Este terreno exclusivo está localizado à beira da praia, à beira do mar, em Chicxulub Puerto, uma das áreas com maior dinamismo imobiliário da costa de Yucatán. É o lugar ideal para desenvolver residências de luxo, casas de férias ou projetos comerciais turísticos.

Possui acesso por rua pavimentada, o que proporciona conforto, segurança e valorização. A propriedade tem uma ampla faixa de areia natural, perfeita para projetar espaços recreativos à beira-mar, como terraços, piscinas ou jardins.

Ambiente e contexto urbano

Progreso, a apenas 8 km, é o principal porto de Yucatán. Fundado em 1871, consolidou-se como um ponto chave para o comércio marítimo e hoje é um destino turístico em ascensão, graças a:
• Seu calçadão renovado
• Terminal Remoto para cruzeiros internacionais
• Proximidade com Mérida (a 40 km)
• Infraestrutura urbana completa

Progreso oferece:
• Praias tranquilas e amplas
• Gastronomia local com frutos do mar frescos
• Área urbana com hospitais, bancos, escolas e supermercados
• Acesso direto a Mérida via estrada moderna ou transporte público

Localização estratégica:
• Perto do novo cais de Chicxulub
• A poucas quadras da praça principal do porto
• A 5 min do calçadão de Progreso
• A 8 km de Progreso
• A 40 km de Mérida
• Acesso direto por rua pavimentada

Pontos de interesse próximos

Supermercados:
• Dunosusa Chicxulub Puerto – a 0,6 km
• Oxxo Chicxulub Puerto – a 0,55 km
• La Granjita – a 0,7 km
• Tienda 3Hnos – a 0,75 km

Restaurantes:
• Osteria Italiana 386 – a 0,7 km
• El Jardín del Mar – a 0,9 km
• Capitão Flores – a 0,85 km
• Los Trompos – a 1,2 km
• Da Angelo Pizza – a 0,6 km

Hotéis próximos:
• Abeja Reyna Hotel – a 1,1 km
• Corazón Abierto – a 1,3 km
• Villas Yessenia – a 1,4 km
• Casa na Praia Progreso – a 1,2 km

Calçadão:
• Calçadão de Chicxulub Puerto – a 0,65 km
• Calçadão Internacional de Progreso – a 1,0 km

Praças e mercados:
• Praça e Mercado de Chicxulub Puerto – a 0,65 km
• Novo Chedraui do Calçadão Progreso – a 1,7 km
• Mercado de Progreso – a 2,0 km

Saída para Mérida:
• Estrada Progreso–Mérida – a 2,5 km
• Distância total ao centro de Mérida: aproximadamente 40 km (35 a 45 minutos de carro)

Outras referências:
• Casa do Bolo – a 1,0 km
• Museu do Meteorito – a 1,3 km
• Palácio Municipal de Progreso – a 2,1 km
• Cais de Progreso (Porto de Alto Mar) – a 2,15 km

Serviços urbanos disponíveis
• CFE (energia elétrica)
• JAPAY (água potável)
• Iluminação pública

Características do terreno e construção
• Área total: 1.200,00 m²
• Dimensões: 22,50 m de frente x 52,00 m de fundo
• Área construída: 477,00 m²
• Lote de esquina
• Terreno plano e pronto para construir
• Grande faixa de areia entre a propriedade e o mar

Distribuição:
• Sala e sala de jantar
• Cozinha equipada com bancada
• 3 quartos e 3 banheiros
• Quarto de serviço com banheiro
• Garagem
• Jardim
• Muros perimetrais que proporcionam segurança e privacidade

Ideal para
• Vilas de luxo ou condomínios premium
• Hotel boutique
• Casa de férias de alto padrão
• Investimento patrimonial de alto rendimento

Notas importantes
• Imagens ilustrativas
• Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Verificar disponibilidade

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações.Este exclusivo terreno se encuentra a pie de playa, justo a la orilla del mar, en Chicxulub Puerto, una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario de la costa yucateca. Es el lugar ideal para desarrollar viviendas de lujo, casas vacacionales o proyectos comerciales turísticos.

Cuenta con acceso por calle pavimentada, lo que brinda comodidad, seguridad y plusvalía. La propiedad tiene una amplia franja de arena natural, perfecta para diseñar espacios recreativos frente al mar, como terrazas, albercas o jardines.

Entorno y contexto urbano

Progreso, a tan solo 8 km, es el puerto principal de Yucatán. Fundado en 1871, se consolidó como punto clave para el comercio marítimo y hoy es un destino turístico en auge, gracias a:
• Su malecón renovado
• Terminal Remota para cruceros internacionales
• Cercanía con Mérida (a 40 km)
• Infraestructura urbana completa

Progreso ofrece:
• Playas tranquilas y amplias
• Gastronomía local con mariscos frescos
• Zona urbana con hospitales, bancos, escuelas y supermercados
• Acceso directo a Mérida vía carretera moderna o transporte público

Ubicación estratégica:
• Cerca del nuevo muelle de Chicxulub
• A escasas calles de la plaza principal del puerto
• A 5 min del malecón de Progreso
• A 8 km de Progreso
• A 40 km de Mérida
• Acceso directo por calle pavimentada

Puntos de interés cercanos

Supermercados:
• Dunosusa Chicxulub Puerto – a 0.6 km
• Oxxo Chicxulub Puerto – a 0.55 km
• La Granjita – a 0.7 km
• Tienda 3Hnos – a 0.75 km

Restaurantes:
• Osteria Italiana 386 – a 0.7 km
• El Jardín del Mar – a 0.9 km
• Capitán Flores – a 0.85 km
• Los Trompos – a 1.2 km
• Da Angelo Pizza – a 0.6 km

Hoteles cercanos:
• Abeja Reyna Hotel – a 1.1 km
• Corazón Abierto – a 1.3 km
• Villas Yessenia – a 1.4 km
• Casa en la Playa Progreso – a 1.2 km

Malecón:
• Malecón de Chicxulub Puerto – a 0.65 km
• Malecón Internacional de Progreso – a 1.0 km

Plazas y mercados:
• Plaza y Mercado de Chicxulub Puerto – a 0.65 km
• Nuevo Chedraui del Malecón Progreso – a 1.7 km
• Mercado de Progreso – a 2.0 km

Salida a Mérida:
• Carretera Progreso–Mérida – a 2.5 km
• Distancia total al centro de Mérida: aproximadamente 40 km (35 a 45 minutos en coche)

Otras referencias:
• Casa del Pastel – a 1.0 km
• Museo del Meteorito – a 1.3 km
• Palacio Municipal de Progreso – a 2.1 km
• Muelle de Progreso (Puerto de Altura) – a 2.15 km

Servicios urbanos disponibles
• CFE (energía eléctrica)
• JAPAY (agua potable)
• Alumbrado público

Características del terreno y construcción
• Superficie total: 1,200.00 m²
• Dimensiones: 22.50 m de frente x 52.00 m de fondo
• Área construida: 477.00 m²
• Predio en esquina
• Terreno plano y listo para construir
• Gran franja de arena entre la propiedad y el mar

Distribución:
• Sala y comedor
• Cocina equipada con meseta
• 3 recámaras y 3 baños
• Cuarto de servicio con baño
• Garage
• Jardín
• Bardas perimetrales que brindan seguridad y privacidad

Ideal para
• Villas de lujo o condominios premium
• Hotel boutique
• Casa vacacional de alta gama
• Inversión patrimonial de alto rendimiento

Notas importantes
• Imágenes ilustrativas
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Verificar disponibilidad

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