Esta residência, inserida em um edifício residencial privado ao norte de Mérida, na área de Conkal, está localizada em frente a parques e a poucos passos do Clubhouse do empreendimento.
Distingue-se por sua arquitetura moderna e luminosa, grandes janelas, uma vista suntuosa da piscina e do jardim e uma área social elegante e moderna com tetos de altura dupla,

Z120D
2 níveis
3R/ 3,5 B/210 M2
Data de entrega: 6 meses após a promessa de compra.

Esta residência se distingue por sua arquitetura moderna e luminosa, grandes janelas com uma vista suntuosa da piscina e do jardim e uma área social elegante e moderna com tetos de altura dupla.

DETALHES:

Piso térreo:
Garagem coberta para 2 veículos.
Sala de jantar de altura dupla com uma janela que flui para o terraço ao ar livre.
Cozinha com bar forrado de granito, barra de café da manhã,
Alacena
Banheiro de hóspedes
Quarto com closet e banheiro privativo.
Terraço ao ar livre com vista para a piscina
Piscina (4 m x 2,5 m)
Área de lavagem.

Piso superior:
2 quartos secundários com banheiro privativo e closet, cada um com vista para a piscina.
Terraço coberto.

Essas casas ficam na avenida principal, muito perto do impressionante Club House - uma das residências particulares premium com as melhores comodidades: Praderas del Mayab, na estrada para Chicxulub, na área de Conkal.

COMODIDADES PRIVADAS:
Alberca
Academia
Quadras de padel
2 parques lineares
Quadras esportivas
Mais de 20.000 m2 de áreas verdes
Parque para cães
Área de skate
Club House, onde você pode desfrutar de momentos mágicos com sua família e amigos.
Cabine de acesso com caneta e cerca em todo o complexo, oferecendo segurança e exclusividade 24 horas por dia, 7 dias por semana


SERVIÇOS PRIVADOS:
Iluminação
Água potável
Coleta de lixo
Instalações subterrâneas

NOTAS
1. Inclui luzes elétricas de teto na casa
2. Não inclui feixes voadores nas paredes
3. Inclui lâmpadas na casa
4. Não inclui gás estacionário.
5. Não inclui aquecedor ou caldeira.
6. Não inclui grama em áreas verdes.
7. Não inclui fumigação e/ou tratamento contra pragas de qualquer tipo.

Praderas del Mayab está localizada:
-Na área de investimento em diamantes
-Norte de Mérida, na rodovia Mérida-Chicxulub
-10 minutos da praia
-Proximidade dos centros comerciais Plaza La Isla e Plaza Altabrisa

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

SEÇÃO: $10.000.00
20% do valor como pagamento inicial.

Aplicam-se créditos bancários e recursos próprios.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE/ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Cópia protegida por direitos autorais. É proibida a cópia e reprodução total ou parcial por um consultor/agente imobiliário. Quem plagia o conteúdo,
será reportado na bolsa de imóveis).

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EM TRANSAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As imagens podem ter sido aprimoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças nas condições, para que elas não reflitam a condição atual da propriedade.
Os interessados devem confirmar as condições pessoalmente.

(Cópia protegida por direitos autorais. Qualquer consultor imobiliário que plagiar o conteúdo será denunciado na bolsa de imóveis).Esta residencia, insertada dentro de una privada residencial hacia el norte de Mérida, en la zona de Conkal, se erige frente de parques y a unos pasos de la Casa Club del desarrollo.
Se distingue por su arquitectura moderna y luminosa, grandes ventanales, una suntuosa vista a la alberca y al jardín y una elegante y moderna área social con techos a doble altura,

Z120D
2 Niveles
3R/ 3.5B /210M2
Fecha de entrega: 6 meses posteriores a promesa de compraventa.

Esta residencia se distinguen por su arquitectura moderna y luminosa, grandes ventanales con una suntuosa vista a la piscina y al jardín y una elegante y moderna área social con techos a doble altura.

DETALLES:

Planta baja:
Cochera cubierta para 2 vehículos.
Sala comedor a doble altura con un ventanal que fluye hacia la terraza exterior.
Cocina con barra forrada de granito, desayunador,
Alacena
Baño de visitas
Recámara con walk-in closet y baño privado.
Terraza exterior con vista a la alberca
Alberca (4m x 2.5m)
Área de lavado.

Planta alta:
2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet cada una con vista hacia la alberca.
Terraza cubierta.

Estas casas, viven sobre la avenida principal, muy cerca de la impresionante Casa Club- de una de las privadas residenciales Premium con las mejores amenidades: Praderas del Mayab, sobre la carretera a Chicxulub, en el área de Conkal.

AMENITIES DE LA PRIVADA:
Alberca
Gimnasio
Canchas de Pádel
2 Parques lineales
Canchas deportivas
Más de 20,000 m2 de áreas verdes
Parque para perros
Área de skate
Casa Club, donde podrás disfrutar de momentos mágicos con tu familia y amigos.
Caseta de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto, lo que le da seguridad y exclusividad 24/7


SERVICIOS DE LA PRIVADA:
Alumbrado
Agua potable
Recolección de basura
Instalaciones subterráneas

NOTAS
1. Incluye plafones eléctricos en la casa
2. No Incluye arbotantes en muros
3. Incluye focos en la casa
4. No incluye gas estacionario.
5. No incluye calentador o boiler.
6. No incluye césped en áreas verdes.
7. No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.

Praderas del Mayab se encuentra:
-En la zona diamante de inversión
-Al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida-Chicxulub
-A 10 minutos de la playa
-Cercanía con los centros comerciales Plaza La Isla y Plaza Altabrisa

CONDICIONES COMERCIALES:

APARTADO: $10,000.00
20% del valor como enganche.

Aplican créditos bancarios y recurso propio.

DESCARGO / EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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