**Apartamento à venda em Cittá San Jerónimo – Oportunidade para investidores!**

Excelente opção de investimento dentro do exclusivo condomínio Cittá San Jerónimo. Este moderno apartamento já conta com inquilino ativo, gerando renda desde o primeiro dia. Atualmente está alugado por $20,998 mensais (inclui manutenção), o que o torna uma propriedade ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato.

O apartamento é projetado com acabamentos de alta qualidade, como pisos de madeira engenheirada, persianas em todo o imóvel, banheiros com vidro temperado, cozinha aberta com bancadas de granito e espaço para centro de lavanderia com pia integrada. A suíte principal conta com closet e banheiro privativo, enquanto o segundo quarto tem armário e banheiro externo completo.

Além disso, os residentes desfrutam de uma variedade de comodidades premium: área para cães, zona de churrasqueiras, banheiros com vapor e sauna, sala de yoga, spinning, duas varandas, bar, brinquedoteca, sala juvenil e salão social com varanda de mais de 200 m².

Localizado em uma das áreas com maior demanda no sul da CDMX, este desenvolvimento oferece segurança 24/7, excelente manutenção e um ambiente residencial de primeira classe.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

**NOM-247**

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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Departamento en venta en Cittá San Jerónimo – ¡Oportunidad para inversionistas!**

Excelente opción de inversión dentro del exclusivo condominio Cittá San Jerónimo. Este moderno departamento ya cuenta con inquilino activo, generando ingresos desde el primer día. Actualmente se encuentra rentado por $20,998 mensuales (incluye mantenimiento), lo que lo convierte en una propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de efectivo.

El departamento está diseñado con acabados de alta calidad como pisos de madera de ingeniería, persianas en todo el inmueble, baños con cristal templado, cocina abierta con cubierta de granito y espacio para centro de lavado con lavadero integrado. La recámara principal cuenta con vestidor y baño propio, mientras que la segunda recámara tiene clóset y baño exterior completo.

Además, los residentes disfrutan de una variedad de amenidades premium: área para perros, zona de asadores, baños con vapor y sauna, salón de yoga, spinning, dos terrazas, bar, ludoteca, salón juvenil y salón social con terraza de más de 200 m².

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda del sur de la CDMX, este desarrollo ofrece seguridad 24/7, excelente mantenimiento y un ambiente residencial de primer nivel.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.