Residência de luxo mobiliada à venda em Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

Uma oportunidade única de viver no coração de Valle Oriente, uma das áreas mais exclusivas de San Pedro Garza García! Esta impressionante residência de luxo, totalmente mobiliada, combina elegância, conforto e tecnologia de ponta em um ambiente privilegiado.

Características da propriedade:

Terreno: 310 m²
Construção: 750 m²
3 níveis descendentes com acabamentos de luxo em cada canto.
Localização: Área privada com portaria, acesso controlado e segurança 24/7.
1º Nível:

Ampla sala e jantar com vistas panorâmicas.
Cozinha equipada com bancada de granito, armários com fechamento suave, fogão, forno, coifa e micro-ondas, além de um generoso espaço para despensa.
Varanda com vistas espetaculares da cidade.
Hall de entrada com lavabo para visitantes.
Garagem coberta para 2 carros, acesso pedonal que conecta diretamente à cozinha.
Piscina privativa com área de descanso.
Quarto de serviço independente.
Preparação para elevador.
2º Nível:

Suíte principal com varanda, closet e banheiro privativo com pia dupla, espelho do chão ao teto e iluminação LED.
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um.
Sala de família ideal para entretenimento familiar.
Área de lavanderia.
3º Nível:

Piscina adicional, área de churrasqueira e banheiro completo, perfeitos para desfrutar dos dias ensolarados.
Salão de usos múltiplos com capacidade para 100 pessoas, vistas espetaculares para a Sierra Madre.
Depósito e lavabo para maior comodidade.
Cobertura:

Quarto de serviço com capacidade para 2-3 pessoas, banheiro completo e ar-condicionado inverter.
Equipamentos adicionais:

3 depósitos.
Ar condicionado central segmentado (10 áreas).
Caixa d'água com capacidade de 5.000 L.
Acabamentos e equipamentos de alta qualidade.
Localização privilegiada:

A menos de 5 minutos do Fashion Drive, hospitais, supermercados, parques, escolas particulares, restaurantes, hotéis e bancos.
Conexão rápida com a Avenida Lázaro Cárdenas.
Preço: $33.000.000 MXN

Uma propriedade projetada para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre exclusividade, funcionalidade e conforto.
Não perca a oportunidade de conhecê-la! Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita.

SAMUEL HIGAREDA
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
ESPACIO QUERIDO INMÓVEIS.Residencia de lujo amueblada en venta en Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.

¡Una oportunidad única de vivir en el corazón de Valle Oriente, una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García! Esta impresionante residencia de lujo, totalmente amueblada, combina elegancia, comodidad y tecnología de punta en un entorno privilegiado.

Características de la propiedad:

Terreno: 310 m²
Construcción: 750 m²
3 niveles descendentes con acabados de lujo en cada rincón.
Ubicación: Zona privada con caseta de vigilancia, acceso controlado y seguridad 24/7.
1er Nivel:

Amplia sala y comedor con vistas panorámicas.
Cocina equipada con cubierta de granito, gabinetes de cierre lento, parrilla, horno, campana y microondas, además de un generoso espacio para despensa.
Balcón con vistas espectaculares de la ciudad.
Recibidor con medio baño de visitas.
Cochera techada para 2 autos, acceso peatonal que conecta directamente con la cocina.
Alberca privada con área de descanso.
Cuarto de servicio independiente.
Preparación para elevador.
2do Nivel:

Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño privado con lavabo doble, espejo de piso a techo e iluminación LED.
2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño completo cada una.
Family room ideal para entretenimiento familiar.
Área de lavandería.
3er Nivel:

Alberca adicional, área de asador y baño completo, perfectos para disfrutar de los días soleados.
Salón de usos múltiples con capacidad para 100 personas, vistas espectaculares hacia la Sierra Madre.
Bodega y medio baño para mayor comodidad.
Azotea:

Cuarto de servicio con capacidad para 2-3 personas, baño completo y minisplit inverter.
Equipamiento adicional:

3 bodegas.
Clima central seccionado (10 áreas).
Tinaco con capacidad de 5,000 L.
Acabados y equipamiento de alta gama.
Ubicación privilegiada:

A menos de 5 minutos de Fashion Drive, hospitales, supermercados, parques, colegios privados, restaurantes, hoteles y bancos.
Rápida conexión a Avenida Lázaro Cárdenas.
Precio: $33,000,000 MXN

Una propiedad diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre exclusividad, funcionalidad y confort.
¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más información y agendar una cita.

SAMUEL HIGAREDA
ASESOR INMOBILIARIO
ESPACIO QUERIDO INMUEBLES.