Viva em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida, estrategicamente localizada em uma zona sem tráfego ou congestionamento.

Esta espetacular casa com 4 quartos e 5 banheiros oferece um design contemporâneo com acabamentos premium, espaços amplos e iluminados, e está totalmente mobiliada com móveis de alta qualidade.

Ideal para quem busca conforto e elegância.

Chave na mão | Pronta para morar

Distribuição:

Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha nova com ar-condicionado
- Amplo quintal com jardim, piscina e terraço
- Quarto com closet
- Banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior:
- Quarto principal com banheiro completo e closet
- Quarto secundário com banheiro completo e closet
- Quarto secundário com banheiro completo e closet

Equipamentos:

- 6 A/C
- Bomba pressurizadora de água
- Aquecedor para 6 serviços
- Irrigação automatizada
- Portão elétrico
- Piscina com enchimento automatizado
- Tanque de gás estacionário
- Fogão a gás com forno
- Lavadora
- Secadora
- Refrigerador
- Cortinas
- Closets embutidos
- Sala de jantar com 8 cadeiras e tampo de mármore Carrara (loja Marbol)
- Mesa externa com 12 cadeiras da marca Coconut
- Toldos residenciais industriais no terraço
- Torneiras e pratos de chuveiro novos
- Assentos de banheiro novos
- Recém-pintada (2025)
- Manutenção de A/C em dia
- Impermeabilização de alta durabilidade (7 anos) (2025)
- Estofamento novo na sala
- Fiação elétrica perimetral

Único proprietário | Livre de ônus | Imposto predial 2025 pago

*Aluguel $40,000*

Requisitos:
- Mês atual
- Depósito
- Fiador ou depósito duplo
- Contrato

*Venda $8,400,000.00*

Formas de pagamento:
- Entrada: 20% (Negociável)
- Saldo na entrega

- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Vive en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida, ubicada estrategicamente en una zona sin tráfico o embotellamiento.

Esta espectacular casa de 4 habitaciones y 5 baños ofrece un diseño contemporáneo con acabados premium, espacios amplios e iluminados, y está completamente amueblada con mobiliario de alta gama.

Ideal para quienes buscan confort y elegancia.

Llave en mano | Lista para habitar

Distribución:

Planta baja:
- Garage techado para 2 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina a estrenar con aire acondicionado
- Amplio patio trasero con jardín, alberca y terraza
- Habitación con clóset
- Baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
-Habitación principal con baño completo y clóset vestidor
- Habitación secundaria con baño completo y clóset vestidor
- Habitación secundaria con baño completo y clóset vestidor


Equipamiento:

-6 A/A
-Bomba presurizadora de agua
-Calentador para 6 servicios
-Riego Automaizado
-Reja elecrica
-Piscina no llenado automatizado
-Tanque de gas estacionario
-Estufa con horno a gas
-Lavadora
-Secadora
-Refrigerador
-Cortinas
-Clósets vestidos
-Comedor con 8 sillas plancha de marmól carrara (tienda Marbol)
-Mesa exterior con 12 sillas marca coconut
-Toldo industrial residencial en terraza
-Monomandos y platos de ducha nuevas
-Tapas de baños nuevos
-Recién pintada (2025)
-Mantenimiento de A/C al día
-Impermiabiliazte alta gama durabilidad 7 años (2025)
-Tapiceria nueva en Sala
-Alambrado eléctrico perimetral

Único dueño | Libre de Gravamen | Predial 2025 pagado

*Renta $40,000*

Requisito:
-Mes corriente
-Depósito
-Aval o doble depósito
-Contrato

*Venta $8,400,000.00*

Formas de pago:
-Enganche: 20% (Negociable)
-Saldo contra entrega

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021