Localização

Localização privilegiada ao norte da cidade, a menos de 10 minutos das principais praças, escolas e hospitais de Mérida.

Também está próximo a Progreso, onde você pode desfrutar da praia todos os finais de semana e durante os períodos de férias.

Habitação do tipo residencial de dois andares, localizada no residencial AIRE PURO em Mérida Yucatán.

COMODIDADES:
Esportivas:
• Quadras de paddle e futebol.
• Piscina e canal de natação.
• Academia.
• Circuito funcional.
• Circuito de jogging.
• Spiro.

Bem-estar:
• Sala de yoga.
• Slackline.
• Sala de fisioterapia e massagens.
• Jardim zen.
• Horta orgânica.

Recreativas:
• Parques temáticos.
• Clube infantil.
• Terraços sociais.
• Jardim de eventos.
• Área de churrasqueira.
• Caverna de jogos.

SUPERFÍCIE 272.47
Construção: 250.00 m2

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros e um 3º carro descoberto.
• JARDIM ZEN COM TERRAÇO.
• Sala / Sala de jantar com janelas deslizantes para o jardim,
• Cozinha equipada COM BANCADA DE GRANITO.
• 1 banheiro de visitas
• Estúdio ou quarto de visitas.
• Área de lavanderia
• Terraço
• Piscina
• Pátio com Jardim
• Corredor Lateral
• Aquecedor
• Cisternas

Andar Superior:
• 1 quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
• 2 quartos com armários e banheiro completo
• Caixa d'água
• Gás estacionário

CARACTERÍSTICAS
Garagem: feita de concreto suportada por muro com acabamento de cimento polido, construída a partir da fundação da casa, usando postes de carga de aço, embutidos em um castelo de concreto de 30 x 30 cm, possui 2 spots para iluminação.

Portas e janelas: a casa possui portas de madeira com acabamento em nogueira, com altura de 2,80 m, e janelas de serviço pesado na cor preta ou branca.
Banheiros: pia revestida com mármore Santo Tomás, vaso sanitário de uma peça na cor branca, área do chuveiro com paredes revestidas em cerâmica cinza, torneiras tipo monocomando para chuveiro e pia, chuveiro de aço cromado quadrado, piso cerâmico porcelanato de 60 x 60.

1 closet: Tem uma área de 2,50 m x 2,10 m, possui iluminação, piso cerâmico de .60 x .60. Além disso, pode-se fornecer e instalar os móveis de madeira para o closet (custo adicional).

Cozinha integrada: cozinha integrada revestida com granito verde borboleta, bancada de café da manhã revestida com granito verde borboleta, rodapé de madeira, torneira monocomando, pia com tanque.

Acabamentos externos: Acabamento nas paredes com gesso e revestimento branco e/ou chukum sem revestimento, pedra toh, piso de concreto para tráfego semipesado.

Acabamentos internos: Paredes com acabamento em massa e revestimento vinílico
na cor branca e/ou ostra. Piso cerâmico de .60 x 60.

Iluminação: possui spots embutidos na laje, na cor branca e vidro de proteção, os interruptores são decorativos na cor branca, a casa possui um centro de carga para 22 disjuntores.

• Muros laterais: 2,50 m de altura
• Firmes externos: lavagem do pôr do sol
• Pressão da água: Baseado em pressurizador
• Cisternas: 1200 lts
• Caixa d'água: 750 lt

NOTAS:
1. "Os preços publicados são de referência, e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (de forma enunciativa, mas não limitativa), por exemplo, para assinatura de acordos, contratos, comissões, etc., nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou créditos, bem como, as despesas de advogados e Notários, e a legislação legal fiscal aplicável em cada caso."
2. Se não incluir móveis, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.

Esperamos poder servir você.Ubicación

Ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

Vivienda tipo residencial de dos plantas, ubicada en residencial AIRE PURO en Mérida Yucatán.

AMENIDADES:
Deportivas:
• Canchas de pádel y futbol.
• Piscina y canal de nado.
• Gimnasio.
• Circuito funcional.
• Circuito de jogging.
• Spiro.

Bienestar:
• Salón de yoga.
• Slackline.
• Salón de fisioterapia y masajes.
• Jardín zen.
• Huerto orgánico.

Recreativas:
• Parques temáticos.
• Kid’s club.
• Terrazas sociales.
• Jardín de eventos.
• Área de grill.
• Game cave.

SUPERFICIE 272.47
Construcción: 250.00 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLanta Baja:
• Cochera techada para 2 autos y un 3er auto al descubierto.
• JARDIN ZEN CON TERRAZA.
• Sala / Comedor corridos con ventanales corredizos al jardín,
• Cocina equipada CON MESETA DE GRANNITO.
• 1 baño de visitas
• Estudio o recamara de visitas.
• Área de lavado
• Terraza
• Alberca
• Patio con Jardín
• Pasillo Lateral
• Boiler
• Cisterna


Planta Alta:
• 1 recamara principal con vestidor baño completo y balcón
• 2 recámaras con closets y baño completo
• Tinaco
• Gas estacionario

CARACTERÍSTICAS
Cochera: a base de concreto soportada por murete con acabado de cemento pulido, desplanta desde la cimentación de la casa, mediante postes de carga de acero, ahogados en un castillo de concreto de 30 x 30 cm, cuenta con 2 spot para iluminación.

Puertas y cancelería: la vivienda cuenta con puertas de madera acabado nogal, con una altura de 2.80 m, y cancelería de servicio pesado color negro o blanco
Baños: lavabo vestido con mármol santo tomas, wc one piece en color blanco, área de regadera con paredes vestidas en cerámico gris, llaves tipo monomando para regadera y lavabo, regadera de acero cromado cuadrada, piso cerámico porcelanato de 60 x 60.

1 cuarto vestidor: Cuenta con un área de 2.50 m x 2.10 m, cuenta con iluminación, piso cerámico de .60 x .60 Como adicional se puede suministrar y
colocar los muebles de madera para el vestidor (costo adicional).

Cocina integral: cocina integral vestida con granito verde mariposa, barra desayunador vestida con granito verde mariposa, roda pie de madera, llave monomando, fregadero con tarja.

Acabados exteriores: Acabado en paredes con yeso y recubrimiento blanco y/o chukum sin recubrimiento, piedra toh, piso de concreto para tráfico semipesado.

Acabados interiores: Paredes en acabado con pasta y recubrimiento vinílico
color blanco y/o ostión. Piso cerámico de .60 x 60.

Iluminación: cuenta con spot empotrados a la losa, en color blanco y cristal de protección, los apagadores son decorativos en color blanco, la casa cuenta con un centro de carga para 22 pastillas.

• Bardas laterales: 2.50 m de altura
• Firmes exteriores: lavado sunset
• Presión de agua: A base de presurizador
• Cisterna: 1200 lts
• Tinaco: 750 lt


NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.