**Residencia de lujo con diseño contemporáneo y espacios generosos**

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Citas: 5648278108 / 9993479821

Descubre esta elegante residencia de dos niveles que combina amplitud, estilo y funcionalidad. Con **500 m² de construcción sobre un terreno de 460 m²**, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y sofisticación.

Altabrisa en una de las mejores zonas de la ciudad de Mérida, ¡¡¡Yucatán !! a seis cuadras de plaza alta brisa, Hospital Star Medica y Colegio Cumbres Godwin, a 20 minutos del puerto de progreso. Todos los servicios y todo tipo de comercios al alcance del fraccionamiento.

Cuenta con **4 recámaras amplias**, cada una con baño completo, ideales para brindar privacidad y comodidad a toda la familia. Su diseño moderno incluye **4 baños completos**, acabados de alta gama y una distribución inteligente que maximiza la luz natural.

El área social se integra con fluidez entre sala, comedor y cocina, creando un ambiente ideal para convivencias y momentos especiales. Además, dispone de **3 lugares de estacionamiento**, perfectos para quienes valoran la practicidad sin sacrificar estilo.

Con solo **7 años de antigüedad**, esta residencia se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y disfrutar. Ideal para quienes buscan un hogar exclusivo en una zona privilegiada.

**Distribución arquitectónica de lujo con diseño contemporáneo y acabados premium**

**Planta baja:**
Impresionante área social integrada por sala, comedor y bar bajo un plafón de **5 metros de altura**, con **vigas de acero expuestas**, pérgolas de aluminio tipo madera y **tragaluces** que inundan el espacio de luz natural y crean una atmósfera cálida y sofisticada.

El bar, elaborado en **madera exótica**, cuenta con barra de granito, cava para vinos, cuelga copas, tarja de acero inoxidable, iluminación LED regulable y múltiples compartimentos funcionales. La sala incluye mueble empotrado para TV y audio, **4 ventiladores de techo de lujo** y **2 Minisplits Inverter de 24 BTUs**.

La **cocina gourmet** es amplia y funcional, equipada con isla central de granito, torre de tomacorriente retráctil, doble parrilla (gas e inducción), horno de gas, espacio para horno eléctrico o microondas, tarja doble con monomando, dispensadores empotrados, alacena de gran capacidad y **dos refrigeradores dúplex** con fábrica de hielo y despachador de agua oculto. Acceso directo a sala-comedor y cochera.

**Estudio** con barra-escritorio cubierta de mármol, ventilación cruzada y excelente iluminación natural.
**Cuarto de visitas o sala de TV/juegos**, con baño completo, ventilador de techo y Minisplit, con acceso directo a la piscina.

**Cochera techada para 3 vehículos**, con doble portón automatizado y acceso secundario a la casa. Escalera de servicio independiente hacia el segundo nivel.

**Escalera principal** de estructura metálica con escalones de madera y muro de **7 metros de altura** revestido en fachaleta de ladrillo de barro, con iluminación arbotante LED.

**Segundo nivel:**
Dos recámaras amplias, medio baño familiar y medio baño de visitas.
**Terraza con vista a la piscina y jardín**, equipada con ventiladores de techo.

**Área exterior:**
Piscina de cemento blanco con iluminación LED, cuarto de máquinas, filtro, desnatadora y pozo de extracción.

**Infraestructura:**
Cableado subterráneo, drenaje y alcantarillado, planta de tratamiento de aguas residuales y sistema de bombeo de agua potable.