✨ Estilo, luxo e segurança em uma única propriedade!

📐 Superfície
• Terreno: 545 m²
• Construção: 762 m²
• Indiviso: 154 m²
• Jardim comum: 2.023 m² com campo de futebol e cabana

🔒 Segurança
• Loteamento privado
• Rua fechada com acesso único
• Vigilância 24/7 com câmeras e patrulhamento
• Em frente à cabine de vigilância

🚗 Estacionamento
• Garagem para 4 carros
• Espaço em frente à casa para mais 10 carros

🏠 Distribuição
Térreo:
• Hall de entrada com duas salas e lareira 🪵🔥
• Sala de jantar para 14 pessoas 🍽️
• Cozinha espanhola Vegasa totalmente equipada 🍳
• Copa, lavabo e terraço com churrasqueira 🍖
• Estudo, adega-escritório, sala de cinema 🎬 e banheiro

1º Andar:
• 🛏️ Quarto principal com banheiro novo Porcelanosa, closet em carvalho e sala de TV
• 🛏️ Segundo quarto com banheiro e closet
• Lavanderia e quarto de serviço com banheiro
• Closet de roupas de cama em carvalho

2º Andar:
• 🏋️‍♀️ Área para academia, pintura ou sala de estar
• 🛏️ Dois quartos com escritório, closet e banheiro compartilhado com mármore finlandês

🌳 Exteriores:
• Jardim nos fundos com acesso pela casa
• Escadas internas e externas de serviço
• Limoeiro 🍋

📐 Construção e acabamentos
• Estilo do Arq. Almanza (telha portuguesa, tijolo vermelho aparente) 🧱
• Janelas com vidro de 6mm e acabamentos em pedra
• Pisos e portas em carvalho e mogno sólido da Bolívia 🌲
• Tetos com poliuretano para conservar calor
• Lareira estilo francês, adega com abóbada catalã 🍷
• Instalação para aspirador central, aquecimento, intercom e ADT

Venha conhecer esta linda casa.
Entre em contato conosco!!!

Não inclui os móveis mostrados nas fotografias.

O preço é mais despesas e impostos de escritura.

As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou as guias de impostos.
Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve ser verificado com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.

A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.✨ ¡Estilo, lujo y seguridad en una sola propiedad!

📐 Superficie
• Terreno: 545 m²
• Construcción: 762 m²
• Indiviso: 154 m²
• Jardín común: 2,023 m² con cancha de futbol y cabaña

🔒 Seguridad
• Fraccionamiento privado
• Calle cerrada con acceso único
• Vigilancia 24/7 con cámaras y patrullaje
• Frente a caseta de vigilancia

🚗 Estacionamiento
• Garaje para 4 autos
• Espacio frente a la casa para 10 autos más

🏠 Distribución
Planta Baja:
• Recibidor con dos salas y chimenea 🪵🔥
• Comedor para 14 personas 🍽️
• Cocina española Vegasa totalmente equipada 🍳
• Antecomedor, medio baño y terraza con asador 🍖
• Estudio, cava-oficina, sala de cine 🎬 y baño

1er Piso:
• 🛏️ Recámara principal con baño nuevo Porcelanosa, vestidor en encino y sala de TV
• 🛏️ Segunda recámara con baño y vestidor
• Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño
• Closet de blancos en encino

2do Piso:
• 🏋️‍♀️ Área para gimnasio, pintura o sala de estar
• 🛏️ Dos recámaras con estudio, vestidor y baño compartido con mármol finlandés

🌳 Exteriores:
• Jardín trasero con acceso desde la casa
• Escaleras interiores y exteriores de servicio
• Árbol limonero 🍋

📐 Construcción y acabados
• Estilo del Arq. Almanza (teja portuguesa, ladrillo rojo aparente) 🧱
• Ventanas con vidrio de 6mm y acabados de cantera
• Pisos y puertas en encino y caoba maciza de Bolivia 🌲
• Techos con poliuretano para conservar calor
• Chimenea estilo francés, cava con bóveda catalana 🍷
• Instalación para aspiradora central, calefacción, intercom y ADT

Ven a conocer esta preciosa casa.
Contáctanos!!!

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles