Residência com vista para o fairway no Clube de Golfe Santa Anita – Arquitetura atemporal, amplitude e entorno privilegiado.

Localizada na área mais alta do exclusivo Clube de Golfe Santa Anita, esta residência oferece uma experiência residencial de outro nível: total privacidade, vistas impressionantes para o campo de golfe, espaços que priorizam a funcionalidade e uma arquitetura que se mantém elegante com o passar do tempo.

Pensada para aqueles que buscam viver cercados pela natureza, conforto e distinção, esta propriedade se destaca por sua extensão de terreno, qualidade construtiva e distribuição inteligente, ideal tanto para uma família consolidada quanto para aqueles que desejam desfrutar da paz e tranquilidade de um ambiente premium.

SUPERFÍCIE:
Terreno: 1.713 m²
Construção: 763,91 m²
FRENTE: 38,51 m
COMPRIMENTO: 50 m

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
Acesso com amplo hall de entrada
Sala e jantar com vistas para o jardim
Cozinha integral recentemente remodelada
Copa, despensa ampla e armário para louças
Área de bar
Quarto secundário com closet e banheiro
Escritório com banheiro completo (opcional como 5º quarto)
Terraço coberto com acesso direto à piscina
Jardim de grande dimensão com paisagismo
Piscina privada adjacente ao campo de golfe

ANDAR SUPERIOR:
2 quartos secundários com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet, banheiro completo com jacuzzi e vista privilegiada
Sala de TV ampla e iluminada

MEIO NÍVEL (SERVIÇO):
Lavanderia
2 quartos de serviço com sala de estar e banheiro completo
2 depósitos
Escada de serviço independente

PLUS/EXTRAS:
Localização adjacente ao fairway
Vistas espetaculares de todas as áreas principais
Projeto arquitetônico atemporal e elegante
Ambientes sóbrios com excelente iluminação natural
Ideal para famílias que valorizam a privacidade, o espaço e a segurança
Construção sólida com potencial de personalização

AMENIDADES:
Campo de golfe profissional de 18 buracos
Clube com restaurante, terraço, piscina e quadras esportivas
Segurança 24/7 com acesso controlado
Ambiente familiar e comunidade consolidada
Entorno natural com áreas verdes e vias privadas

LOCALIZAÇÃO E ZONAS VIZINHAS:
O Clube de Golfe Santa Anita está localizado em Tlajomulco de Zúñiga, ao sul da cidade, em um ambiente residencial de alto nível:
Acesso pela Av. Camino Real a Colima e López Mateos Sur
A minutos do Plaza Punto Sur, Galerias Santa Anita, escolas e hospitais privados
Zona tranquila, consolidada e com alta valorização residencial
Entorno natural que equilibra o luxo com a serenidade

PRONTO PARA SER ESCRITURADO!

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Residencia con vista al fairway en Club de Golf Santa Anita – Arquitectura atemporal, amplitud y entorno privilegiado.

Ubicada en la zona más alta del exclusivo Club de Golf Santa Anita, esta residencia ofrece una experiencia residencial de otro nivel: privacidad total, vistas impactantes al campo de golf, espacios que privilegian la funcionalidad y una arquitectura que se mantiene elegante con el paso del tiempo.

Pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, confort y distinción, esta propiedad destaca por su extensión de terreno, calidad constructiva y distribución inteligente, ideal tanto para una familia consolidada como para quienes desean disfrutar de la paz y la tranquilidad de un entorno premium.

SUPERFICIE:
Terreno: 1,713 m²
Construcción: 763.91 m²
FRENTE: 38.51 m
LARGO: 50 m

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Acceso con recibidor amplio
Sala y comedor con vistas al jardín
Cocina integral recientemente remodelada
Antecomedor, despensa amplia y clóset para vajillas
Área de bar
Recámara secundaria con vestidor y baño
Estudio con baño completo (opcional a 5ª recámara)
Terraza cubierta con acceso directo a la alberca
Jardín de gran dimensión con paisajismo
Alberca privada colindante con el campo de golf

PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
Recámara principal con vestidor, baño completo con jacuzzi y vista privilegiada
Sala de TV amplia y luminosa

MEDIO NIVEL (SERVICIO):
Lavandería
2 cuartos de servicio con sala de estar y baño completo
2 bodegas
Escalera de servicio independiente

PLUS/EXTRAS:
Ubicación colindante con el fairway
Vistas espectaculares desde todas las áreas principales
Proyecto arquitectónico atemporal y elegante
Ambientes sobrios con excelente iluminación natural
Ideal para familias que valoran la privacidad, el espacio y la seguridad
Construcción sólida con potencial de personalización

AMENIDADES:
Campo de golf profesional de 18 hoyos
Casa club con restaurante, terraza, alberca y canchas deportivas
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Ambiente familiar y comunidad consolidada
Entorno natural con áreas verdes y vialidades privadas

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Club de Golf Santa Anita se localiza en Tlajomulco de Zúñiga, al sur de la ciudad, en un entorno de alto nivel residencial:
Acceso por Av. Camino Real a Colima y López Mateos Sur
A minutos de Plaza Punto Sur, Galerías Santa Anita, escuelas y hospitales privados
Zona tranquila, consolidada y con alta plusvalía residencial
Entorno natural que equilibra el lujo con la serenidad

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