Residência em Pré-venda – Puerto Esmeralda, Chelem
$4,600,000 MXN

Viva no paraíso com esta exclusiva residência localizada na Privada Puerto Esmeralda, a apenas 100 metros da casa do clube e a poucos passos do mar. Um projeto arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos e estilo Wabi Sabi, que combina alturas duplas, curvas orgânicas, acabamentos em chukum, pedra natural e jardineiras integradas.

Esta Smart Home pode ser controlada pelo seu celular, com iluminação inteligente em áreas externas e internas, e detalhes artesanais como pedra maia e treliças de madeira de engenharia. Tudo isso em um ambiente seguro, com acesso controlado e amenidades premium.

Características do Imóvel
Terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fundo)

Construção: 102,2 m²

Quartos: 3

Banheiros: 2

Estacionamento: 2 carros

Níveis: 1

Entrega: 10–12 meses após a assinatura da promessa

Distribuição
Entrada principal com altura dupla

Sala e sala de jantar com altura dupla

Cozinha com ilha e bar (integrada à sala/sala de jantar)

Quarto principal com closet, banheiro completo e acesso ao terraço com jacuzzi

2 quartos secundários com área de closet

Banheiro completo compartilhado

Lavanderia

Terraço social conectado à cozinha e sala de jantar

Jacuzzi com hidromassagem artificial

Piscina e paisagismo incluídos na frente e no fundo

Equipamentos Incluídos
Churrasqueira (indução ou gás, a escolher)

Exaustor de montagem

Purificador de água por osmose reversa

Forno embutido (presente adicional)

3 minisplits de 18.000 BTUs (com instalação)

Amenidades do Residencial
Acesso controlado e segurança 24/7

Acesso à praia

Casa do clube com restaurante, espreguiçadeiras, caiaques, banheiros e vestiários

Piscina principal de 60 m² e piscina infantil

Bar com serviço à piscina

Rede de vôlei

Terraço para eventos

Área de churrasqueira

Loteamento privado com baixa densidade (menos de 70 lotes)

Formas de Pagamento
Reserva: $50,000 (reembolsável por 7 dias)

Entrada: 30%

Recursos próprios e empréstimos bancários aceitos

Possibilidade de crédito para construção

Taxa de manutenção: A definir

Notas Importantes
Pré-venda. Imagens ilustrativas, o mobiliário mostrado não está incluído.

Preço não inclui taxas notariais ou impostos de aquisição.

Uma oportunidade única para investir ou viver perto do mar em uma residência inteligente, de design único e com amenidades excepcionais.
Pergunte sobre disponibilidade e agende sua visita!Residencia en Preventa – Puerto Esmeralda, Chelem
$4,600,000 MXN

Vive en el paraíso con esta exclusiva residencia ubicada en Privada Puerto Esmeralda, a tan solo 100 metros de la casa club y a pocos pasos del mar. Un proyecto arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y estilo Wabi Sabi, que combina dobles alturas, curvas orgánicas, acabados en chukum, piedra natural y jardineras integradas.

Esta Smart Home puede ser controlada desde tu celular, con iluminación inteligente en exteriores e interiores, y detalles artesanales como piedra maya y celosías de madera de ingeniería. Todo esto en un entorno seguro, con acceso controlado y amenidades premium.

Características del Inmueble
Terreno: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo)

Construcción: 102.2 m²

Recámaras: 3

Baños: 2

Estacionamiento: 2 autos

Niveles: 1

Entrega: 10–12 meses después de la firma de promesa

Distribución
Ingreso principal de doble altura

Sala y comedor con doble altura

Cocina con isla y barra (integrada a la sala/comedor)

Recámara principal con clóset, baño completo y acceso a la terraza con jacuzzi

2 recámaras secundarias con área de clóset

Baño completo compartido

Cuarto de lavado

Terraza social comunicada con cocina y comedor

Jacuzzi con hidromasaje artificial

Alberca y paisajismo incluido al frente y fondo

Equipamiento Incluido
Parrilla (inducción o gas, a elegir)

Campana de montaje

Purificador de agua por ósmosis inversa

Horno empotrado (regalo adicional)

3 minisplits de 18,000 BTUs (con instalación)

Amenidades del Residencial
Acceso controlado y seguridad 24/7

Acceso a la playa

Casa Club con restaurante, camastros, kayaks, baños y vestidores

Alberca principal de 60 m² y chapoteadero

Bar con servicio a la alberca

Red de vóleibol

Terraza para eventos

Área de asador

Fraccionamiento privado con baja densidad (menos de 70 lotes)

Formas de Pago
Apartado: $50,000 (reembolsable por 7 días)

Enganche: 30%

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Posibilidad de crédito para construcción

Cuota de mantenimiento: Por definir

Notas Importantes
Preventa. Imágenes ilustrativas, el mobiliario mostrado no está incluido.

Precio no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.

Una oportunidad única para invertir o vivir cerca del mar en una residencia inteligente, de diseño único y con amenidades excepcionales.
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