Residência à venda em Bosques de Altabrisa, Mérida Yucatán.

A Residência Casa Bosques Nova e de Luxo localizada na área privada mais exclusiva da cidade de Mérida, tem a melhor localização dentro da cidade, a poucos metros dos melhores hospitais, centros comerciais, escolas e os mais importantes empreendimentos imobiliários da cidade.

Características:
- Videovigilância e seguranças 24 horas.
- Portões de acesso controlado completos.
- Parque e áreas verdes em toda a área privada.
- Área de reunião
- Área de recreação infantil
- Banheiros separados para homens e mulheres para uso da área do parque.
- Área de armazenamento e espaços de trabalho para funcionários da privada.
- Funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza
- Serviço de drenagem conectado à drenagem do Fracc Altabrisa
- Serviço de água potável
- Serviço de linha telefônica e internet
- Serviço da CFE
- Todos os serviços são subterrâneos
- Paisagismo frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídos na taxa de manutenção.
- Taxa de vigilância menor em comparação a outras áreas privadas, pois são funcionários próprios da privada. 6 pesos por m2 de terreno.
- Gerador de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE
- E algo muito importante, a área privada está construída em uma zona que não teve problemas de inundações.

Distribuição:
Térreo:
- Pórtico de entrada
- Garagem para 6 carros, 3 cobertos.
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integrada com bancadas e ilha revestidas de granito Black Storm Leather
- Despensa tipo closet
- Quarto de hóspedes ou escritório com terraço.
- Banheiro completo para hóspedes
- Terraço e bar externo
- Terraço ao lado da área de churrasqueiras
- Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
- Piscina de 4,5 m x 8 m com revestimento em mármore, filtro automatizado e iluminação controlada à distância.
- Banheiro completo para a área da piscina
- Área de lavanderia e secagem
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Banheiro para motorista
- Armazenamento externo
- Armazenamento interno
- Jardins amplos com paisagismo frontal e traseiro, jardinagem, grama soysa, sistema de irrigação automatizado e mais de 20 árvores já plantadas.

Andar superior:
- Hall
- Sala de jogos com banheiro completo
- 4 Quartos com closet e banheiro completo cada um, dois deles com terraço.
- Sala de cinema
- Quarto principal com terraço, closet walk-in, banheiro completo dividido com pia dupla e banheira.
- Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS
- Forno a gás
- Fogão a gás
- Coifa
- Micro-ondas
- Pia dupla de embutir.
- Muro perimetral com alturas de 6,5 metros a 9 metros com preparação estrutural até 12 metros de altura
- Transformador de energia próprio de média tensão.
- Cisternas de 5000 litros de armazenamento
- Sistema hidropneumático
- Sistema de amaciamento de água
- Janelas da série Eurovent Premium
- Wifi em toda a residência
- Luminárias LED embutidas, ventiladores de teto e aparelhos de ar condicionado em toda a residência
- Controles de iluminação inteligente via Wifi

FORMA DE PAGAMENTO
Recursos próprios e crédito bancário
Reserva com $200,000.00

ENTREGA IMEDIATA!!

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos; pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencia en venta en Bosques de Altabrisa, Mérida Yucatán.

La Residencia Casa Bosques Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación dentro de la ciudad, a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.

Características:
- Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
- Portones completos de acceso controlado.
- Parque y áreas verdes en toda la privada.
- Zona de reunión
- Zona de kids play
- Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque.
- Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada.
- Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
- Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa
- Servicio de agua potable
- Servicio de línea telefónica e internet
- Servicio de la CFE
- Todos los servicios son subterráneos
- Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
- Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.
- Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE
-Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones.

Distribución:
Planta baja:
- Pórtico de entrada
- Cochera para 6 autos, 3 techados.
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
- Alacena tipo clóset
- Habitación de visitas o estudio con terraza.
- Baño completo de visitas
- Terraza y Bar exterior
-T erraza al lado del área de asadores
- Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
- Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia.
- Baño completo para el área de la alberca
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Baño para chófer
- Bodega Externa
- Bodega interna
- Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.

Planta alta:
- Vestíbulo
- Salón de juegos con baño completo
- 4 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza.
- Sala de cine
- Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina.
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
- Horno de gas
- Parrilla de gaS
- Campana
- Horno de microondas
- Tarja doble de sub montar.
- Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
- Transformador de energía propio de media tensión.
- Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
- Sistema hidroneumático
- Sistema suavizador de agua
- Cancelería serie Eurovent Premium
- Wifi en toda la residencia
- Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia
- Controles de iluminación inteligente por Wifi

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00

ENTREGA INMEDIATA!!

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022