Residência espetacular localizada em Chapultepec, Califórnia:

Localização:
Esta residência está localizada no coração da cidade de Tijuana, Baja California, proporcionando fácil acesso às principais vias, bem como a shoppings, escolas, hospitais e outros serviços importantes na área.

Principais características:
- Espaço amplo: A propriedade possui 1250 metros quadrados de construção distribuídos em 4 andares, situada em um terreno de 688 metros quadrados. Este tamanho generoso oferece várias opções para projetar e adaptar a residência às suas necessidades e gostos.

Térreo:
- Sala de usos múltiplos e preparação de cozinha, oferecendo flexibilidade para adaptar este espaço às suas necessidades particulares.
- Preparação para sala de cinema com cabeamento especial, para viver uma experiência de entretenimento em outro nível.
- Piscina, ideal para se refrescar e aproveitar o bom clima da região.
- Sala de máquinas e caldeira para manter o funcionamento eficiente da propriedade.
- Espaço para academia e área de jogos, para mantê-lo ativo e desfrutar de atividades recreativas em casa.
- Preparação de áreas para vestiários na área da piscina, proporcionando conforto e estilo.
- Cisternas para um fornecimento confiável de água.
- Sistemas de segurança, incluindo alarme, cerca eletrificada e sensores de movimento, para manter sua casa segura.

Primeiro andar:
- 2 garagens para 2 e 3 carros, respectivamente, garantindo espaço suficiente para estacionamento.
- 1 elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis da residência.
- Pisos de mármore, que acrescentam elegância e sofisticação.
- Quarto de serviço com banheiro completo, para o conforto da equipe de serviço.
- Lareira a gás, criando uma atmosfera acolhedora nos espaços de estar.
- Varandas com corrimãos de vidro temperado, que permitem desfrutar de belas vistas panorâmicas.
- 2 varandas para relaxar ao ar livre e respirar ar fresco.
- Adega para armazenar e exibir seus vinhos de coleção.
- Sala e jantar amplos, perfeitos para receber seus convidados e desfrutar de refeições em família.
- 2 paredes de água nas escadas e área da piscina, adicionando detalhes estéticos e relaxantes.
- Espaço com preparação para instalar a cozinha de acordo com suas preferências.
- Pátio e despensa para armazenamento adicional e uso diverso.
- Recepção para uma entrada elegante e acolhedora.

Segundo nível:
- 4 quartos, incluindo um quarto principal com closet, espaço para 2 pias, preparação para sauna e banheira. Um lugar personalizado para relaxar e descansar.
- Quartos secundários com espaço para closet e preparação para banheiro em cada um, proporcionando conforto e privacidade a todos os membros da família.
- Acesso controlado ao funcionamento, para maior segurança e controle.

Esta residência oferece o espaço para que você imprima seu toque pessoal e integre seu estilo, para torná-la um espaço único, com todas as comodidades e características excepcionais que você procura. Se você deseja mais informações ou agendar uma visita à propriedade, não hesite em me contatar. Estou aqui para servir.
Preço negociável!!!

** Não possui acabamentos em algumas áreas. O preço de venda é baseado em uma avaliação realizada nas condições atuais da propriedade.Espectacular residencia ubicada en Chapultepec, California:

Ubicación:
Esta residencia se encuentra en el corazón de la ciudad de Tijuana, Baja California, brindando fácil acceso a las principales vialidades, así como a plazas comerciales, escuelas, hospitales y otros servicios importantes en la zona.

Características principales:
- Amplio espacio: La propiedad cuenta con 1250 metros cuadrados de construcción repartidos en 4 pisos, asentados en un terreno de 688 metros cuadrados. Este generoso tamaño te ofrece múltiples opciones para diseñar y adaptar la residencia a tus necesidades y gustos.

Planta baja:
- Sala de usos múltiples y preparación de cocineta, brindándote flexibilidad para adaptar este espacio a tus necesidades particulares.
- Preparación para sala de cine con cableado especial, para vivir una experiencia de entretenimiento a otro nivel.
- Alberca, ideal para refrescarte y disfrutar del buen clima de la región.
- Cuarto de máquinas y caldera para mantener el funcionamiento eficiente de la propiedad.
- Espacio para gym y área de juegos, para mantenerte activo y disfrutar de actividades recreativas en tu hogar.
- Preparación de áreas para vestidores en el área de la alberca, brindando comodidad y estilo.
- Cisterna para un suministro confiable de agua.
- Sistemas de seguridad, incluyendo alarma, cerco electrificado y sensores de movimiento, para mantener tu hogar seguro.

Primer piso:
- 2 cocheras para 2 y 3 automóviles respectivamente, asegurando suficiente espacio para el estacionamiento.
- 1 elevador para facilitar el acceso a los diferentes niveles de la residencia.
- Pisos de mármol, que aportan elegancia y sofisticación.
- Cuarto de servicio con baño completo, para comodidad del personal de servicio.
- Chimenea de gas, creando un ambiente acogedor en los espacios de estar.
- Terrazas con barandales de cristal templado, que permiten disfrutar de hermosas vistas panorámicas.
- 2 balcones para relajarte al aire libre y tomar aire fresco.
- Cava para almacenar y exhibir tus vinos de colección.
- Sala y comedor amplios, perfectos para recibir a tus invitados y disfrutar de comidas en familia.
- 2 muros llorones en escaleras y área de la alberca, agregando detalles estéticos y relajantes.
- Espacio con preparación para instalar la cocina según tus preferencias.
- Patio y bodega para almacenamiento adicional y uso diverso.
- Recibidor para una entrada elegante y acogedora.

Segundo nivel:
- 4 recámaras, incluyendo una recámara principal con walking closet, espacio para 2 lavabos, preparación para sauna y tina. Un lugar personalizado para relajarte y descansar.
- Recámaras secundarias con espacio para closet y preparación para baño en cada una, brindando comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia.
- Acceso controlado al funcionamiento, para mayor seguridad y control.

Esta residencia te ofrece el espacio para que le imprimas tu toque personal e integres tu estilo, para hacerlo un espacio único, con todas las comodidades y características excepcionales que buscas. Si deseas obtener más información o programar una visita a la propiedad, no dudes en contactarme. Estoy para servirle.
Precio Negociable!!!

** No cuenta con acabados en algunas áreas. El precio de venta es basado en un avalúo realizado en las condiciones actuales de la propiedad.