Bem-vindo a Campeche, uma cidade vibrante, segura e cheia de história, onde viver, trabalhar e desfrutar se tornam uma experiência única. A Imobiliária Manolo Valladares tem o prazer de apresentar a você uma propriedade ideal, única, localizada no exclusivo Fraccionamento Prado. Esta maravilhosa residência é muito mais do que uma casa; é um espaço onde cada detalhe é projetado para criar memórias inesquecíveis e desfrutar do calor de uma comunidade unida. Sua excelente localização coloca você a poucos passos de serviços, restaurantes, escolas, universidades e muito perto do Malecón, garantindo uma vida confortável e com excelente comunicação.

Destaques da Propriedade:
* 5 Quartos: Cada um equipado com ar-condicionado e banheiro privativo. Três deles possuem closets, e dois têm armários, oferecendo amplitude e privacidade para todos.
* Amplos Espaços Sociais: Desfrute de uma sala de estar e uma sala de jantar confortáveis, ideais para reuniões familiares e momentos especiais.
* Sala de TV: Um espaço acolhedor com ar-condicionado, perfeito para entretenimento.
* Área de Terraço: Desfrute do ar livre e momentos de relaxamento neste espaço versátil.
* Cozinha e Despensa: Equipadas para atender todas as suas necessidades culinárias, com funcionalidade e espaço de armazenamento.
* Área de Serviços Completa: Conta com lavanderia e pátio de secagem para sua conveniência diária.
* Quarto de Serviço: Com banheiro e armário, ideal para pessoal de apoio.
* Armazenamento Adicional: Depósito e sala de máquinas para uma manutenção eficiente.
* Garagem Espaçosa: Capacidade para 4 veículos, garantindo conforto e segurança.
* Piscina e Jardim: Áreas perfeitas para recreação, diversão em família e desfrute ao ar livre.

Esta residência está localizada em uma das áreas mais seguras de Campeche. É importante destacar que, embora seja uma propriedade de alto padrão, não está especificado que seja "Pet Friendly" na descrição original, portanto, este recurso não está incluído aqui.

Esta incrível residência está disponível para Venda e Aluguel!
* Preço de Venda: $785,000.00 USD
* Preço de Aluguel (sem móveis): $32,000.00 MXN por mês

Se a opção for compra, aceitamos compra direta e facilitamos o uso de créditos INFONAVIT, ISSSFAM, FOVISSSTE e bancários, sempre sob as considerações legais.

Estamos abertos a ouvir e avaliar imediatamente suas propostas econômicas sobre o preço de venda.

A Imobiliária Manolo Valladares oferece uma residência exclusiva no Fraccionamento Prado, Campeche, disponível para venda e aluguel. Localização privilegiada, perto de serviços e do Malecón.
Destaques da Propriedade:
* Preços:
* Venda: $785,000.00 USD
* Aluguel (sem móveis): $32,000.00 MXN/mês
* Localização: Fraccionamento Prado, Campeche (perto de serviços, escolas, Malecón).
* Quartos: 5 (todos com A/C e banheiro privativo; 3 com closet, 2 com armário).
* Banheiros: 5 (um por quarto) + 1 de serviço.
* Garagem: Espaço para 4 veículos.
* Características: Sala de estar, sala de jantar, sala de TV com A/C, terraço, cozinha equipada, lavanderia, quarto de serviço, armazenamento, sala de máquinas, piscina e jardim.
* Tipo de Contrato: Venda e Aluguel. Para venda, aceitamos créditos INFONAVIT, ISSSFAM, FOVISSSTE e bancários.
Política de Aquisição (Venda): Propostas econômicas são bem-vindas. Reserve com 10%, saldo via empréstimo bancário ou método de pagamento disponível.
Política de Aquisição (Aluguel - sem móveis): É necessário um mês de aluguel e um mês de depósito. Contrato notarial, mínimo de 12 meses.

Propostas econômicas são bem-vindas.Bienvenidos a Campeche, una ciudad vibrante, segura y llena de historia, donde vivir, trabajar y disfrutar se convierten en una experiencia única. Inmobiliaria Manolo Valladares tiene el gusto de presentarte una propiedad ideal, única, ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Prado. Esta maravillosa residencia es mucho más que un hogar; es un espacio donde cada detalle está diseñado para crear recuerdos inolvidables y disfrutar de la calidez de una comunidad unida. Su excelente ubicación te sitúa a pasos de servicios, restaurantes, escuelas, universidades y muy cerca del Malecón, garantizando una vida cómoda y con excelente comunicación.

Características Destacadas de la Propiedad:
* 5 Recámaras: Cada una equipada con aire acondicionado y baño privado. Tres de ellas cuentan con closet vestidor, y dos con closet, ofreciendo amplitud y privacidad para todos.
* Amplios Espacios Sociales: Disfruta de una sala y comedor cómodos, ideales para reuniones familiares y momentos especiales.
* Cuarto de Televisión: Un espacio acogedor con aire acondicionado, perfecto para el entretenimiento.
* Área de Terraza: Disfruta del aire libre y momentos de relax en este espacio versátil.
* Cocina y Despensa: Equipadas para satisfacer todas tus necesidades culinarias, con funcionalidad y espacio de almacenamiento.
* Área de Servicios Completa: Cuenta con cuarto de lavado y patio de tendido para tu comodidad diaria.
* Cuarto de Servicio: Con baño y closet, ideal para personal de apoyo.
* Almacenamiento Adicional: Bodega y cuarto de máquinas para un mantenimiento eficiente.
* Garaje Espacioso: Capacidad para 4 vehículos, garantizando comodidad y seguridad.
* Alberca y Jardín: Áreas perfectas para el esparcimiento, la diversión familiar y el disfrute al aire libre.

Esta residencia se encuentra en una de las áreas más seguras de Campeche. Es importante destacar que, aunque es una propiedad de alta gama, no se especifica que sea "Pet Friendly" en la descripción original, por lo que no se incluye esta característica aquí.

¡Esta increíble residencia está disponible para Venta y Renta!
* Precio de Venta: $785,000.00 USD
* Precio de Renta (sin muebles): $32,000.00 MXN al mes

Si la opción es compra, aceptamos compra directa y facilitamos el uso de créditos INFONAVIT, ISSSFAM, FOVISSSTE y bancarios, siempre bajo las consideraciones de ley.

Estamos abiertos a escuchar y evaluar de inmediato tus propuestas económicas sobre el precio de venta.

Inmobiliaria Manolo Valladares offers an exclusive residence in Fraccionamiento Prado, Campeche, available for sale and rent. Prime location, close to services and the Malecon.
Property Highlights:
* Prices:
* Sale: $785,000.00 USD
* Rent (unfurnished): $32,000.00 MXN/month
* Location: Fraccionamiento Prado, Campeche (near services, schools, Malecon).
* Bedrooms: 5 (all with A/C and private bath; 3 with walk-in closet, 2 with closet).
* Bathrooms: 5 (one per bedroom) + 1 service.
* Garage: Space for 4 vehicles.
* Features: Living room, dining room, TV room with A/C, terrace, equipped kitchen, laundry room, service room, storage, machine room, pool, and garden.
* Contract Type: Sale and Rent. For sale, we accept INFONAVIT, ISSSFAM, FOVISSSTE, and bank credits.
Acquisition Policy (Sale): Economic proposals are welcome. Reserve with 10%, balance via bank loan or available payment method.
Acquisition Policy (Rent - unfurnished): One month's rent and one month's deposit are required. Notarized contract, minimum 12 months.

Economic proposals are welcome

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