Esta linda residência de 2 andares está localizada no consolidado loteamento La Rioja Residencial & Club, ao sul de Guadalajara, uma das áreas com maior desenvolvimento, serviços e valorização da cidade.

Construída em um terreno de 253 m² e com 250 m² de construção inteligentemente distribuída, esta propriedade combina elegância, amplitude e funcionalidade para te proporcionar a melhor experiência de vida.

🔹 Térreo:
Entrada pedonal e de serviço completamente independentes
Garagem para 3 carros
Escritório na entrada ideal para home office
Sala e jantar de grande tamanho com vista para o jardim
Cozinha integrada com ilha de granito e muito espaço de armazenamento
Área de serviço ampla com banheiro completo
Jardim com acesso lateral independente

🔹 Andar superior:
Sala de TV / distribuidor central
2 quartos secundários com banheiro e closet, vista para o jardim
Quarto principal com varanda, closet tipo walk-in e banheiro privativo

🎁 Inclui presentes exclusivos Maio 2025:
Ar-condicionados em todos os 3 quartos
Refrigerador de aço inoxidável
Máquina de lavar e secar roupas

🛡️ Loteamento com segurança 24/7, áreas verdes e amenidades de alto nível:
Casa de clube com restaurante, academia, salão de eventos, piscina, quadras de tênis e futebol

Área comercial interna com serviços básicos

Apenas a poucos passos do novo shopping FRESKO La Rioja, e a minutos do Galerías Santa Anita e Punto Sur

📍 Conectividade com avenidas principais, campos de golfe, universidades e escolas de prestígio.

Preço de oportunidade: Queda de preço de $8.000.000 para $7.200.000 MXN
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Preço e condições de venda, sujeitos a alteração sem aviso prévio.Esta hermosa residencia de 2 niveles está ubicada en el consolidado fraccionamiento La Rioja Residencial & Club, al sur de Guadalajara, una de las zonas con mayor desarrollo, servicios y plusvalía de la ciudad.

Construida en un terreno de 253 m² y con 250 m² de construcción inteligentemente distribuida, esta propiedad combina elegancia, amplitud y funcionalidad para brindarte la mejor experiencia de vida.

🔹 Planta baja:
Ingreso peatonal y de servicio completamente independientes
Cochera para 3 autos
Estudio al ingreso ideal para home office
Sala y comedor de gran tamaño con vista al jardín
Cocina integral con isla de granito y mucho espacio de almacenamiento
Área de servicio amplia con baño completo
Jardín con acceso lateral independiente

🔹 Planta alta:
Sala de TV / distribuidor central
2 recámaras secundarias con baño y clóset, vista al jardín
Recámara principal con balcón, vestidor tipo walk-in closet y baño privado

🎁 Incluye obsequios exclusivos Mayo 2025:
Aires acondicionados en las 3 recámaras
Refrigerador de acero inoxidable
Lavadora y secadora de ropa


🛡️ Fraccionamiento con seguridad 24/7, áreas verdes y amenidades de alto nivel:

Casa club con restaurante, gimnasio, salón de eventos, alberca, canchas de tenis y fútbol

Área comercial interna con servicios básicos

A solo unos pasos del nuevo centro comercial FRESKO La Rioja, y a minutos de Galerías Santa Anita y Punto Sur

📍 Conectividad a avenidas principales, campos de golf, universidades y colegios de prestigio.

Precio de oportunidad: Baja de precio de $8´000,000 a $7,200,000 MXN
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Precio y condiciones de venta, sujeto a cambio sin previo aviso.