**Apartamento Exclusivo para Aluguel – Rubén Darío, Polanco V Seção**

Localizado na melhor rua de Polanco, Rubén Darío, quase na esquina com Campos Elíseos, este espetacular apartamento de 259 m² de área útil + 19 m² de varanda contínua está disponível, com acesso direto do elevador à propriedade.

******Distribuição e Acabamentos de Luxo:*******
- Ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda.
- Cozinha integrada com bancadas de quartzo, forno a gás e micro-ondas LG, fogão semi-industrial TEKA, preparação para lava-louças e refrigerador duplex de 48”.
- Sala de família / Sala de TV independente.
- 3 quartos, cada um com closet e banheiro completo.
- O quarto principal tem dimensões generosas.
- Banheiros com bancadas de mármore, box de vidro temperado e acabamentos de luxo.
- Lavanderia e quarto de serviço com banheiro integrado.
- 3 vagas de estacionamento totalmente independentes.

***********Características Premium:***********
- Janelas antirruído alemãs.
- Pisos em madeira engenheirada e mármore.
- Marcenaria em nogueira americana.
- Elevador com acesso direto ao apartamento.

*********Amenidades do Empreendimento:********
- Piscina coberta e jacuzzi externa.
- Vestiários com chuveiros, vapor, sauna e armários.
- Spa, academia equipada.
- Salão de adultos, salão de crianças.
- 4 jardins na cobertura, um por torre.

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🧾 Manutenção incluída no preço do aluguel.

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**NOM-247**

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Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**Exclusivo Departamento en Renta – Rubén Darío, Polanco V Sección**

Ubicado en la mejor calle de Polanco, Rubén Darío, casi esquina con Campos Elíseos, se encuentra este espectacular departamento de 259 m² habitables + 19 m² de balcón corrido, con acceso directo desde el elevador a la propiedad.

******Distribución y Acabados de Lujo:*******
-Amplia sala-comedor con acceso al balcón.
-Cocina integral con encimeras de cuarzo, horno de gas y microondas marca LG, parrilla semi-industrial marca TEKA, preparación para lavavajillas y refrigerador dúplex de 48”.
-Family room / Sala de TV independiente.
-3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo.
-La recámara principal de dimensiones generosas.
-Baños con cubiertas de mármol, canceles de cristal templado y acabados de lujo.
-Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño integrado.
-3 cajones de estacionamiento totalmente independientes.

***********Características Premium:***********
-Cancelaría alemana antiruido.
-Pisos en madera de ingeniería y mármol.
-Carpintería en nogal americano.
-Elevador con acceso directo al departamento.

*********Amenidades del Desarrollo:********
-Alberca techada y jacuzzi exterior.
-Vestidores con regaderas, vapor, sauna y lockers.
-Spa, gimnasio equipado.
-Salón de adultos, salón de niños.
-4 roof gardens, uno por torre.

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🧾 Mantenimiento incluido en el precio de renta.

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**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.