Kinish é uma comunidade privada de 136 lotes residenciais, onde você encontrará esta bela residência de dois andares localizada em uma das melhores áreas privadas de Mérida, onde você pode ter uma vida cheia de tranquilidade enquanto está cercado por todos os serviços necessários, como centros comerciais, escolas, hospitais e avenidas principais que o conectam com o resto da cidade.

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha integrada com bancada de granito e balcão para café da manhã.
. Lavabo na sala.
. Jardim espaçoso.
. Quarto com banheiro completo e closet.
. Área de lavanderia coberta.
. Quarto de serviço com banheiro completo e independente da casa.
. Terraço coberto com bar de granito.
. Piscina

Andar Superior:
. Quarto principal com varanda e amplo closet, banheiro completo com duas pias.
. Sala de família.
. Quarto secundário com varanda, closet e banheiro completo.

Equipamentos:
. Corrimão de vidro temperado nas escadas.
. Marcenaria na cozinha, closets e gavetas inferiores nos banheiros.
. Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
. Espelhos nos banheiros com tiras de LED nas bordas.
. Sistema de irrigação automatizado no jardim dos fundos.
. Biodigestor 1300lts.
. Cisternas 3600lts.
. Caixa d'água 450lts.
. Sistema hidropneumático.
. Bomba submersível para cisterna.

Terá:
. 5 Mini splits.
. Cortinas em toda a casa.
. Telas mosquiteiras.
. Tanque estacionário.
. Aquecedor

Amenidades da comunidade privada:
. Quadras de paddle
. Campo de futebol
. Quadra de basquete
. 3 Piscinas
. Raia de natação
. Terraço Grill
. Área de recreação infantil
. Parque para animais de estimação
. Academia
. Clube dos Juniores
. Recepção
. Câmera de segurança
. Cabine de segurança 24/7
. Cozinha para entrada de fornecedores
. Sala de usos múltiplos (capacidade para 160 pessoas no máximo.)

**Disponível a partir de Abril**

Requisitos para ocupar o imóvel.
. 1 Mês de aluguel.
. 1 Mês de depósito.
. Pagamento de acordo com advogado.
. Fiador com propriedade em Mérida.
. A taxa de manutenção já está incluída.

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Kinish es una privada de 136 lotes residenciales, en la cual encontraras esta hermosa residencia de dos plantas ubicada en una de las mejores privadas de Mérida, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad.

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos
. Sala
. Comedor
. Cocina integral con meseta de granito y barra desayunador.
. Medio baño en sala.
. Amplio Jardín.
. Recámara con baño completo y walking closet.
. Área de lavado techada.
. Cuarto de servicio con baño completo e independiente de la casa.
. Terraza techada con barra de granito.
. Alberca

Planta Alta:
. Recámara principal con balcón y amplio walking closet, baño completo con doble lavabo.
. Family room.
. Recámara secundaria con balcón walking closet y baño completo.

Equipamiento:
. Barandal de cristal templado en escaleras.
. Carpintería en cocina, closets y gavetas inferiores en baños.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Espejos en baños con tiras LED en los bordes.
. Sistema de riego automatizado en jardín trasero.
. Biodigestor 1300lts.
. Cisterna 3600lts.
. Tinaco 450lts.
. Hidroneumático.
. Bomba sumergible para cisterna.

Contara con:
. 5 Mini splits.
. Cortinas en toda la casa.
. Mosquiteros.
. Tanque estacionario.
. Calentador

Amenidades de la privada:
. Canchas de paddle
. Cancha de soccer
. Cancha de basketbol
. 3 Albercas
. Carril de nado
. Terraza Grill
. Área de juegos infantiles
. Pet Park
. Gimnasio
. Juniors Club
. Recepción
. Cámara de seguridad
. Caseta de seguridad 24/7
. Cocina entrada proveedores
. Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

**Disponible a partir de Abril**

Requisitos para ocupar el predio.
. 1 Mes de renta.
. 1 Mes de deposito.
. Pago de convenio de abogado.
. Aval con propiedad en Mérida.
. Ya incluye la cuota de mantenimiento.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.