ALUGUE UM TERRENO COMERCIAL NA ESQUINA EM SANTA GERTRUDIS COPÓ


Sem dúvida, a área que mais cresce na cidade de Mérida é a zona norte, onde se localizam áreas além do Periférico, como Santa Gertrudis Copó, e antes de Periferico, áreas como Altabrisa, Country Towers, Los Montes, La Campestre, entre outras subdivisões e complexos departamentais, e que, longe de desacelerar, esse crescimento está aumentando, especialmente em direção à área de Santa Gertrudis Copó, onde a densidade populacional já é muito alta, e ainda não há lojas ou empresas de serviços que se beneficiem dessa zona.

Segurança da área:
*Devido ao seu crescimento e à chegada de famílias e investidores, a zona norte tornou-se uma das áreas mais protegidas e com as melhores opções de segurança privada, o que é extremamente atraente e ideal para quem procura um lugar na cidade para se estabelecer.

Chegada de estrangeiros e estrangeiros:
* Aqueles que vêm de outros estados da república para morar na capital de Yucatán, assim como os estrangeiros, tendem a preferir o estilo de vida confortável pelo qual o norte da cidade se destaca e, devido à segurança acima mencionada que outras cidades e estados não têm, mais e mais pessoas estão procurando uma casa aqui.

Novas empresas:
* À medida que a população cresce, cresce a demanda por serviços e produtos (principalmente em Santa Gertrudis Copó), uma demanda que muitas empresas nacionais e estrangeiras desejam atender, o que as atrai a abrir seus negócios na área, causando novas oportunidades de emprego, que ao mesmo tempo atraem novas pessoas para morar na área, e isso continua indefinidamente.

Outros aspectos que tornam a região norte tão atraente:

* Espaços amplos e conforto
* Distâncias convenientes
* Qualidade de vida
* Crescimento urbano e comercial

Atualmente, a população de Mérida é de aproximadamente 2 milhões e 500 mil habitantes, e espera-se que, graças à qualidade de vida que está aumentando, até 2030, o número aumente para 3 milhões e 500 mil habitantes.

A área de Santa Gertrudis Copó é, sem dúvida, uma mina de ouro.

Eles podem ser colocados no chão porque uma cadeia de negócios estabelecida é para uso comercial, como:

* Farmácias
* Lojas de conveniência
* Posto de gasolina com ou sem loja de conveniência
* Praça comercial

É alugado por um período mínimo de 5 anos e máximo de 10 anos, com aumentos anuais de acordo com o INPC. Ao final do contrato, o inquilino poderá contratar novamente de acordo com sua conveniência e terá prioridade como continuidade do aluguel, se assim for declarado com 1 ano de antecedência.

O terreno é alugado plano e sem serviços contratados, que seriam contratados pelo inquilino.

Qualquer assunto relacionado a essa propriedade deve ser canalizado diretamente pela Cúspide Inmobiliaria.

Estamos sob seu comando.

999 334 3168
999 2426433

*** 1. “Os preços publicados são para referência e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio.” Além disso, os preços publicados aqui não incluem quantidades geradas (a título de exemplo, mas não se limitando a), por exemplo, ao assinar acordos, contratos, comissões, etc., nem despesas notariais, taxas e impostos, itens que serão determinados, com base nas quantidades variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como as despesas de advogados e notários e a legislação tributária legal aplicável em cada caso”.
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3. Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.RENTA TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN SANTA GERTRUDIS COPÓ


Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Seguridad de la zona:
*Debido a su crecimiento y llegada de familias e inversionistas, la zona norte se ha vuelto una de las más vigiladas y con mayores opciones de seguridad privada, lo que es sumamente atractivo e ideal para quienes buscan un lugar en la ciudad donde asentarse.

Llegada de Foráneos y extranjeros:
* Los que vienen de otros estados de la república a vivir a la capital yucateca, así como personas extranjeras, suelen preferir el estilo de vida cómoda por la que se destaca el norte de la ciudad, y debido a la seguridad ya mencionada de la que carecen otras ciudades y estados, cada vez son más las personas que buscan un hogar aquí.

Nuevas empresas:
* Al crecer la población, crece la demanda de servicios y productos, (Particularmente en Santa Gertrudis Copó), demanda que muchas empresas nacionales y extranjeras están deseosas de cumplir, lo que las atrae a abrir sus negocios en la zona, provocando así nuevas oportunidades de trabajo, que al mismo tiempo atraen a nuevas personas a vivir en la zona, y así esto continúa indefinidamente.

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

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