Casa nova na área dos Rios.

Características Gerais:
Terreno: 600,00 m2
Construção: 880,90 m2

Distribuição por Níveis:
Térreo (T): 420,60 m2
Piso Superior (PS): 298,75 m2
Cobertura (C): 161,55 m2

Dimensões:
Frente: 20,00 metros
Fundo: 30,00 metros

Áreas Exteriores:
Jardim: 116,11 m2
Terraço Coberto: 37,50 m2

Especificações Adicionais:

- 3 andares com isolamento térmico nas paredes
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm
- Janelas e portas (CuprumEurovent Série 150) com vidro duplo
- Corrimãos internos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
- Piscina no térreo e preparação para banheira de hidromassagem na cobertura

Quartos:

- 4 quartos no piso superior, cada um com banheiro completo e closet
- 1 quarto/sala de família com banheiro completo e closet no térreo

Acabamentos:

- Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns
- Piso de porcelanato de grande formato (60x120, 60x90 e 19x59 cm) em quartos, banheiros, vestiários e áreas externas

Área da Cobertura:

- Coberta com preparação para hidromassagem, área social, banheiro, bar com pia de granito San Gabriel Polido
- Preparação para refrigerador e churrasqueira
- Vistas espetaculares

Sistema e Tecnologia:

- Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
- Preparações para casa inteligente: câmeras, alarmes, TV, voz e dados, portão da garagem, persianas

Energia Renovável:
- 12 painéis solares de 540W inclui trâmite CFE

Esta impressionante residência combina luxo, conforto e tecnologia avançada em uma localização privilegiada em Mississippi. Perfeita para aqueles que buscam um lar sofisticado e moderno com todas as comodidades.Casa nueva en zona los rios.

Características Generales:
Terreno: 600.00 m2
Construcción: 880.90 m2

Distribución por Niveles:
Planta Baja (PB): 420.60 m2
Planta Alta (PA):298.75 m2
Azotea (AZ):161.55 m2

Dimensiones:
Frente:20.00 metros
Fondo:30.00 metros

Áreas Exteriores:
Jardín:116.11 m2
Terraza Techada:37.50 m2

Especificaciones Adicionales:

- 3 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio
- Barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Alberca en planta baja y preparación para tina de hidromasaje en azotea

Recámaras:

- 4 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet
- 1 recámara/family room con baño completo y walk-in closet en planta baja

Acabados:

- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes
- Piso porcelanato de gran formato (60x120, 60x90 y 19x59 cm) en recámaras, baños, vestidores y exteriores

Área de Azotea:

- Techada con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja de granito San Gabriel Pulido
- Preparación para refrigerador y asador
- Vistas espectaculares

Sistema y Tecnología:

- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente: cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas

Energía Renovable:
- 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE

Esta impresionante residencia combina lujo, confort y tecnología avanzada en una ubicación privilegiada en Mississippi. Perfecta para aquellos que buscan un hogar sofisticado y moderno con todas las comodidades.