Residência em Lomas Hipódromo - Privada Segura e Exclusiva

Descubra esta espetacular propriedade em uma das áreas mais exclusivas da cidade, perfeita para quem busca amplitude, conforto, privacidade e elegância, tudo em um ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes. Ideal para reformar e torná-la sua casa dos sonhos, esta residência oferece um enorme potencial para aumentar seu valor com as reformas adequadas.

Características da propriedade:

Superfície:
Terreno de 700 m²
Construção de mais de 1.000 m²
Distribuição dos espaços:
Estúdio ou sala adicional com pé direito duplo que traz luminosidade e amplitude.
Espaços projetados para conforto e convivência: copa, sala de família e uma elegante sala de jantar formal para 12 pessoas.
Duas amplas salas com lareira, criando um ambiente acolhedor e quente.
Quartos:
3 quartos, cada um com banheiro completo.
Quarto principal com amplo closet e banheiro privativo.
Áreas de trabalho e recreação:
Biblioteca, escritório e consultório, perfeitos para trabalho em casa ou atividades pessoais.
Casa de hóspedes ou academia independente na parte de trás da propriedade.
Instalações adicionais:
Quartos de serviço, lavanderia e quarto de lixo.
Despensa ampla para armazenamento.
Aquecimento central em toda a residência.
Estacionamento para 10 a 15 carros, com acesso privado.
Valor de Valorização:

Esta propriedade tem um alto potencial de valorização uma vez reformada, especialmente dada sua localização privilegiada em uma área altamente demandada como Lomas Hipódromo. Após uma reforma completa, o valor da propriedade pode aumentar entre 20% e 30% dependendo das melhorias realizadas. A ampla distribuição dos espaços, a construção de grande tamanho e as áreas de recreação adicionais são características que atrairão compradores interessados em propriedades de luxo, garantindo um excelente investimento a longo prazo.

Aproveite a oportunidade de transformar esta residência em uma joia única em uma das áreas mais valorizadas da cidade.Residencia en Lomas Hipódromo - Privada Segura y Exclusiva

Descubre esta espectacular propiedad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y elegancia, todo en un entorno tranquilo con vistas impresionantes. Ideal para remodelar y hacerla tu hogar soñado, esta residencia ofrece un enorme potencial para aumentar su valor con las reformas adecuadas.

Características de la propiedad:

Superficie:
Terreno de 700 m²
Construcción de más de 1,000 m²
Distribución de espacios:
Estudio o sala adicional con doble altura que aporta luminosidad y amplitud.
Espacios diseñados para el confort y la convivencia: antecomedor, family room, y un elegante comedor formal para 12 personas.
Dos amplias salas con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor.
Habitaciones:
3 recámaras, cada una con baño completo.
Recámara principal con vestidor amplio y baño privado.
Áreas de trabajo y recreación:
Biblioteca, estudio y despacho, perfectos para trabajo en casa o actividades personales.
Casa de huéspedes o gimnasio independiente en la parte posterior de la propiedad.
Instalaciones adicionales:
Cuartos de servicio, cuarto de lavado y cuarto de basura.
Alacena amplia para almacenamiento.
Calefacción central en toda la residencia.
Estacionamiento para 10 a 15 autos, con acceso privado.
Valor de Plusvalía:

Esta propiedad tiene un alto potencial de plusvalía una vez remodelada, especialmente dada su ubicación privilegiada en una zona altamente demandada como Lomas Hipódromo. Tras una remodelación integral, el valor de la propiedad podría aumentar entre un 20% y 30% dependiendo de las mejoras realizadas. La amplia distribución de los espacios, la construcción de gran tamaño y las áreas de recreación adicionales son características que atraerán a compradores interesados en propiedades de lujo, lo que garantiza una excelente inversión a largo plazo.

Disfruta de la oportunidad de transformar esta residencia en una joya única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.