 el cual se puede adaptar para acomodar mas personal en caso de ser necesario o utilizar de bodega
- 1 - un área que consta de bodega 3 x 3 con baño de servicio para los encargados de limpieza.
-1 - Un patio al fondo del predio 5 x 6 que se puede
aprovechar para poner mesas con sombrillas si se requiere o
decorar al gusto

Descripción Planta Alta:
- pequeño hall de entrada
- 1 Privado Operativo de 4 x 4m con aire acondicionado y
closet para almacenamiento
- 1 Baño Completo en el Pasillo.
- 1 Privado master amplio de 4 x 5m con aire acondicionado,
Baño completo y closet para resgaurso y amplia bodega
de articulos o Archivo)
- 1 Privado de 4 x 5 con aire acondicionado. y closet de almacenamiento

La renta NO incluye servicios tales como luz, agua, limpieza , recolección de basura e Internet

*Renta mas IVA

Condiciones :
-1 Mes de renta por adelantado
-1 Mes de Depósito
-Costo del convenio
-Aval con Propiedad libre de Gravamen en Mérida.

* En caso de no tener Aval , el propietario se reserva el derecho a solicitar a estudio de Crédito y sujeto aprobación con condiciones Adicionales dependiendo de Cada caso.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.