Casa luxuosa localizada em esquina dentro do exclusivo condomínio Arauca II. A propriedade se destaca pelo seu design amplo e bem distribuído, ideal para desfrutar de conforto e funcionalidade. Em perfeitas condições graças à sua manutenção impecável, pronta para habitar.
O condomínio é tranquilo e familiar, oferecendo uma ampla variedade de amenidades pensadas para todas as idades. Perfeito para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento, graças à alta valorização da área.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 450m2
Construção: 390m2

DISTRIBUIÇÃO NO PAVIMENTO TÉRREO:
Cozinha totalmente equipada
Sala de jantar
Sala
Jardim
Terraço
Servidão lateral
Banheiro completo
Quarto com closet
Escritório

DISTRIBUIÇÃO NO PAVIMENTO SUPERIOR:
Quarto principal com closet com ilha, varanda e banheiro completo
Área de TV
Closet de roupas de cama
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Área de lavanderia
Pátio de secagem

DISTRIBUIÇÃO NO TERRAÇO:
Quarto de serviço com banheiro completo
Aquecedor solar
Painéis solares

AMENIDADES:
Salão de usos múltiplos
Terraço
Cinema
Piscina climatizada
Academia
Áreas de recreação infantil
Áreas verdes
Vigilância 24 horas

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
Localiza-se a 15 minutos do Periférico, na Av. Ramón Corona, a 5 minutos da escola Ciências, a 1 minuto da universidade TEC de Monterrey, a 15 minutos da Av. Vallarta, a 5 minutos da Av. Santa Margarita e da Av. Aviación.

PRONTO PARA ESCRITURAR!
Orientação: S-N

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Lujosa casa ubicada en esquina dentro del exclusivo coto Arauca II. La propiedad destaca por su diseño amplio y bien distribuido, ideal para disfrutar de comodidad y funcionalidad. En perfectas condiciones gracias a su impecable mantenimiento, lista para habitar.
El coto es tranquilo y familiar, ofreciendo una amplia variedad de amenidades pensadas para todas las edades. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión, gracias a la alta plusvalía de la zona.

SUPERFICIE:
Terreno: 450m2
Construcción: 390m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Cocina totalmente equipada
Comedor
Sala
Jardín
Terraza
Servidumbre lateral
Baño completo
Recámara con closet
Estudio

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara principal con vestidor con Isla, balcón y baño completo
Área de TV
Closet de blancos
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Área de lavado
Patio de tendido

DISTRIBUCIÓN EN AZOTEA:
Cuarto de servicio con baño completo
Calentador solar
Paneles Solares

AMENIDADES:
Salón de usos múltiples
Terraza
Cine
Alberca climatizada
Gimnasio
Áreas de juegos infantiles
Áreas verdes
Vigilancia 24 horas

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 15 minutos de Periférico, sobre Av. Ramón Corona, a 5 minuto del colegio Ciencias, a 1 minuto de la universidad TEC de Monterrey, a 15 minutos de Av. Vallarta, a 5 minutos de Av. Santa Margarita y Av. Aviación.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO